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    天哪，是誰這么大的膽子，敢說辰爺不要臉？

    他要是不要臉，這花城誰還有臉？臉這個概念都不存在了好嗎？

    南辰問完之后，也意識到姜哲不太可能會回答這個問題。

    姜哲是人精，什么時候說什么話，他比誰都清楚。

    于是南辰再揮了揮手，示意姜哲出去。

    可是姜哲正準備開門，南辰卻又再次叫住了他。

    “不打了。”南辰說。

    姜哲不太明白老板的意思，看著南辰。

    “不用打那個電話了。”南辰說得更清楚。

    “好。”姜哲點了點頭，“我也覺得沒這必要，為了黃子超幾番打電話給導演，他沒這么大的面子，如果他再有不妥的行為，我直接讓他滾就行。”

    南辰沒說話，他最喜歡的就是姜哲這一點，能get到他的心思，而且能作出正確的決定，不需要事事親自叮囑。

    “那說說安寧街改造的事吧。”南辰說。

    “好，我先拿一下咖啡。”

    老板加班，咖啡不能少，也不能一直讓老板喝公司的咖啡，于是就讓咖啡館送了外賣過來。

    南辰喝了一口，看向姜哲，“說說你現在了解的情況。”

    “安寧街老城區改造項目，其實我們的房開公司去年就開始籌備。

    但老城區寸土寸金，安遷賠償費用非常高，所以這個地塊開發的成本高，風險大。

    稍有不慎，最后就會成為虧本買賣，這也是多年來一直沒有開發的原因。”

    南辰點點頭，示意他接著說。

    “但高風險本身也意味著高收益，只要開發成功，那利潤自然也會非常可觀。

    老城區基礎設施到位，交通便利，而且這里有花城最好的中學和小學。

    那這里的房價，肯定將會是全花城最高的，甚至可以高出其他地方一倍以上。

    也只有高出一倍以上，才有可能有利潤。

    這也是很多房開公司不愿意，也不敢做這個項目的原因，因為確實很容易賠本。”

    南辰又點頭，“現在房地產市場明顯呈下行趨勢，風險就更大。

    大家的房子都在降價促銷，我們的房子卻要逆市漲價，能不能賣出去，是一個大問號。”
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