第(1/3)頁

    這么全方位優秀的房子肯定便宜不了吧？這就要看從什么角度衡量了，如果和普通平房相比確實貴，現在附近一間十二平米左右的平房外加自建廚房，月租在一千塊左右。

    洪濤院子里的倒座房面積不到二十五平米，院內有公用廚房衛生間，零四年的時候月租金一千五，到一零年已經漲到二千五了，還得是年付。

    后院的東西廂房各三間，居住面積七十平米不到，帶衛生間和廚房。零五年第一次租出去的時候月租金三千，現在已經漲到了五千五，同樣是年付。

    如果洪濤不太挑剔房客，只追求租金的話，價格還能上浮至少四分之一。可惜他自己還住在院子里，真忍不了某些租客的習慣，只能眼看著高價從眼前溜走。

    五六年間在這個小院里住過的至少有五十戶往上，其中能通過第一個月試租期的不足百分之二十，絕大多數是洪濤看不順眼中止了合同，也有少部分是看洪濤不順眼主動離開的。

    說起租客，洪濤有滿肚子的經歷和經驗，而且不止一世的，也不止一城一地，從南到北、由東至西、國內國外、男女老幼、孑然一身、拖家帶口……

    先說說外國人吧，洪濤家附近也有不少私人房屋出租，有的是父母、兒女不在了，有的干脆就已經搬走了，房子閑著也是閑著，京城房租又不低，租出去補貼補貼家用。

    但不管是什么原因都有個相同的習慣，不太愿意租給外國租客，委托房屋中介的不算。為什么會有這種習慣呢，原因很簡單，雙方為人處世的習慣差異太大，互相都不太放心。

    lc區里出租自家房屋的一般都是中老年人，從某種程度上講他們的見識確實不如年輕人多，可能一輩子都沒和外國人近距離接觸過。年輕時代受到的教育基本上都把外國人描繪成了洪水猛獸，最次也是潛伏特務。即便這些年輿論已經不這么宣傳了，可世界觀這玩意一旦養成就很難完全轉變，很多中老年人對外國人是從骨子里就抗拒。

    拋開這種心理因素，剩下就是生活習慣了。京城胡同里的老人比較熱情，也比較八卦，喜歡打聽別人的隱私。院子里剛搬來戶人家，不出一天，這家人的工作、學歷、成員、政治面貌、社會關系等等資料就會被左鄰右舍全給套出來。你不回答還不成，他們有各種各樣的套路把你逼到墻角，要不坦白，要不就把街坊鄰居先得罪光。

    但外國人通常都比較忌諱這些問題，尤其是剛到中國不久的，一上來房租還沒聊明白呢，就先問了一大堆個人問題，讓他們有點不知所措。警惕性高點就會懷疑房東是不是有別的企圖，這時候房子就算不要錢他們都不想租了。
    第(1/3)頁