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    “張總，恭喜了，流程都走完了，以后需要花錢(qián)的地方，只要符合標(biāo)準(zhǔn)，就可以從我們這里走。”

    “多謝多謝。我現(xiàn)在想問(wèn)一下，這筆綜合授信，應(yīng)該可以用于購(gòu)置公司所需的固定資產(chǎn)吧？”

    張然以群映影視老板的名義，跟魔都普發(fā)銀行簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，獲得一億八千萬(wàn)的綜合授信。

    錢(qián)雖然還在銀行里，但張然已經(jīng)忍不住要買(mǎi)寫(xiě)字樓了。

    如今魔都寫(xiě)字樓售價(jià)基本在一萬(wàn)五每平米以上，基本不超過(guò)兩萬(wàn)，而租賃費(fèi)用卻是十多塊每平米每天。

    也就是說(shuō)，現(xiàn)在買(mǎi)下寫(xiě)字樓，再租出去，基本上扣除稅費(fèi)和其他費(fèi)用，五六年以后就能靠收租回本。

    現(xiàn)在入手寫(xiě)字樓，就算不算租金漲幅，這也是年投資回報(bào)率將近20%的生意啊！

    張然覺(jué)得，應(yīng)該沒(méi)什么會(huì)比投資寫(xiě)字樓更穩(wěn)健，具有更高回報(bào)率的生意了吧？

    “張總是想問(wèn)寫(xiě)字樓是吧？這是沒(méi)問(wèn)題的，如果張總還沒(méi)確定具體目標(biāo)的話，不妨容我向張總推薦一下。”

    銀行總經(jīng)理明白了張然的用意，并且給出了張然一個(gè)極為滿(mǎn)意的答復(fù)。

    群映影視獲得的綜合授信雖然是用于制作電影的，但拿出一部分給公司買(mǎi)寫(xiě)字樓，也無(wú)可厚非。

    幾百人規(guī)模的影視公司，大概要用到幾千平米的辦公場(chǎng)地。

    當(dāng)下魔都甲級(jí)寫(xiě)字樓，每一層都超過(guò)一千平米，也就是說(shuō)，群映影視只要購(gòu)買(mǎi)兩到三層寫(xiě)字樓，那絕對(duì)是夠用了。

    以購(gòu)買(mǎi)三層寫(xiě)字樓算，各自費(fèi)用交完，大概也就花六七千萬(wàn)。

    那么剩下群映影視還能向銀行申請(qǐng)一億多用于制作電影的款項(xiàng)。

    從群映影視以往電影制作成本推算，這一億多用于拍攝五部電影，應(yīng)該也夠用了吧？

    這年頭銀行通常也擔(dān)任寫(xiě)字樓房產(chǎn)中介，如果銀行總經(jīng)理幫張然搞定寫(xiě)字樓的事，幾百萬(wàn)的中介費(fèi)還是有的。

    而三年一億八千萬(wàn)的綜合授信，銀行的最終受益也不過(guò)一千多萬(wàn)。

    所以，銀行總經(jīng)理很樂(lè)意幫張然提供一些幫助。
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