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    王繼民足足送了二十分鐘的溫暖，才心滿意足地下了線，將錢打了過來。

    王二匆匆下樓。

    剛到二樓，五樓的二胡叔拎著菜，滿臉霜色地從外面走了進來。

    “小二，出門啊。”

    二胡家情況也不大好，別看這個小區地理位置不錯，因為是老小區，配套不大完善，房屋設計也不怎么合理，有錢的，如王文明，早搬走了。留下來的，皆是情況一般般的人家。

    “二胡叔，去我爸店里。”

    二胡點點頭，上樓，他也是一個話不多的人。

    來到面館，正是下午三四點鐘，店里一個客人也沒有。

    “爸，媽呢？”

    王老實正在做面條的臊子，抬起頭說：“還不是聽你說的，出去繼續問房子。”

    “爸，像面館這樣的門面房，市價大約是多少？”

    這是一家子最大的正事，王老實放下手中的活計，坐下來說道：“小二，上午我與你媽問過，要不少錢，說不定得八十多萬。”

    “八十多萬，壓一壓，八十萬能談下來，”王二說，上午他刻意上網查了查，房市仍在過冬，但兩個時空如此地相似，“冬天”熬了好幾個月，春天應當很快臨近了，可在眼下，只要有賣房的意向，是能壓住價的。至于不想賣的，給一百萬，人家也未必會賣。

    “不一定。”

    “爸，我這不是一個比喻嘛，打八十萬算，付掉三分之一的首付。”

    眼下沒有限購的政策，房市正有些低靡，上面巴不得有人交易，那怕是二手房，各方面的手續在這時侯都會變得很迅捷。

    “房貸二十年，每月還款不足三千五百塊錢。”

    “二十年？”

    這時代許多上了歲數的人買房子，巴不得一次性付清，王老實也一樣，因此上次他買房子，不是貸二十年，而是貸了十年，若是貸了二十年，還款壓力會更小。

    老爸這種心態，王二能理解，畢竟誰能看到十年后呢，看不到，就會產生各種的擔心，萬一家里出了意外，還不起房貸，銀行會不會將房子收回去？

    王二耐心地解釋道：“爸，你剛租這間門面時，每月才多少錢，兩千五，才過幾年，劉軍便漲到三千五了。”

    “小二，與劉軍無關，房價漲了，房租也跟著漲了，不是一家，家家都是如此。”

    所以呢，真的不能怪馬爸爸，實體商業起不起來，首先問，能不能付得起房租。

    “爸，我不是說劉軍，而是說房租的上漲速度，現在買了，房貸就和房租差不多了，不付房貸，還得付房租，店里的利潤等于是一個樣。再過幾年呢，說不定能漲到七千八千一萬，然而買下來，每月還的房貸還是不到三千五。”

    房價一直在漲，門面房同樣在漲，會一年年的升值。

    自家的房子，想開業就開業，想休息就休息。

    這些不說了，僅是一個房租與房貸的兌換，老爸就能轉過彎。

    “小二，上哪兒弄這么多首付？”
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