第(2/3)頁

    同時他也給租客定了幾條規(guī)矩，不符合這幾條的堅決不租，給多少錢都免談。

    第一，個人衛(wèi)生習(xí)慣不好的不租。無論男女老幼，只要平時太邋遢就免談。

    第二，個人信息不完整的不租。身份證、戶口本、結(jié)婚證、生育證、工作證啥的越全越好，如果有離婚、更換工作的情況也必須提前通知，否則就不再續(xù)約。

    第三，無法承受一年一交房租的不租，啥三個月半年的，真沒閑工夫去和房客隔三差五磨嘴皮子，這也是對房客質(zhì)量設(shè)定的硬性門檻，經(jīng)濟實力必須要考慮，不能因為錢給自己添麻煩。

    第四，不接受試租期的不租！

    洪濤為了給自己減少麻煩可算絞盡了腦汁，剛開始設(shè)立了十多條死規(guī)定，可是寫完一看，這尼瑪不成霸王條款了嘛，權(quán)利都在自己一邊，租客成了受氣包。換位思考一下，如果是自己看到這樣的租房合同，先不聊價格，光這些不平等條約就能氣死。

    所以他干脆把死規(guī)定縮減成了三條，然后加了個試租期。

    啥意思呢？就是無論租客條件多好都得先試租一個月，在這一個月里雙方互相觀察磨合，誰都有權(quán)隨時提出中止合同。過了試租期之后雙方才簽訂正式租房合同，到這時就得完全按照合同規(guī)定執(zhí)行了。

    這樣做就是怕租客太會裝，說得好好的，結(jié)果合同一簽就原形畢露，到時候就算自己不怕麻煩、能把人趕走、不會承擔(dān)損失，可麻煩終歸是麻煩。洪濤不想因為出租房屋整天上躥下跳，說白了吧，他就是想躺著掙錢，不光不受累還得心里舒服。

    可話說回來了，這種條款會有人答應(yīng)嗎？洪濤可以很負(fù)責(zé)的肯定，必須有，還不在少數(shù)。理由很簡單，咱的房屋質(zhì)量好，磨磚對縫、又高又大，冬暖夏涼，空調(diào)、暖氣、廚具、家具、電器、網(wǎng)絡(luò)一應(yīng)俱全。

    想綠色環(huán)保出行，門口就是公交車站，地鐵站也距離不遠(yuǎn)。愿意自駕更好，倒座房南墻外就可以停車，算是住戶自用，保證沒有協(xié)警來貼條，對面還有警務(wù)站和n多攝像頭，二十小時在崗，比正規(guī)停車場還安全。

    光房屋質(zhì)量有保證、交通便利就完了嗎？遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠！日常用品門口的小賣部就有賣，嫌檔次低品種少也沒關(guān)系，步行幾百米就是地安門大街，好歹也算條商業(yè)街，足矣滿足日常需求。

    光滿足了吃喝住行就算好嗎？洪濤還會說不。那只是基本生活需求，咱這里高級就高級在除了基礎(chǔ)之外還有更多，比如娛樂。
    第(2/3)頁