蘇明陽(yáng)看了一下，單子上沒有這套四合院的報(bào)價(jià)，不由得問道：“老板，這套四合院多少錢？” 中年女人一聽蘇明陽(yáng)看上了四合院有些意外，望著蘇明陽(yáng)說：“小兄弟，你看上這套四合院啦？這四合院可貴呀，比樓房都貴！” 蘇明陽(yáng)一聽有些不滿的說：“貴不也得有個(gè)價(jià)么？” 中年女人說：“小兄弟，這套四合院說起來就話長(zhǎng)了。在我這已經(jīng)掛了五個(gè)月，房主急著用錢，一開始要價(jià)是60萬，一直沒有人買，就連著降了好幾次價(jià)，現(xiàn)在已經(jīng)降到52 萬了，因此我就沒有往上寫，如果你真想買還能談價(jià)。” 50萬元在京城也不是一個(gè)小數(shù)目，中年女人也就是習(xí)慣性的一說，哪怕蘇明陽(yáng)不買就是過去看看房，她也能收30元的中介費(fèi)，如果蘇明陽(yáng)談成買了，中介費(fèi)就是500元錢 了。蘇明陽(yáng)一聽這個(gè)價(jià)格心里暗喜，現(xiàn)在50多萬元就能買一套保存比較完好的四合院太劃算了，要知道，后世一套比較好的四合院至少上億，這套四合院買下來放個(gè)二十多年 ，自己一輩子就不愁錢了。 蘇明陽(yáng)說：“老板，我總得先看一下房子才能決定買不買吧，這幾張照片根本看不出來什么。” 中年女人說：“看房當(dāng)然可以，我現(xiàn)在就給你聯(lián)系房主，但是，看房你得先交30元錢的手續(xù)費(fèi)，如果成交了還得500元錢的中介費(fèi)。” 蘇明陽(yáng)說：“我知道，這是規(guī)矩，我先給你30元錢，你聯(lián)系房主吧，我現(xiàn)在就要看房。”說著，拿出30元錢給了中年女人。中年女人接錢收了起來，拿出電話號(hào)碼本找到房主的電話，便給房主拔了過去，不一會(huì)兒那邊便接起了電話，中年女人和他說了一會(huì)兒話放下了電話，對(duì)蘇明陽(yáng)說：“小兄 弟，你等一下，我找個(gè)人幫我看下店，我就帶你去。”中年女人出去不一會(huì)兒就帶回來一個(gè)中年男人，然后招呼蘇明陽(yáng)走，她帶著蘇明陽(yáng)走了不遠(yuǎn)就到了一個(gè)公交站，等了一會(huì)兒上了155路公交車，坐了六七站的樣子下車，走 了十多分鐘到了一片四合院區(qū)，這里幾趟街道都是這種四合院，蘇明陽(yáng)估計(jì)這里應(yīng)該是老城區(qū)。這里的四合院都是老式的獨(dú)棟四合院，而不是建國(guó)以后建的連體分院門的四合院，蘇明陽(yáng)估計(jì)這些四合院都是晚清或民國(guó)時(shí)期的老建筑，雖然很多四合院經(jīng)過修繕用了不 少現(xiàn)代的紅磚，但主體建筑大部分還是青磚，房頂都是宮殿式的飛椽和抖拱，不同的是，宮殿用的是琉璃瓦，這些四合院房上都是黑瓦。蘇明陽(yáng)隨著中年女人進(jìn)了第二趟胡同，走到最里面的一座四合院門前，上了臺(tái)階扣了幾下大門上的銅環(huán)，不一會(huì)兒，一位中年男子給開了門，中年女人給蘇明陽(yáng)介紹了一下，這名中年男子名叫左忠林，是這個(gè)四合院的房主，左忠林見蘇明陽(yáng)這么年輕，不像能買起這么貴房子的人，因此有些冷淡，將他們請(qǐng)進(jìn)了院子，就讓蘇明陽(yáng)自己隨便 看。蘇明陽(yáng)隨便看了一圈，這院子里一共9個(gè)房間，其中8個(gè)房間都是空的，收拾得也很干凈，只有正房中間的房間是房主左忠林一家住著，每間房子屋里都有兩到三個(gè)房間， 臥室、廚房、衛(wèi)生間都是，小的房間只有一個(gè)臥室，大的房間一般有兩個(gè)臥室。蘇明陽(yáng)最后看了一下院中間銀杏樹下的井臺(tái)，這是一座老井，深大約能有十米左右的樣子，井底已經(jīng)沒有水了，是一座枯井，井上還有一個(gè)轆轆把子，但上面已經(jīng)沒有井 繩了。這是一座廢棄的老井。 看完之后，蘇明陽(yáng)隨中年女人進(jìn)了左忠林的房間，左忠林雖然根本沒看到蘇明陽(yáng)能買，卻也問了一聲：“兄弟，你看這院子怎么樣？” 蘇明陽(yáng)點(diǎn)了點(diǎn)頭說：“我看這院子還可以，有正式房本嗎？”左忠林一聽蘇明陽(yáng)問有沒有正式的房本，心里升起了一線希望，急忙說：“有，88年我就辦理了正式的房本，你等一下，我拿給你看。”說著，拿出鑰匙，打開八仙桌上的 一個(gè)抽屜，拿出一個(gè)房本給蘇明陽(yáng)看。 蘇明陽(yáng)看了一下房本上的地址，這里還真是老城區(qū)，老城區(qū)的四合院后世可是價(jià)格奇高，而且還是有價(jià)無市，而房本上的名字正是左忠林。 蘇明陽(yáng)看過之后望著左忠林說：“房本我看過了，如果能正常過戶的話，價(jià)錢我們可以談一下。”左忠林一聽蘇明陽(yáng)要談價(jià)錢，心里頓時(shí)狂喜了起來。他要賣掉這座四合院是為了給兒子去美國(guó)留學(xué)籌錢，兒子到美國(guó)留學(xué)的費(fèi)用打底是30萬元，他們老倆口靠工資和租房 收入，手里雖然有些錢，可對(duì)于兒子出國(guó)留學(xué)的費(fèi)用也是杯水車薪，只能賣掉這座四合院。 “我現(xiàn)在的要價(jià)是52萬元，你誠(chéng)心買的話我給你讓1萬，你給51萬就行了！”左忠林望著蘇明陽(yáng)小心翼翼的說道。因?yàn)橹薪槔习逡呀?jīng)跟蘇明陽(yáng)說了，現(xiàn)在是52萬，想買的話還可以談。雖然蘇明陽(yáng)不在乎這幾萬元錢，但能省則省，從他房子這么長(zhǎng)時(shí)間沒賣出去，價(jià)格從60萬掉到了52萬 的情況看，講下來幾萬不是問題。 蘇明陽(yáng)擺了擺手說：“左師傅，51萬實(shí)在是太高了，能一下子拿出這么多錢的人不多，實(shí)在是不好遇，我呢是誠(chéng)心想買，價(jià)格錢你必須多給我讓一些。” 能正式講價(jià)，成交的希望就很大，兒子出國(guó)留學(xué)的事兒迫在眉睫，左忠林急需要拿到這筆錢，于是說：“兄弟，你想給多少錢？” 蘇明陽(yáng)想了一下說：“一口價(jià)，45萬！你同意我們一手錢一手房！” 這個(gè)價(jià)格左忠林當(dāng)然不會(huì)同意，兩人討價(jià)還價(jià)了番，最后達(dá)成了一致，成交價(jià)格為48萬元。中介的老板中年女人看到他們談成了，急忙說：“房子你們談成了，中介費(fèi)500元錢誰給我？”