第(2/3)頁 林淼停頓了一下，掃視全場。 臺下一片安靜，所有人眼里全都透著期待。 林淼這才緩緩說道：“因為京城現在的房地產市場，可以說情況很危急，就像我們在通稿中講的那樣，京城的房地產市場，現在就是個金融炸彈。 承包京城23個舊城改造項目的幾個房企，同時出現了資金鏈斷裂的情況。 很湊巧，也很可怕。 可怕在哪里呢？可怕在很多地方。 最直接的，首先是參與項目工程的工人，我不知道數量有多少，但是他們很可能已經被拖欠了數個月的工資，其次是建材供應商，他們收不到項目方的貨款，如果這些供應商本身也是負債經營，那么我很難想象，后面的三角債的數額會有多大，受這件事波及和影響的人，數量到底有多少。這個債務問題如果得不到解決，是要影響京城接下來的整個經濟發展勢頭的。 雖然這件事跟山水集團沒有直接關系，但是既然京城有關方面的人找到了我，希望山水集團能提供支援，把這個盤子接下來，那么山水集團就沒有理由推辭。現在我手里雖然沒有具體的數據，但是京城相關部門的協調人員，給了我一個大概的數字。 就是要讓這23個項目全都運轉起來，需要10個億。 我是今天中午12點得到的這個消息，下午1點，我就決定，這件事，江海房開要攬下來。這10個億的資金，我們山水集團出了！ 不是京城有關部門找我們，而是我們主動申請要參與！ 剛才我接到山水集團京城辦事處的負責人的電話，《京城晚上》已經登出了這個消息，只比我們晚2個小時左右，可見京城有關部門，應該是同意了江海房開接手入市的請求，我在這里，要替房地產業的同行們，感謝京城有關部門這么迅速的反應。 咱們接下來就是一月份了，馬上就要過年了，我希望在1998年結束之前，我們可以解決這個問題。因為接下來，京城還要繼續申辦奧運會，那么多的爛尾工程，不但有損京城的城市形象，往大了說，還可能有損我們在國際上的形象。 我們這些企業，沒有國家的扶持，是不可能成長起來的，現在國家騰不出手來處理的問題，我們這些企業，有義務也有責任去幫忙處理，雖然我們的力量很微不足道，但是我相信，有這個意愿的企業，絕對不可能只有我們一家。 所以各位記者同志，我要麻煩大家替山水集團向全社會宣布一件事情，山水集團的力量是有限的，但是人民群眾的力量是無限的。為了能妥善地解決這個問題，我以山水集團董事長和江海房開公司董事長的身份在這里宣布，即日起，山水集團旗下直屬公司，東甌市江海房地產開發有限公司，正式啟動上市募資程序！” 話音落下，臺下立馬一片嘩然。 林淼把關掉話筒開關。 端木蓉開口道：“關于江海房開的情況，大概就是這么回事，有問題的記者同志，現在可以提問了。” 臺下面立馬舉起幾十只手。 端木蓉指了一位學弟：“請這位提問。” 話筒被遞了過去。 端木蓉的學弟站起來，一本正經地問道：“我想請問一下林總，您覺得這次危機的形成原因是什么？為什么會有那么多的房企這么湊巧地同時出現資金斷鏈的情況，為什么江海放開同樣身為房企，卻沒有遭遇這個困境，反而還有余力，逆勢支援救場？” 學弟問完坐下。 林淼對當托的哥們兒笑了笑，打開話筒，緩緩道：“關于這次危機形成的原因，我個人理解，是國家有關部門，一定程度上低估了我們一些主要產能行業的效率增速，所以造成了一定程度的通貨緊縮，簡單來說，就是市面上流通的錢變少了。當然，這只是我的一家之言，究竟對不對，還要等經濟界的權威來發布調查結論。 所以關于你說的為什么這么多房企，同時出現資金斷鏈的情況，依我看，這不是湊巧，而是必然，而且絕對不光是京城。說個小秘密，兩個月前，杭城也出現過這樣的情況，但是為了防止引發市場恐慌，我們在暗地里就解決了這個問題。當時江海房開出資4.5個億，當然現在已經收回了，杭城的這個問題，已經基本得到解決，少數還沒解決的，杭城本地的房企，明年之內自己就能把問題消化掉。 那么我舉這個例子是想說什么呢？我想說的就是，京城和杭城，遠隔幾千公里，卻都出現了這樣的問題，那就有可能存在一種可能性——就是這個問題，可能是全國性的。江海房開之所以沒有陷進這個麻煩中，正式因為基于對國內整體經濟形勢的判斷，所以我們沒有貿然向全國擴張我們的業務，所以江海房開的資金結構非常健康。 但是現在情況不一樣了。既然問題暴露出來了，江海房開就絕無理由再明哲保身。這筆十個億的資金，只是我們投入這場戰斗的第一步，根據我們在杭城的經驗，兩個月內，這筆錢應該就能收回來，到時候不論國內哪個省份、哪座城市有需要，我們都會義不容辭地過去幫忙。所以江海房開不是有余力去支援，江海房開的資金也是有限的，所以我們有的不是力量，而是決心，一顆社會發展優先，自身發展第二的決心！下一位。” 林淼關掉話筒。 臺下一片掌聲的同時，又有一群人舉起了手。 第(2/3)頁