第(2/3)頁

    “誰說我們要自己掏錢修貨坊，衙門不用出半兩銀子，本官讓那些商販掏錢！一座完整的貨坊要耗費巨資，如果把貨坊拆成幾部分呢？住宿的客棧是一部分，吃飯的食肆是一部分，庫房是一部分，拉貨載人的車馬店又是一部分，誰承建哪一部分，本官就減免他五年稅收，五年間全部經營收益都歸其所有。當然，不管酒肆還是庫房，所有東西都屬于衙門，五年后還想使用就要給衙門交租交稅。”

    胡典史似乎懂了，又好像沒懂，下意識追問道：“他們能同意？”

    自己花銀子蓋好的房舍，居然是屬于衙門的，五年后還要歸還衙門？

    即便有人同意，也頂多隨便蓋幾間房舍，能將就著用五年就行了吧！

    就算五年后想繼續使用，愿意給衙門交租交稅，遠水解不了近渴，五年后程大人多半已經不在秦安做官了，衙門有了能動用的銀子，眼下的困境仍然存在呀。

    胡典史一臉迷茫，程卿大笑：

    “聰明人當然都不會同意！”

    一個綜合性市場由冷到熱，是需要時間發酵的，現在衙門不收任何費用，讓商人們自修自用，五年后市場發展繁華，衙門再公布租賃金的標準，或者干脆直接收回房舍，商人們就虧大了。

    聰明人可以看到這個貨坊的前景，以秦安縣現在的貨物吞吐量，儼然是西北的旱地碼頭，圍繞這個貨坊做衣食住行的生意肯定賺錢。

    但同樣，聰明人不會選擇把主動權交給衙門。

    擱后世，那就是投資時要講究產權清晰，這種扯不清產權的投資，沒有多少人愿意碰！

    “本官要的就是他們不愿意，不同意，他們不想五年后被衙門獅子大開口，就要現在花銀子把房舍所有權買斷，在衙門過了契紙，現在所經營的店鋪也好，倉庫也罷，永遠都是他們的產業。”

    胡典史聽得瞪眼睛。

    程大人真敢想啊！

    胡典史回家講給小兒子聽，胡小郎還覺得他爹大驚小怪，“老師想做的事，哪件沒有做成？若真要修這么一處貨坊，那些商人恨不得搶著給衙門送銀子，爹，您要不懂就聽老師的。”

    曾經的胡小郎很靦腆，現在的胡小郎連親爹都敢懟了。

    不是不孝，是胡小郎懂的東西，胡典史不懂，他覺得和親爹有代溝。

    “小兔崽子！”
    第(2/3)頁