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    對于沉師賢來說，他現在非常迫切的需要一塊這樣的土地和工廠來擴大自己的電風扇生產規模。

    沉師賢是帝國皇家理工大學畢業的高材生，學習的就是電氣相關的專業，喜歡專研和發明，對于電器相關的東西都非常的熟悉。

    除了電風扇之外，沉師賢自己也是還發明了幾個其它電器，像電吹風機和電飯煲，這兩項發明專利都是在沉師賢的手中，是他自己發明的。

    現在電風扇非常的火爆，沉師賢也就想著是不是可以將自己發明的電吹風機和電飯煲給生產出來，然后推向市場，看看市場的反應和情況。

    和電相關的電器、電器行業目前主要是在大明和南非兩地發展的非常迅勐，因為也只有大明和南非殖民地在大規模的普及電力，大中城市里面也基本上都已經實現了通電，電的用戶數量群體越來越大。

    這自然而然也是帶動了電器行業的發展，并且發展的勢頭非常勐，海外的很多藩屬國、藩國和殖民地現在也是漸漸的用上電，對電器的需求同樣很大。

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    這是一個嶄新的市場，新興的產業，也是朝陽產業。

    當然，同樣的這也是一個對技術和資金有著比較大要求的行業，和傳統的服裝產業不同，這些電器、電氣產業多少還是需要一些技術的。

    因為電器行業的市場主要是在大明和南非的大中城市這里，并且還需要一定的技術，故而相關的工廠在選址上也是要盡可能的選在發達的大城市。

    因為只有在大城市這里才更接近市場，可以及時的得到回饋和銷售自己的產品，同樣的也是只有在大城市這里才有相關的一些人才，能夠招募到足夠的技術工人。

    這也是沉師賢為什么非要在京津地區這里尋找地皮來建工廠的原因了。

    土地在大明多的是，但是京津地區的土地卻是非常的緊張，幾十年時間的迅勐發展，早已經讓京津地區的規模不斷的擴大，幾乎所有的土地都已經被使用殆盡。

    已經很難找到一塊理想的土地用來建工廠了，整塊、整塊的大土地實在是太少、太少了。

    而眼前黃光升的工作就足夠理想，地皮夠大，還建有廠房，并且其它方面的配套都完善，機器搬進來就可以開工了。

    “你就是給再多銀子，我也不會賣了我的工廠和地皮的。”

    黃光升仍然直搖頭說道。

    眼前的工廠和土地，他是絕對不會賣的，因為這是自己辛辛苦苦幾十年時間才積攢下來的家業，是準備傳給子孫后代的。

    盡管現在搞服裝產業不賺錢了，搞不下去了，但是單單是眼前這幾百畝土地，那都是非常值錢的。

    要知道京城現在的土地，一畝土地的價格早就已經飆升到了上萬兩銀子了，幾百畝土地就是幾百萬兩銀子，這可是一筆非常龐大的財富。

    這就跟后世的很多企業一樣，或許自己的主營產業不僅僅沒有賺到錢，還虧錢了，但是卻占著大城市的一大塊土地，這塊土地非常分值錢。

    “黃先生！”

    “要不這樣吧，我們一起合伙來開電器工廠怎么樣？”

    “你出土地和廠房，我出技術和設備，我們雙方來開一個電器工廠，生產專門用來做飯的電飯煲如何？”

    沉師賢看看黃光升，見他死活都不愿意出售自己的土地和工廠，而自己又非常需要這個工廠和土地來發展自己的電器產業。

    沉思一番之后，沉師賢也是提議道。

    其實在來之前的時候，沉師賢就已經打聽清楚了，這個黃光升為人還是很不錯的，很講信譽，做人誠信，是一個不錯的合作伙伴。

    “合伙開一個電器廠？”
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