65 一切都是布局-《重生大亨崛起》
蝴蝶效應可以影響很多事情,但有些事情即使發生在之后,但產生的原因很多,可能一些是在很早之前就孕育。
九龍倉被收購其實也是如此,資產極其優良,經營保守,管理混亂,這種公司碰到了華資崛起的時代,必然會被一些大鱷盯上,即使沒有李嘉成和包玉鋼,也會有其他人插手進來。
而從李嘉成的角度來看,他想擴張,在十年前就定下超過置地目標的他時刻在尋找著機會,77年,他吞并美資永高公司,創下了華資收購外資的先河,但永高只是一小片肉絲,他的野心是一顆肥豬蹄,而肥胖的九龍倉自然會被其發現,只不過因為徐志所造成的蝴蝶效應,收購似乎比歷史提前發生了一個月。
長江實業總部:
李嘉成看著遠處殘紅的夕陽,想著公司的一些繁瑣事情,不由的有些入神。
今年,是長江實業發展史上最重要的一年,去年從匯豐手上接下來的華人行重建工作異常順利,根據手下建筑師的估計,到明年4月份即可全部完工。
今年,他收購了永高公司,成為了民眾心中的華資英雄。
今年,他擊敗置地,太古等諸多財團,拿下了地鐵金鐘站和遮打站的物業興建權。
就在前一個月,他無意中發現一份介紹九龍倉公司的報紙,這才動起了調查這家公司的興趣。而后面的結果也非常讓他滿意,這是一家總資產超過50億,但市值只有10億的公司。
為什么會有這種事情發生?
第一,74年股災剛剛過去,很多人損失慘重,特別是很多股民知道了一些大鱷會逆向操縱股份,于是都不玩了。
第二房價開始暴漲,很多資金都進入了房市。
這種情況就造成了,明明一家公司有大量的地皮,然而這些地皮即使扣去負債,也遠遠超過了市值。
九龍倉就是如此,怡和的英國佬剛愎自用,他們也知道土地上是值錢的,所以不肯出售哪怕一片土地,在這些地上面建的房子也不肯出售,而是以出租的方式來慢慢回收資金。
這種模式,對于負債不重的企業,是極好的效果,但此時全球銀行銀根緊縮,利率高漲,九龍倉的負債極重,而且還要投資大量資金修建香江最大的房產項目海港城,這一切的一切導致了公司連連虧損。
當然,從一些程度上來說,這種做法也不算錯,只要熬過了這段時間,未來每年的租金都能賺的膨體滿缽,在后世,海港城一年的租金超過出來也沒幾個人能做到這點,即使是一些公司高層也沒辦法把報紙送上去。
對,只要我們的目的達到了,其他什么的都是末枝細節。徐志手臂駕到窗戶上,頂著臉部,看著窗外笑道。
為了布這個局,徐志和姚明誠絞盡腦汁。
投資九龍倉是一次驚天豪賭,容不得失敗。如果徐志剛剛穿越而來,并且身上有一定的錢,那不會有絲毫擔心,只要做多股票,然后閉著眼睛收錢即好。
不過因為昆侖和醉拳的影響太大,徐志擔心會影響李嘉成的投資計劃,或者時間,要知道現在徐志是在杠桿做多,如果時間上和歷史不一樣,龐大的利息就能毀掉一切。
為了盡可能復制歷史,徐志決定請幾個財經專家專門在報紙上介紹九龍倉的資料,評定九龍倉價值極高。
現在和后世互聯不同,大眾對世界或者信息的了解都來自于報社和電視臺,雖然電視臺影響更大,但因為經營關系,其大部分時間都是各種節目和廣告,真正新聞的時間并不多。
這種時候,報紙就更為重要,因為里面涉及的內容可以理論上無限制。
身為富豪,大部分人都必須每天看各種報紙,但報紙種類太多,富豪本身又比較忙,所以一般來說,都會有專門的秘書先過一遍報紙,再將他認為有用的資料上交上去。
姚明誠聯系的就是這些人,以重金誘惑他們將這些報紙送上去。雖然這些人本身收入不低,讓他們做背叛公司的行為,或許一點小錢根本不可能。但姚明誠要求做的事怎么樣也不算背叛公司,所以在某一個價格上達成了協議。
徐志當然最看好李嘉成,但為了避免讓姚明誠有太多問題,還是答應了多花了一點錢在其他富豪身上同樣操作。
雖然花了幾十萬港元,但苦盡甘來,終于有人上鉤,看上了九龍倉,股價從此即將一飛沖天。
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