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第3134章 可憐的老板-《專職高手葉凌天》


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    徐雅雯想了想,皺著眉頭認真地說著,“你不是打算直接全款一次性付清吧?我個人的意見是你可以考慮貸款。以你目前的資產,去申請個房貸完全沒有問題,而且,最好是能申請多長就多長。”

    “因為物價在不斷地上漲,最直接的說法就是通貨膨脹,十年前的十萬元,在當時是筆很大的財富,可是到今天還算什么?”

    “十年前買一套房,一個月房貸三千,可能就是每個月工資的一半還不止,但是放到現在就不算什么。房貸其實是長遠來看最劃算的貸款,因為這個利率跟通貨膨脹的速度比起來,根本不算什么。”

    “何況,你還要考慮到房產的增值,東海的房產基本上可以確定不會出現貶值的情況,就算短時期內因為特殊情況有小幅度的下跌,但是長遠來看也絕對是在不斷上漲的。綜合起來,我是建議你付個首付,然后貸款買一套。”

    “尤其是你想想看,比方說你現在買這個盛世豪庭的房子,全款需要一千萬,那你首付三百萬,剩下的七百萬貸款三十年,每個月還兩萬左右,三十年間物價還要進一步上漲,而你的收入也在不斷地上漲,但是貸款利率是從你買下房子開始就是固定的了。”

    “而你手里還有七百萬,這七百萬你拿去做投資,以你的天分和能力,我相信三十年的時間你絕對能把這七百萬翻好幾番。”

    “這么算清楚,我是建議你最好是貸款買,而且越早越好。畢竟你早晚都要在這安家,早住進去早舒服,而且,這邊房價還是會進一步上漲。”

    徐雅雯分析起來這些專業的東西頭頭是道,林海哪怕本來沒有任何的想法,被她這么一說都不可能不心動。

    “你沒去做房地產真是可惜了。是不是一直都在研究這些?”

    徐雅雯的神情頓時有些暗淡:“之前我一直在學著做投資和理財,包括房地產,因為我知道雖然在東海市想要做起來房地產,需要的資金投入太大,大成集團負擔不起,但是周邊區域的潛力非常大,所以后來在大成集團,本來準備把業務重心往這個方向傾斜……不過,也都成了空想。”

    林海沒想到無意間又提起了那段不該替的往事,也沉默了一下,隨即笑著說道:“夢想還是要有的,萬一實現了呢,再說了,東方不亮西方亮,你怎么知道你在我這就不能去做?”

    “路一步步走,先把物業公司干好了,說不定哪天,咱們就往房地產方向轉移。”林海笑著伸了個懶腰,“不過還是得繼續努力,畢竟我現在窮的叮當響,被你說的想買房子,但是算算賬恐怕首付都成問題,畢竟子公司跟物業公司還沒有盈利,現在都全靠著飛鷹安保撐著,而工地上建設費用分期支付的,馬上又要付錢。”
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