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129.新房-《神豪從大富翁游戲開始》


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    靳霄厭惡旅游套路,他也叮囑過安謠,要做旅游就好好做,旅游業前景廣闊,搞那些黑套路只能是自掘墳墓罷了。

    國內某著名經濟學家就曾經表示,文旅經濟是下一個萬億級經濟浪潮。

    所謂文旅經濟,指的是以旅游業、服務業、娛樂業和文化產業為主形成的一種經濟形態,它是我國經濟進入新常態后的主要增長動能之一。

    我國政府曾多次出臺針對性的鼓勵政策,因此文旅經濟發展勢頭十分強勁。因為有政府扶持和資本發力,文旅經濟正迎來黃金時代,成為最值得投資的一項經濟業態。據某智庫統計,當前國內文旅經濟已形成近10萬億級別的龐大規模,成為我國的又一支柱型產業。

    在我國經濟發展速度放緩的背景下,文旅經濟不但對促進就業、拉動消費具有積極作用,而且對傳統經濟結構轉型升級也起到巨大的推動作用。照此發展下去,文旅經濟將成為繼移動互聯網、云計算、大數據等之后,下一個萬億級經濟浪潮,席卷全國乃至全球各地。

    為什么文旅經濟具有如此大的能量?原理也不難理解。老百姓出去旅行、娛樂,是增加消費、拉動內需的一種方式。例如每年的黃金周假日,正是在經歷1997年的亞洲金融風暴之后,特別為拉動內需而設立。2017年的黃金周游客數量突破6億人次,同時消費者在吃住行游等方面十分注重追求品質與個性化,相較于以前的上車睡覺下車拍照,他們更加愿意把錢花在體驗上。

    毋庸置疑,文旅經濟紅利非常可觀,呈現出旅游消費和投資兩旺的良好態勢。

    首先是旅游消費方面。

    國家旅游局數據顯示,2008年,國內旅游人數20億人次,而到了2015年共有41.2億人次國內或出境游,7年翻一番還多一些,相當于全國人口一年旅游近3次。其次是旅游投資方面。2015年全年完成投資10072億元,增幅比14年擴大10%,同時在歷史上首次突破了萬億元大關,旅游投資呈現出持續強勁增長態勢。與此同時,國家在2016年6月下發的《關于支持旅游業發展用地政策的意見》,進一步明確土地供應向旅游業發展傾斜。因此,相對于國內商業地產增長放緩,住宅市場風險增大局面,因政策大力支持,文旅市場反而高速發展,步入剛性需求的時代。

    文旅經濟之所以能夠得到政府的政策支持,得以快速發展,與其對國內經濟健康發展有著明顯的推動作用有關。整體而言,文旅經濟對宏觀經濟形勢的推動,主要體現在四個方面。

    一是我國實體經濟尋求轉型再平衡,與文旅經濟相關的業態首當其沖,良好的發展前景非常值得期待。我們只要看一下國內外企業的發展史就知道了,企業規模做大以后,就需要尋找一個能夠長期提供穩定現金流的商業模式,而文旅、金融等行業往往會成為實體經濟多元化布局的首選領域。與資金密集型的房地產行業相比,文旅等這些行業最大的優勢就是能夠提供穩定的持續的現金流。

    例如萬達通過賣資產轉型,不僅初步實現a股ipo的夢想,而且還實現了輕資產運營,降低萬達商業的資產負債率的目標。萬達轉型以服務業為主的企業之后,企業的發展將會進一步安全,未來的營收能力可能會依然強勁。萬達走上了健康的軌道,相關銀行的金融風險就會降低,說不定以后會越來越壯大。

    二是文旅經濟對相關經濟業態具有促進作用。對實體零售領域而言,文旅經濟帶來不僅是新的創新模式,而且還可以整合原有市場,并衍生出新的消費模式。

    三是文旅經濟對消費、就業以及企業成長具有積極的促進作用。文旅經濟不但具有很強的拉動能力,而且還能夠形成持續不斷的消費熱點,創造出更多的崗位以帶動就業。例如20多年來深耕文旅經濟的宋城演義,2017中報披露的凈利潤達到5.24億,同比增長達21.26%。通過多年來的穩扎穩打,宋城演義憑借自身優勢,成為開始領跑行業的一支大軍。

    借助在文旅行業的豐富經驗和獨特的競爭優勢,宋城演藝還極延伸文化產業鏈,布局影視行業等領域,其未來的成長性比較明確,而異地復制項目則是考量上市公司成長性的。根據我的相關研究,宋城演藝采用的異地復制這種模式,基本是在一個項目取得投資成功后才會去異地擴張。但每個地方的文化特質畢竟有較大的不同,這是其異地擴面臨的主要問題。只有深挖當地文化元素,并和項目進行高度融合,才能確保項目的順利落地。

    四是文旅經濟相關業態的發展有利于傳統產業結構轉型升級。文旅經濟對傳統產業結構轉型起推動作用,主要表現在兩個方面:一是文旅經濟可以調節第二產業和第三產業之間的關系,二是在傳統服務產業中衍生出更多的新的門類。

    總體而言,文旅經濟作為社會公眾參與度最多的朝陽行業,投資風口已經打開,未來前景令人期待。但是我們仍不能夠忽視,當前國內文旅經濟實際供給能力還很有限,具有全球影響力的企業和知名品牌還比較少。因此,未來需要從多個層面提升文旅經濟方面的整體實力,力促文旅經濟遍地生根。

    這種情況下,有著良好口碑的旅行社想要轉型和擴大規模,那簡直不要太容易,只要有錢,前路幾乎就沒有阻礙。

    所以明明有著干凈的錢不賺,為什么要賺黑心錢?

    安謠對此也表示非常明白,所以她很聽話的沒有去搞什么低價旅游團,而是完全弄的正規旅游團,雖然價格稍微高一些,但無論是從旅游路線來說,還是旅游心情來說,都比那些低價團要好太多太多了。

    ……

    參加完同學聚會,靳霄就辭別了父母,坐上了離開的飛機。

    他要去一趟臨安,看看自己的新房子,之前被黃總運走的家具,如今已經運了回來。靳霄也遠程找人專門打掃了,為了這些家具,他可是把自己很長一段時間的“存款”都給花掉了。不過這很值得,因為有了這些家具,這套房子才能算是完整的。
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