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    “喔，老板！好久不見(jiàn)，您那邊的天氣好么。”

    “還好，泰國(guó)天氣怎么樣?！?

    “天氣非常好，晴空萬(wàn)里，太陽(yáng)高照，就是太熱了一點(diǎn)。”

    “那辛苦你了?！?

    “不辛苦，不辛苦。為老板效勞，說(shuō)我的職責(zé)?！?

    “托馬斯。你越來(lái)越無(wú)恥了。”

    “哦買(mǎi)噶，老板。你不能這樣冤枉我，用你們?nèi)A夏的話來(lái)說(shuō)，這叫做上行下效?！?

    “......”

    一番打屁，沈建南轉(zhuǎn)移了話題，將正事說(shuō)了一下。

    “聽(tīng)著，托馬斯。現(xiàn)在，我們需要一大筆錢(qián)，我需要你處理一些房產(chǎn)，不管是去銀行抵押或者出售，都沒(méi)有問(wèn)題。但一定要快?！?

    “......”

    “......”

    托馬斯.康恩驚的目瞪口呆，做了許久房東，他現(xiàn)在已經(jīng)愛(ài)上了房東的生活。雖然經(jīng)常幫租客干活很是辛苦，但辛苦之余又讓人充實(shí)快樂(lè)，房子都賣(mài)了的話，他還怎么當(dāng)一個(gè)愉快的房東。

    “老板?，F(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)正熱，相信今年地產(chǎn)價(jià)格還會(huì)再次上漲，現(xiàn)在出手的話，我們會(huì)有不小的損失?！?

    “喔。康恩，你是不是愛(ài)上了房東這個(gè)職業(yè)?！?

    “nonono，老板，我是認(rèn)真的。去年的報(bào)表您也看了，房地產(chǎn)每年價(jià)格增幅在百分之十五，我們已經(jīng)賺到很大一筆錢(qián)，上帝啊，這是很多很多錢(qián)，租金，每一年有一千八百萬(wàn)美元。這就像是會(huì)下金蛋的母雞，您怎么可以賣(mài)了?！?

    從投資的角度來(lái)說(shuō)，其實(shí)托馬斯.康恩說(shuō)的一點(diǎn)都不錯(cuò)。

    年化百分之八的回報(bào)率，已經(jīng)是很高的了，而且，根本無(wú)需追加投資，需要還銀行貸款的時(shí)候，賣(mài)掉一些產(chǎn)權(quán)加上租金，就可以輕而易舉搞定。

    托馬斯.康恩已經(jīng)算過(guò)了，去年一年賣(mài)掉了六千套房子，等將來(lái)所有的貸款還清，拋開(kāi)投入的一億美元，起碼可以賺到數(shù)萬(wàn)套房子。

    這是什么概念？

    不光是會(huì)下金蛋的老母雞，還是會(huì)生房子的房子，怎么可以賣(mài)了。

    以泰國(guó)現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)和健康的通脹，這個(gè)預(yù)期相信要不了五年就會(huì)完成。現(xiàn)在，歐美市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)低迷，曰本經(jīng)濟(jì)體也陷入了深淵，全世界，怕是都找不到回報(bào)率如此高昂的投資了。

    可惜，托馬斯.康恩根本不知道沈建南的真正目的，也不知道第一資本跟匯豐銀行的對(duì)對(duì)協(xié)議。

    “托馬斯。聽(tīng)著，不要忘了曰本的地產(chǎn)泡沫?，F(xiàn)在，我有一個(gè)更棒的投資計(jì)劃，但是需要很大一筆錢(qián)，聽(tīng)我的，能抵押跟銀行的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，就拿去抵押給銀行，能賣(mài)的，就盡快賣(mài)掉。ok？”

    頓了下，沈建南又補(bǔ)充道。

    “抵押給銀行的房產(chǎn)，后續(xù)還貸，就不要去管了，讓銀行幫我們處理那些資產(chǎn)?，F(xiàn)在，我們只要現(xiàn)金?！?

    “......”

    不還貸？

    托馬斯.康恩被驚的目瞪口呆。

    “老板。如果斷貸，會(huì)嚴(yán)重影響我們?cè)阢y行業(yè)信譽(yù)的?！?

    “跟我們有什么關(guān)系？又不是我們買(mǎi)的房子，你說(shuō)對(duì)么？”

    “......”

    托馬斯.康恩差點(diǎn)被沈建南的一席話給噎死，但是他忽然意識(shí)到，自家老板說(shuō)的好像一點(diǎn)都沒(méi)錯(cuò)。

    反正，那些產(chǎn)權(quán)登記的都跟公司沒(méi)關(guān)系，也跟自己沒(méi)關(guān)系。

    等等——

    無(wú)恥！

    能不能再黑心一點(diǎn)。一份身份證明，區(qū)區(qū)幾十美元，但卻這樣把人家賣(mài)了。

    “老板。你真不是個(gè)東西。如果我們斷貸，銀行肯定會(huì)將那些房產(chǎn)當(dāng)做不良資產(chǎn)處理，登記的那些人豈不是要背上一輩子信用違約?！?

    “嗯哼！那有跟我們有什么關(guān)系。每年百分之六點(diǎn)八的房貸，我可不想一直虧損下去。何況，我們給了他們錢(qián)的?！?

    “......”
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