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    金彤楠是金盛海的種，從小在大富之家長大，不知道耳聞目睹了多少商場上和官場上的事，雖然自己沒有真正做過生意，經(jīng)驗不足，但是腦子卻是絕對夠用的。

    聽陸岳濤那一連串的話，她一下就明白了陸岳濤的真實想法。

    要通過給平山公寓捐‘一小塊地’，來改變這一大塊地的性質(zhì)和用途，變成住宅用地！

    這是一個近乎恐怖的大手筆！

    這塊地之所以不是很值錢，除了位置偏之外，還有個主要原因，是它的性質(zhì)。

    如果是這么大一塊住宅用地，幾十公頃，那得多少錢？

    這還不僅僅是錢的問題，從00年開始，房價就一直在漲，隨著房價增長，地價，其實漲的更快，房價漲三分，地價就要漲五分，然后反過來促進房價再漲，再反過來導致地價更高……

    這塊地，幾年之后，那就是一個金礦。

    而在如今的形式下，誰能有本事，一把拿到一塊幾十公頃的住宅用地？

    雖說，這只是一個最好的預計，但的確是有可行性的。

    捐給平山公寓的地，要蓋房子，蓋宿舍的話，那肯定得改變土地使用性質(zhì)，由于平山公寓的特殊性，所以這點不難，既然那一塊改了，周邊的土地，就有了更改的可能性，即便不能全部改掉，把這一塊地，變成住宅、商業(yè)等等性質(zhì)綜合，那也是不得了的事。

    試想，原本幾十公頃的土地，一部分用來建設高檔住宅，甚至別墅，一小部分用來做高檔度假村、休閑會所，再有一部分用來商業(yè)開發(fā)……

    這簡直就是一個高檔小衛(wèi)星城的雛形，哪怕偏僻一些，可是隨著城市化的進程，城市規(guī)模擴大，等到這片建設起來之后，城市很可能已經(jīng)擴大到這里了，便宜也就不成問題。

    退一萬步，哪怕周圍的土地性質(zhì)，更改難度比較大，那也可以多捐一些土地給平山公寓，地皮送給他們，地皮的利潤不要了，和對方聯(lián)手開發(fā)，那其中的利潤也十分驚人。
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