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    程煜一聽就樂了，心說還有這么巧的事？關(guān)鍵是倉庫居然有獨(dú)門獨(dú)院的？“這還真是巧了，不過，倉庫獨(dú)門獨(dú)院？而且不到三百平的倉庫，似乎有點(diǎn)小啊。”說完又怕湯承志誤會(huì)，擺擺手繼續(xù)道：“不是說對(duì)我而言小了，我是說倉

    庫只有不到三百平有點(diǎn)小。”

    湯承志點(diǎn)了點(diǎn)頭，解釋道：“原本這個(gè)倉庫邊上還有一幢房子，是港務(wù)局三產(chǎn)的一個(gè)小印刷廠，業(yè)務(wù)量不大，主要是照顧港務(wù)局職工家屬辦的小企業(yè)……”

    鄧伯放下筷子，接口道：“這類似于早年間供銷社辦的社辦工廠。”

    程煜年紀(jì)小，湯承志美國出生美國長，都不太了解社辦工廠是個(gè)什么情況，但也沒有細(xì)問。“我們家剛回國的時(shí)候，正好遇到港務(wù)局精簡機(jī)構(gòu)，聽說主因是客運(yùn)徹底停了，這間工廠也就順勢停辦了。本就不是什么賺錢的企業(yè)，之前靠著港務(wù)局自己的

    體量大還能有些業(yè)務(wù)，后來港務(wù)局的職能越來越輕，早就入不敷出了。

    我們家先期投資屬于試探性的，那會(huì)兒甚至都沒有跟市里區(qū)里打交道，真正談到要在六年間投資十五億，是十年前我爺爺回國的時(shí)候的事情了。

    我和我爸回來的要早兩年，就租了港務(wù)局的工廠，也包括那個(gè)倉庫。一下子簽了二十年的合同。

    可是呢，兩年后我爺爺不就回來了么，當(dāng)時(shí)又跟組織聯(lián)系上了，區(qū)里和市里就來人關(guān)心我們的投資問題，于是才一步步談成了現(xiàn)在這個(gè)規(guī)模的投資。美國那邊的產(chǎn)業(yè)都賣了，全都投在了這邊，區(qū)里也另外給了一塊地讓我們辦工廠，這邊逐漸的就用不上了。但是由于租金也很便宜，而且也能多開幾臺(tái)機(jī)器

    ，這里的倉庫雖然小吧，但差不多恰好能應(yīng)付這邊的產(chǎn)能，雖然區(qū)里表示可以幫著跟港務(wù)局談，雙方協(xié)商取消合同，但我們家還是把這里留了下來。可是在前年的時(shí)候，港務(wù)局的領(lǐng)導(dǎo)找到我們，表示這塊地他們有了新的規(guī)劃，這也屬于合同之中的不可抗力，可偏偏規(guī)劃用地也用不著整個(gè)工廠的面積，單

    單把倉庫空了出來，工廠那幢樓呢，被劃在了新的規(guī)劃里邊。港務(wù)局當(dāng)然是說一并把合同取消掉，但我們?cè)诖a頭貨運(yùn)這邊也有些單子，這個(gè)倉庫即便旁邊沒有工廠，也多少有些作用，勝在租金真的很便宜。所以就新砌

    了一堵圍墻，把倉庫單獨(dú)留了下來。

    那個(gè)倉庫，后門直通長江，前邊還有三百多平方的院子，倉庫本身單層八米多的挑高，獨(dú)門獨(dú)院，自進(jìn)自出。”

    程煜大致了解了倉庫的情況，問：“所以還剩下八年合同？可如果港務(wù)局又要用地怎么辦？”湯承志擺擺手，說：“攏共不過一畝不到一點(diǎn)兒的面積，港務(wù)局如果用得上，兩年前就用了。旁邊原先工廠的位置，現(xiàn)在是起了一幢樓，但兩年了，還沒封頂，據(jù)說是合作方撤了資，港務(wù)局自己也沒什么錢繼續(xù)投，現(xiàn)在算是暫時(shí)停了下來。根據(jù)我對(duì)他們那個(gè)規(guī)劃的了解，除非這時(shí)候有冤大頭加入，否則，三五年內(nèi)這個(gè)規(guī)劃都很難實(shí)施下去。所以，倉庫八年的合同基本是能保得住的。只是到時(shí)候還能否續(xù)租，我不敢保證。如果程少對(duì)年限需求沒有那么長的話，其實(shí)這地方真

    的很合適搞個(gè)工作室什么的，這樣港務(wù)局也放心，畢竟只是個(gè)工作室，進(jìn)出的人很少，真要是人來人往港務(wù)局可能也會(huì)覺得麻煩。”

    程煜點(diǎn)點(diǎn)頭，說：“行吧，那就一會(huì)兒過去看一眼，合適的話還真是個(gè)不錯(cuò)的選擇。不過湯先生，既然那個(gè)倉庫你們也有用，為何又……”“是有用，但就如同雞肋，食之無味棄之可惜，我們當(dāng)時(shí)就是考慮到租金便宜，畢竟是十二年前簽的合同，那會(huì)兒這邊沿江一帶甚至都沒什么人來。放在現(xiàn)在
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