第(1/3)頁

    安靜，極度的安靜。

    沈建南拿出了老師的威嚴，亂哄哄的教室立馬變得鴉雀無聲。

    有愧疚，有心虛，這時候還看英語書，對老師確實不尊敬。有人低下了腦袋，有人小心翼翼將桌子上的英語書合了起來。

    沈建南松了一口氣，狠狠瞪了所有學(xué)生一眼。

    “現(xiàn)在正式上課。”

    “......”

    “......需求和供給變動所引起的均衡價格和均衡數(shù)量的不同變動在經(jīng)濟學(xué)中稱為供求定理，所以從理論上來說，供需關(guān)系決定了價格的變動......”

    “不過我認為，在供需關(guān)系影響價格的定理中缺少了一個重要環(huán)節(jié)。。”

    “以美國房地產(chǎn)為例，大家都知道，美國是一個地廣人稀的國家，據(jù)統(tǒng)計，1960美國總?cè)丝跒閮蓛|人，而到了1980美國的總?cè)丝谶_到兩億一千萬，增長率為百分之五。但是在這期間，美國的房產(chǎn)均價上漲了百分之三百。

    房子是給人住的，百分之五的人口增長帶來的需求，理論上不可能讓房產(chǎn)價格上漲百分之三百，但結(jié)果卻是上漲了百分之三百。

    與之相反但結(jié)果相同的是霓虹地產(chǎn)。

    1980年至今的霓虹人口變化并沒有太大的變化，也就是說在供需關(guān)系上霓虹的房地產(chǎn)需求比起1980年并沒有任何改善，可是結(jié)果霓虹的地產(chǎn)在近十年卻上漲了百分之五百。

    為什么供需關(guān)系沒有發(fā)生變化價格卻又如此之大的波動？

    其中有一個最重要的原因，1970年開始，霓虹銀行紛紛開始投資搞不動產(chǎn)房子、土地等物，在銀行資本的注入下霓虹地產(chǎn)價格開始飛速上漲，而在地產(chǎn)價格的上漲中需求也隨之出現(xiàn)。

    以東京的地標(biāo)性建筑樂京帝國為例，十年的時間樂京帝國從四千萬日元上漲到了四億日元，而霓虹專家給出的理由是因為需求，比如霓虹的土地稀少、比如東京是霓虹乃至亞洲最繁榮人口最多的城市，但事實上在這十年間，東京人口總數(shù)一直沒變，面積也沒有因此縮小。

    這說明什么？

    說明真正決定價格的主要因素是資本，也正是在銀行資本推動下霓虹地產(chǎn)價格在十年時間均價內(nèi)上漲了五倍。

    因此我們可以得出一個結(jié)論，資本決定價格，價格決定供需關(guān)系.......”

    從英語老師又換成經(jīng)濟專業(yè)的沈建南站在講臺上侃侃而談著。

    從供需關(guān)系講到資本，從資本講到價格的變動。

    可惜講臺下的學(xué)生們都是一幫還沒進入社會的年輕人，如果換成后來的經(jīng)濟專家在的話一定會拿雞蛋把這廝給砸下去。

    歪理邪說，全特么是歪理邪說。

    供需關(guān)系決定價格因素是經(jīng)濟研究中公認的邏輯，但沈建南這家伙卻生生把公認的邏輯給替換成了價格決定供需關(guān)系。

    天知道被這種家伙教下去天之驕子們會被教成什么樣的歪脖子樹。

    沒人知道。

    沈建南自己也不知道。

    “當(dāng)當(dāng)當(dāng)......”

    上午十一點，校園中忽然響起一陣銅質(zhì)的清脆鐘聲。

    是下課鈴的聲音。

    鐘聲響起，沈建南抓起扔在桌子上的書朝著班上的學(xué)生開口道。

    “同學(xué)們，今天的課到此結(jié)束，現(xiàn)在下課。”

    “沈老師，你去過美國么？”
    第(1/3)頁