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    葉安看著牙場之中的木牌，幾乎很難找到又賣房的，清一色都是在租房，造成這一局面的原因便是“趙二”的奇葩限制制度。

    別看趙二是大宋的皇帝，可人家在千年之前就明白了一個道理，“房子是用來住的！”

    為規(guī)范民間私人房地產(chǎn)交易，限制惡性炒賣，趙匡胤下令制定房屋的撲買律法：你若想賣掉自有房產(chǎn)，得先從自己的緦服之內(nèi)問起。

    若無人問津，再到左鄰右舍，直到這一干人等均簽字畫押“依賬取問”，鄰居表示“批退”，你才能拿出來售賣。

    以人際關系和近鄰的消費水平，當你先向房親四鄰叫賣，賣價極可能低于市價，除非房親四鄰都為你作假、設局，但難度很高，一旦被人告發(fā)，誰都得吃官司。

    假如你不問親鄰，親鄰發(fā)現(xiàn)你的房子住了新人，可在一年內(nèi)向官府告狀，要求以原價贖回，重新出售，并以房親和四鄰為順序。

    除非遭遇天災，親鄰們逃荒逃到了外地，你急等用錢，又無法詢問，不得不賣房，同時有見證人簽字畫押，有買賣契約，再加上官衙的交稅官印，衙門才不予追究。

    你還不得不服氣這樣的制度最大程度上的限制了炒房。

    除非逼不得已，否則誰會把自己的房子低價賤賣？

    無論你是什么身份，到了賣房的時候對族人和鄰居都必須恭謙有加，以便得到他們的簽字，過了“遍問親鄰”這一關，買賣雙方就可以簽合同了。

    這樣一來雖然限制了炒房行為，但同樣也使得房源稀少，價格自然也就高了。

    當然，在東京城中房屋買賣或是租賃并不用去衙門，因為簽合同時都有房牙在場，房牙雖非官身，卻能在交易中起到很大作用。

    這些人既是中介，又是擔保，既是評估，又是代理人，同時還兼任稅務稽查，負責督促購房者納稅…………

    并且你還不能繞過房牙這一關，因為自唐時開始，便有了須憑牙保的制度，而到了宋世再次被繼承。

    也就是說買賣雙方之間必須要有牙人擔保交易，否則便算是偷盜…………

    即便是葉安要租賃大相國寺的鋪面，也需要通過房牙從中作保，至于葉安提出想要買下鋪面的話。

    老房牙下巴上的鼠須胡抖了抖，瞧見葉安認真的表情哈哈大笑：“小郎君，您是真不曉得東京城中的規(guī)矩，還是在故意嬉笑小老？這大相國寺的鋪面別說人家賣不賣，便是能夠發(fā)賣您也要買得起才行啊！”
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