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    許風(fēng)帆載著林淼從百里坊小學(xué)一直往西，騎行不到5分鐘，在第一個(gè)路口向左一拐，便進(jìn)入了西城街。而兩個(gè)人老爹共同的工作單位——西城街道，其名稱正是源自這條馬路。

    以西城街為中心的這片區(qū)域，是甌城區(qū)八十年代末到九十年代初這段時(shí)間，第一次搞舊城改造的成果。馬路兩旁均是新式的商品樓小區(qū)，外觀上要比PF區(qū)氣派許多。街道把辦公地設(shè)在這一帶，顯然是為了面子上更過(guò)得去一些，而且如果有領(lǐng)導(dǎo)下來(lái)視察，也好更直觀地讓人家看到甌城區(qū)的城市發(fā)展成績(jī)。

    這些商品樓的價(jià)格，在當(dāng)年并不算貴。2000年前后基本就在3000元每平方的價(jià)位上浮動(dòng)，而95年之前，價(jià)格應(yīng)該更低，一套80平方的新房，理論上最多十五六萬(wàn)就能拿下來(lái)。以林國(guó)榮的工資水平來(lái)計(jì)算，差不多也就是十年的收入。

    而要是江萍也出去上班的話，夫妻倆稍微勤儉一些，甚至六七年就能攢出這筆錢。

    可問(wèn)題是，當(dāng)年的房?jī)r(jià)如此合算，西城街這一片商品房的空置率，卻達(dá)到了將近20%。10間商品房里，去掉居民回遷的一部分，剩下用于出售的，賣出率可能只有一半。

    當(dāng)年的房子沒(méi)人買，原因多種多樣，概括起來(lái)主要有三類人。

    這三類人，林淼家周圍全都能找到典型。

    首當(dāng)其沖第一類，就是林淼他們自己家。林國(guó)榮和江萍曾經(jīng)屬于雙職工，一個(gè)是事業(yè)單位的職工，一個(gè)是國(guó)企的工人。像這樣的家庭，往往根本就不存在買房的概念。因?yàn)樵谶@個(gè)年代，房子通常都是單位分配的。只要達(dá)到一定的條件，多申請(qǐng)幾次，等個(gè)五六年，總能把房子等下來(lái)。尤其像現(xiàn)在，林國(guó)榮好歹還有一點(diǎn)小職務(wù)在身，再加上已經(jīng)結(jié)婚生子，而且報(bào)告也打了好多年了。在老林想來(lái)，房子根本就是唾手可得的東西，再花冤枉錢去買，那就太煞筆了。

    再說(shuō)第二部分的人群代表，應(yīng)該是張淼他們家。張淼家這時(shí)已經(jīng)相當(dāng)有錢了，銀行存款不說(shuō)百萬(wàn)，但三五十萬(wàn)絕對(duì)是有的。買商品房的價(jià)錢是十六七萬(wàn)，一套房子80平方，而他們家自己在原址上把樓推到重建，再算上裝修，頂天了也就這個(gè)價(jià)，而且是一次性蓋4層樓，居住面積簡(jiǎn)直不要大太多。所以按這個(gè)思路，這年頭的有錢人，多數(shù)還是選擇自己動(dòng)手。

    除此之外，還有剩下最后一部分人，就是林淼家附近家庭條件普遍一般的其他鄰居們了。

    這些老住戶在天機(jī)巷住了幾十年，一方面他們本身就是依靠這附近的菜市場(chǎng)討生活，根本沒(méi)有去別處買房的必要；二來(lái)就算想買，也不見(jiàn)得能一次性掏出那么多錢來(lái)。

    所以與其主動(dòng)買房，還不如耐心等待拆遷。

    這年頭不少阿公阿婆都對(duì)拆遷政策充滿樂(lè)觀，而后來(lái)事實(shí)也證明，天機(jī)巷這一帶的拆遷補(bǔ)償確實(shí)不少。因?yàn)閺奶鞕C(jī)巷出來(lái)，往北直線距離不到200米就是甌江。市里對(duì)沿江地帶的規(guī)劃，是要打造成城市景觀帶和CBD商務(wù)中心。因此老人們雖沒(méi)讀過(guò)什么書，甚至好多人根本就不識(shí)字，但單憑江湖經(jīng)驗(yàn)，他們就不會(huì)貿(mào)然搬走。至于額外花錢買房這種事，更是想都不會(huì)去想。

    西城街的商品房，在很大一段時(shí)間里受到了冷落，直到98年之后，東甌市經(jīng)濟(jì)大跨步向前發(fā)展，城市外來(lái)人口激增，那時(shí)才開(kāi)始慢慢有了房地產(chǎn)投資。

    在這方面，林淼家最有超前目光的是就是他小叔，林國(guó)華。

    在林國(guó)榮苦苦等待單位分房的時(shí)候，林國(guó)華已經(jīng)聞到資本的氣味。97年的時(shí)候，林國(guó)華就膽子很肥地借錢買了一套房子，然后拿出租掉，用收來(lái)的房租還錢。再后來(lái)他老婆，也就是林淼的嬸嬸葉慧芳，干脆從單位辭職，自己搞起了房屋中介。

    二十年后，林國(guó)華和葉慧芳一家靠著炒房賣樓，家產(chǎn)起碼已經(jīng)超過(guò)一個(gè)億。當(dāng)然，為了防止林淼找他們家借錢，林國(guó)華從不透露自己到底有多少存款。

    所以要不是小叔為人自私、小氣、勢(shì)利、陰險(xiǎn)、虛偽、貪財(cái)、善妒、冷血、薄情、寡義，等等等等，林淼心底里其實(shí)還是挺佩服他的。

    林淼剛重生回來(lái)的前幾天，也有想過(guò)要不要?jiǎng)窠荚琰c(diǎn)去搞個(gè)房產(chǎn)中介。

    但后來(lái)想想，還是放棄了。

    且不說(shuō)江萍根本不是做生意的料，單就說(shuō)他自己今年才6歲，過(guò)年連個(gè)壓歲錢都保不住，像家庭投資這么要緊的事情，就更不可能有發(fā)言權(quán)。只能等日后再走一步看一步。

    在林淼的心里，賺錢這件事，歸根到底關(guān)鍵還是看命。

    就像江萍的弟弟，林淼他親舅舅江洋，初中畢業(yè)后在家啃老兩年，然后去當(dāng)了兵，等他當(dāng)兵回來(lái)，根本沒(méi)人覺(jué)得這小子能干出什么名堂。可是誰(shuí)又能想到，就在那之后才幾年的光景，江洋就靠著各種不能外傳的偏門狂賺數(shù)百萬(wàn)，后來(lái)更是財(cái)運(yùn)高照到逆天，炒股買什么都漲，開(kāi)店賣什么都賺。當(dāng)年林國(guó)榮垮掉之后，林淼家要不是靠著江洋資助，可能真的連飯都吃不上。

    林淼坐在許風(fēng)帆身后，看著一路倒退過(guò)的還未被私家車包圍的西城街舊景，思維無(wú)限發(fā)散著。

    隨著車子劇烈一磕，許風(fēng)帆把車騎上了馬路牙子，林淼終于回過(guò)了神。

    緊接著，兩人就進(jìn)了小區(qū)的大門。

    這年頭的新式小區(qū)，連保安都不存在，所謂的大門，其實(shí)就是一個(gè)空蕩蕩的誰(shuí)都能隨便進(jìn)的大門洞。過(guò)了門洞，里面就是成片的商品房。

    林淼往前騎了十幾米就停了下來(lái)，然后哈哈大笑著把下車無(wú)力的林淼，從后座上抱了下來(lái)，一邊吐槽道：“我弟弟上幼兒園都比你長(zhǎng)得高！”
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