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    美國雖然農場遍布全國，但大多數農場規模都很小，60%農場的銷售額只有1萬到數萬美元，銷售額超過50萬美元的僅占農場總量的4%。美國大農場的農產品銷售額占了美國農產品銷售總額的絕大部分，    50%的農產品是由2%的大農場生產的。

    老美的農場有種植、養殖、打獵等多種類型。很多國外投資者會選擇買美國加州或者中南部的農場，因為美國的北部冬天很冷，較少人問津。

    美國農場每英畝售價在幾千到幾萬美元之問，一般無大棚等設施的情況下，花二十多萬美元，就可以買到比較大的農場，如在佛羅里達州等。加利福尼亞州的農場則比較貴，一般需要百萬美元，平均每英畝一萬美元以上。

    當然也有面積很小，幾萬美元的農場，就幾英畝。無論是在南部、北部，還是在太平洋、大西洋沿岸，到處盛行著中小規模農場。

    德州的情況類似，大農場和大牧場只能看緣分，但是中小規模的農場比比皆是，相應的買賣市場也相當完善。

    另外，農場的價格還要看有沒有房子、道路、電力、灌溉設施、離城鎮遠近等情況。老美可不像國內，很多基礎設施不是由政府負責的，特別是在郊區，如果沒有水、電，是要買主自己投資，自己鋪設的。

    齊政赴美之時已經將剩余全部身家換成美元，也不過是五十萬美元，大農場是不用肖想了，他們講目光投向諸多的中小農場。

    但在地產經紀的解釋下，他們碰到了一個不大不小的麻煩。

    ……

    盧克是一位四十多歲，微挺著肚腩，頭頂著稀疏的中海發型的中年白人，他是朱凱的投資經紀人介紹過來的，雙方同屬一家公司，在德州土地投資這一塊手頭資源豐富。

    “齊先生，按照你們的資料，可能想在德州購買農場會有一些麻煩。全美大部分的州對外國投資者買賣農地沒有任何限制，只有一些州制定了限制買賣雙方身份的法律。很不幸，德州就是其中之一。目前德州是有條件地允許外國人在當地購買農場，但規定所有外國購買者都有至少2年的當地生活，并且收入穩定，有良好的信用記錄。”盧克不緊不慢地解釋道。

    齊政一時也沒想到會出現這種情況，不由得與張澤宏面面相覷。

    中年盧克瞄了一眼兩個年輕人，眼里閃過一絲算計：“我了解到兩位的投資規模，雖然這個問題可以通過代理等方法進行解決，但在投資效益上來說是得不償失的。當然，你們也可以前往其他州購買農場，但據我所知，其他州或多或少都會有一些不盡如人意的規定，比如對作物的種植自主權限定、對產品的銷售自主權限制，還有最重要的稅收法律等等。”

    他頓了頓，觀察了一下兩人的反應，接著說，“其實在德州，投資農場并不是最佳選擇。”

    “特別是在休斯敦，這里可是石油之城啊，沒有什么比投資油田更有效益的了。所以我給兩位提一個小小的建議，你們可以將投資目光放在油田上面，這可比買農場要劃算得多。”

    張澤宏聞言直接被氣笑：“我們要是有那個資本插足石油開發，哪里還需要坐在這里跟你買小農場呢？”

    盧克淡定地說：“不不不，張先生這是對美國石油行業的運作情況不夠了解，甚至是有不少誤會。你聽我說……”

    “我們美國是私有制國家，其土地資源為私人所擁有，特別早期的石油開發是跑馬圈地，誰發現就是誰的，導致有60%的陸地上油田掌握在私人和中小公司手中。”
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