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    寧衛民辦事可真不含糊。

    不出手則已，一出手就是大手筆。

    就在馬家花園那些居民們搬遷最熱鬧的倆禮拜里，他在買房的事兒上大撒巴掌。

    一手砸下去十萬塊。

    很快就收上來二十幾套房，而且還沒怎么侃價。

    咱可得說明白了，真不是寧衛民冤大頭，而是他想的比較明白，懂得抓大放小的道理呀！

    主要他是覺著這種情形下，不但房價便宜，而且位置優越。

    大多都是東城區的房，差能差到哪兒去啊？

    哪怕閉著眼瞎買，也吃不了虧。

    倒不如索性把掙錢的機會給今后用得上的人，結一份善緣呢。

    誰是用得上的人？

    當然是指頭兩天孟毅為他請來的，透露給他換房站內情的主任和那兩個辦事員。

    毫無疑問，日后房地產方面，他肯定不會不聞不問，早晚要當成斂財投資的一個方向的。

    那免不了需要諸多助力。

    如果通過此事，跟換房站的人利益綁定，能達成穩定同盟關系，對他豈不是再好不過了？

    這才是最有價值的，比多賺幾個錢兒劃算多了。

    沒錯，通過換房站的人去找房，因為中間多了個吃錢的人，交易價格上肯定是高點。

    但這樣就能還上人情，顯得他人品好啊。

    另外換房站的人可都是內行，辦事絕對靠譜，效率絕對夠高。

    無論房子的地點、質量、朝向，人家都會替他考慮的，過戶手續更是沒問題的。

    他甚至都不用去房管所多費口舌，變更經阻人的手續，換房站這邊就全代勞了。

    他只要付錢，跟這房主或是攬著房源的“房蟲兒”拿了鑰匙，完成協議。

    然后再帶著換房站或是房管所開具的證明，去房屋所在的派出所登記一下，就齊活了。

    省了多少口舌，多少雜事兒啊！

    想想就知道，他堂堂的壇宮一把手，齋宮的直接負責人，兩家街道企業的實際操控人，郵票市場上的生肖王，時間多寶貴啊！

    他可不比旁人，耽擱的分分鐘那得賺多少錢啊！

    難道他還拎不清哪頭兒重哪頭兒輕嗎？

    更何況退一萬步說，就憑能從換房站的人嘴里，一一搞清楚收上來的這些房，附近有哪所小學，是不是重點學校，他就賺大發了。

    要知道，三十年后的京城的房地產界存在著一個近似于神話的事實。

    京城最值錢、最抗跌的房子，既不是什剎海周邊的四合院，也不是玉淵潭公園附近，價格曾超過二十萬元每平方米的釣魚臺七號院。

    更不是緊挨天安門，開盤即超過十萬元每平方米的霞公府，就連鳥巢旁的豪宅盤古大觀都得一邊兒玩兒去。

    最具經濟價值的房子，其實是分布在重點小學附近，被稱作“學區房”的普通住宅。

    學區房，一般指的是重點小學片內的房產。

    這個概念的存在，是因為對于許多重點小學而言，只有戶口在其劃定的特定區域的學生才能就讀。

    雖然目前的京城還未到執行這個政策的時候，寧衛民也不知道，到底什么時候才會執行這個政策。
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