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    見院子里里外外地看了一遍，連蔓兒心里就有了主意，向五郎點了點頭。

    五郎會意。知道連蔓兒也看中了這所宅院。

    這整座宅院共有房屋二十三間，前店后院，正符合一家人商定的要求。

    連蔓兒家的家業擴大，五郎如今又是秀才，需要經常來往縣城，在縣城置辦一處房舍已經成了必須。而且，以后來往府城的時候，在縣城有這樣一所宅院，也方便很多。

    而且。她們也需要一個店面，一處倉庫。

    連蔓兒家田莊上的出產，需要銷售到各處去，雖然在三十里營子也有很多人上門購買，但是如果在縣城開了鋪面，那么她們田莊的出產輻射范圍就會增大許多。

    縣城人口多、商業更加發達。交通更加便利。在縣城開鋪面，進一步擴大自家田莊出產的名氣，又為買家提供了便利，那么銷量自然會增長。

    而錦陽縣城，只是她們從三十里營子向外面的世界邁出的第一步。以后，借著這第一步、第一個臺階，她們的出產銷售鏈還會擴大到更多、更遠的地方去。

    畢竟，只有將銷售發展起來，才能將土地上的出產轉換成流通的貨幣，從而達到富的目的。

    連守信、五郎和連蔓兒都中意這處宅院，小七當然沒意見，那么接下來的事情就相當順利了。劉牙儈很快就將原主人請了來，又請了左右鄰舍來做見證，當即就寫房屋的買賣契約。

    這個時候的房屋買賣，和田地買賣類似。一種是私下交易，不經過縣衙，這樣可以省下不少的稅銀。但是如果采用這種方法進行的房屋買賣，一般在買賣契約，也就是房契上只寫明售房的人，以及牙儈和見證人簽字，買房人的姓名并不出現在契約上。

    而這個年代，房契是房產的唯一證明文件。這種方式買賣房屋，任何持有房契的人，就是房屋的主人。因此就有房契丟失，從而房屋易主，又有假冒行騙等勾當出現。

    連蔓兒早就聽吳家興說過這方面的事，因此，她們家的一切田地買賣都采用的是另外一種更有保障的，也就是正規的方式。房屋買賣，當然也要如此。

    這種方式買賣房屋，首先是要去縣衙購買官府統一印制的房屋買賣契約，然后，經由買賣雙方填寫契約，雙方并見證人、牙儈簽字，之后，將簽署好的契約送到縣衙，繳納一定比例的稅銀。如此，房屋的過戶手續就在官府入檔備案，以后，就算房契丟失，或是出現什么爭議，只要翻查縣衙的備案資料，就可以補辦房契，一切爭議，也要按備案內容來解決。

    劉牙儈準備的很充分，一早就從縣衙買了契約來。整個前店后院的宅院，包括里面的一應布置和家伙事，共需價銀一百二十兩。很快就一眾人簽好了買賣的契約，連蔓兒這邊兌出銀子來，除了價銀一百二十兩，還有六兩銀子的稅銀。價銀交給原主，稅銀的五兩五錢則是交給劉牙儈，由劉牙儈負責去衙門，交付稅銀、將過戶手續入檔，最后再將蓋了衙門印章的契約拿回來。

    這契約，就是這所宅院新的房契，自然是由連蔓兒仔細地收了起來。

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