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    正因為有這個把握的程度，蘇晴對他的熱情是一如既往，并且還在熱烈的頭上，不斷的升溫。千依百順這才是男人的夢寐。

    跟她處理好這件禮物后，萬盛的工作迎來了下一步。

    萬盛國際的買賣已經初步談好了意向，12個億和留下部分股權，比較有希望拿下，有了這筆錢，林承宇面對四個多月后到期的債務，就容易多了！

    作為營收主力項目的萬盛廣場，公司團隊也終于拿出了一套升級方案！

    丁建明告訴了他主要的方向：“我們計劃投入一筆3億元左右的資金，對商場外墻，內部和設施進行全面升級，使其媲美一線城市五星級商場的水準。”

    “通過我們這份改造策略，來招商吸引國際一線品牌，東州市近年來發展很不錯，盡管已經有云星商場的頂尖奢侈品，但還是有奢侈品原因再打進來?！?

    “我們也派人初步接觸過，諸如lv，gucci，prada這些品牌，是愿意再開第二家店的，這就要看我們的升級和管理水準，三個億的計劃就足夠了?！?

    “一旦這些品牌入駐，就想形成一種高端效應，其他fendi，紀梵希，celine，也都肯定會爭相加入，借助這邊優秀的地理位置，新區高端格局由我們來開創?！?

    “然后在這個基礎上，發展生活消費和娛樂，我們引進高端精品超市、引入室內滑冰場，增加更多當前流行的室內娛樂，豐富我們這里的一站式體驗?！?

    林承宇聽的也是有點向往和憧憬，這些國際大牌一進來，萬盛肯定是鳳凰磐涅，浴火重生了。

    因為他很清楚，高端意味著租金的升級！

    就說同行吧，其實這些頂尖商場的租金劃分，一線和新一線城市差距并不大，以魔都恒隆來說，它一樓都是lv，愛馬仕這類頂尖品牌，很有代表性，它們的一樓平均租金，不少于100元/平米/天。

    一個三百平米的店面，一個月就能帶來90萬的租金收入。

    并且在此之外，商場是享受扣點的，從15-20不等，如果是15個點，意味著這些店面的營業收入，商場還能分享15個點。

    同樣的道理放到萬盛的將來前景，不比一線的高昂，但是主力么面，怎么說也得要個70元的單價吧？15左右的扣點，然后還有物業管理費用。
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