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第553章-《大地產(chǎn)商》


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    廣城南郊,籠罩在迷離的夜色之中,向強(qiáng)拿著雪茄,站在別墅院子高大的芭蕉樹(shù)下,能聽(tīng)到海浪洶涌的聲音。

    

    向強(qiáng)剛才瞥眼看到陸文兵的保鏢,在別人難以看到的角落里,輕輕錘打他的司機(jī)胸口一拳,似乎安慰他今天被自己遷怒訓(xùn)斥,顯然他們以前有著不錯(cuò)的交情。

    向強(qiáng)額頭青筋隱隱的跳了兩跳,牙齒咬得嘎嘣直響。

    

    坐回到?jīng)雠锵拢聪蜈w元、陸文兵時(shí),他也是一臉的陰沉,實(shí)在不知道眼前這兩個(gè)人會(huì)不會(huì)什么時(shí)候給他制造一場(chǎng)車(chē)禍?zhǔn)裁吹模瑥娜怏w上消滅他。

    想到這里,向強(qiáng)更是坐立不安,有些氣急敗壞的將雪茄頭上的煙灰彈掉,飛落到銅質(zhì)的煙灰缸外,仿佛一只蒼蠅趴在玻璃桌上……

    看到向強(qiáng)如此焦躁不安的樣子,趙元與陸文兵則是不露山不露水的相視一笑。

    

    “唯今之計(jì),只能是將粵海地產(chǎn)打包注入南華置業(yè),考慮到廣城樓市的強(qiáng)勁,粵海地產(chǎn)在廣城深耕這么多久,積累極厚,文兵那邊將粵海地產(chǎn)的價(jià)格做低一些,讓出一部分利益給上市公司,將上市公司往后兩三年的業(yè)績(jī)做漂亮一些,對(duì)我們?nèi)叶紤?yīng)該是有利的事情,”趙元拿手指在云紋玻璃桌面上輕輕敲打,微微往前傾過(guò)身子,問(wèn)陸文兵,“文兵,你覺(jué)得呢?”

    四月的廣城,天氣已經(jīng)有些炎熱了。

    

    陸文兵早年在香港學(xué)習(xí)、生活,習(xí)慣香港紳士階層不管什么時(shí)候都西裝革履的那一套生活習(xí)慣,這時(shí)候也是穿西褲、長(zhǎng)袖襯衫、領(lǐng)帶打得整整齊齊,玩弄著一枚鑲鉆的袖扣,笑著說(shuō)道:“我現(xiàn)在跟向強(qiáng)是一家人——而且我這兩年興趣都轉(zhuǎn)移到投資上了,早就想著將地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)出去。不過(guò)將整個(gè)地產(chǎn)公司都打包注入南華置業(yè),資產(chǎn)審計(jì)的時(shí)間極長(zhǎng),而且到證監(jiān)會(huì)審核時(shí),程序也極復(fù)雜——我看要不就這樣,粵海拿幾塊地,湊足總規(guī)劃建設(shè)面積一百萬(wàn)平方米,以定向增發(fā)的方式注入南華置業(yè),應(yīng)該能算不錯(cuò)的利好。”

    

    聽(tīng)陸文兵這么話,向強(qiáng)額頭青筋跳了一下,他剛才都不知道要怎么將話題往這事上引,沒(méi)想到一切竟然跟陳立十天前預(yù)料的一樣,陸文兵竟然自己咬上鉤了。

    

    要不是知道陳立之前就有機(jī)會(huì)令他萬(wàn)劫不復(fù),要不是知道小姑不至于這么坑他,向強(qiáng)幾乎要懷疑這一切是陳立在幕后聯(lián)手陸文兵、趙元給他設(shè)的圈套。

    “不行。”向強(qiáng)沖動(dòng)的說(shuō)道。

    

    聽(tīng)向強(qiáng)語(yǔ)氣極其斷然,趙元都有些意外,訝異的問(wèn)道:“怎么不行?文兵的方案不錯(cuò)啊……直接拿土地注入上市公司,這將省掉很多不必要的環(huán)境,我們可以在一個(gè)月內(nèi)做好相應(yīng)的重組方案,通過(guò)董事會(huì)、臨時(shí)股東大會(huì)審議,并提交證監(jiān)會(huì)……”

    “哦,我說(shuō)急了,不是不行,應(yīng)該說(shuō)不夠,”

    向強(qiáng)咬著牙說(shuō)道,

    

    “總規(guī)劃建筑面積一百萬(wàn)平方米的土地,以廣城當(dāng)前的土地價(jià)格來(lái)說(shuō),大約值六七十億,即便文兵有意讓出一部分利益,將價(jià)格壓低到五十億,三年間,也頂天給上市公司增加每年十億、八億的凈利潤(rùn)——相比較大股東即將平倉(cāng)的風(fēng)險(xiǎn),這個(gè)利好算不上什么,很難能吸引多少投資者參與進(jìn)來(lái),將南華置業(yè)的股價(jià)抬高。而大商資本這幾天一直都積極謀求注資參股新城證券的渠道,鐵定是陳立這狗雜碎在幕后想著捅我們一刀。要是新城證券先將他們手里自營(yíng)股票拋出,將股價(jià)打到平倉(cāng)線下,繼而將我質(zhì)押在他們那里的股票平倉(cāng),誘發(fā)一系列的反應(yīng),靠這個(gè)利好,撐不住南華的股價(jià),我們還是要另外想辦法。”

    

    “要是將粵海旗下的土地,都注入南華怎么樣?不過(guò),這個(gè)動(dòng)作會(huì)不會(huì)太大了一些?這時(shí)候股價(jià)壓得這么低,大規(guī)模增發(fā)對(duì)你不利啊,也會(huì)將你好不容易提高到34%的持股,大幅稀釋下來(lái)啊!”趙元說(shuō)道。

    

    控股大股東參與的定向增發(fā),上市公司的增發(fā)股價(jià)自然是越低越高,這樣控股大股東就能低價(jià)拿到大量的新股;而控股大股東不參與的定向增發(fā),上市公司的增發(fā)股價(jià)自然是越高越好,那樣控股股東的持股稀釋幅度要少很多,而且上市公司也只能以盡可能少的新增股本拿到優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn),有利提高每股的含金量。

    

    因此對(duì)向強(qiáng)來(lái)說(shuō),南華置業(yè)市值兩千億的時(shí)候搞增發(fā)對(duì)他是最有利,現(xiàn)在市值跌到就剩八百億,而定向增發(fā)股價(jià)還要在現(xiàn)價(jià)的基礎(chǔ)再打九折,那就對(duì)他更不利了。
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