30、篩選優質客戶-《我的大佬人生》
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其實劉鑫也蒙的很,這位姓裴的女士真心不好應付。從對方簡短的兩句話里面,劉鑫提取到了很多的信息。
比如說,對方討厭中介,不信任中介,那么就一定是中介讓她失望了。
既然如此,那么她們肯定看過非常多不適合的房源。
首先,價格問題咱們先別去深究,其余肯定有大大小小的不合適。
既然能夠有錢再天湖山購買房子,那就一定不是差錢的人。
你要知道,天湖山作為東風市的一個標志,這里的房價在東風市是最頂尖的。
一般的樓盤,起碼價格都在兩萬以上。好一點的地段,至少也要三萬塊。
最頂級的地方,沒有四萬你絕對拿不下來。沒辦法,這就是天湖山,這里就有這么的厲害。
福土康,化威等頂級知名的企業都在這邊落戶。
可以說,直接將這里變成了比較光明市的地方。
綠化長廊和高科技園區,更是成了這邊的標志。
這樣來說,肯定就不是房源不好的問題。
還有一個,裴女士確實中意這邊,那么可以肯定她本人,也是一個有格調的女人。
附庸風雅是不是我們不知道,但是她一定注重的并不是投資前景等問題。
如此,一時之間劉鑫只能用人文一類的高大上先來忽悠再說!
精英人群,人文厚重等,其實說實話是一種萬金油答案!
只不過,此刻似乎這個正好說道對方的心坎上去了。
“是嗎?不得不說這位中介先生,你引起了我的興趣了。請問你貴姓?”
“裴女士客氣了,我姓劉,文刀劉!”
“那好劉先生,現在我需要知道樓盤名字,我要提前了解一下!
不然,我并不會相信你的介紹!”
一般來說,新房的話,中介并不會給客戶樓盤的名字。
因為這樣,他們會自己跑到樓盤去的。這樣一來,這就是現場銷售的生意了,和中介人員沒有任何關系,得不償失的!
這已經是行業內的一種默契,基本沒什么人會給的。
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