第8章-《大地產商》
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第8章
“何婉姐,我沒什么實際的工作經驗,卻是有些想法,說出來不一定能幫得上忙,也不知該說還是不該說?”陳立沒有著急著去向何婉推銷他的想法,反是很客氣的謙遜了一把。
何婉也是最近才全面接手公司,年輕也不比陳立大幾歲,但也經歷很多的事,有幾分看人的本事。今天要不是陳立第一時間發現異常,并果斷出手,還不知道會發生怎樣的事情?而這時候接觸下來,陳立的談吐以及待人接物的從容,也要比何婉以前接觸到、剛踏入社會的小青年要成熟、聰慧得多——當然,這或許也是何婉心懷感激之情,愛屋及烏的緣故。
不管陳立說的能不能幫得上忙,那也都是出自一番好意,何婉笑著道:“沒關系,你盡管說,或許你身在局外,能有些更周全的想法。”
“那我就說說,說的不對,何婉姐你也別見笑……”陳立笑道。
旁邊的周斌早就不耐煩了,坐了起來,說道:“何婉姐,你別搭理這小子,陳立平時賊點子特別多,還特別愛裝模做樣、給人下鉤。要擱我這兒,你想知道啥我就跟您說啥,哪那么多事兒?”
“行啊,那你說吧。”陳立順勢將話題架給周斌。
周斌還沒搞清楚平時沉默寡言、惜字如金的陳立今天為什么特別話多,剛才插一句話就是想活躍一下氣氛,撓著腦瓜子嬉笑,說道:“我其實就愛看你怎么給何婉姐下鉤……”
何婉也被帶進了陳立、周斌他們嬉笑的氛圍所感染,高興的催促陳立道:“你就別難為周斌了,趕緊說吧。”
陳立不再賣關子,就著話題聊下去:“何婉姐,我覺得印象公司的這兩份策劃案,都不能算差,但都沒有抓住重點啊。做生意求合作這事兒,跟處朋友沒有什么兩樣,你得先為人著想,人家才能跟你處下去,你替別人想得不夠,別人對你也就感情冷淡了。”
第二份方案成形很快,但何婉心里沒有底,在公司里討論了許多,也還一直都沒有定下來往錦苑國際那邊送參與第二次的投標,問道:“怎么不夠?”
“銀杏花苑目前的銷售情況不容樂觀,但又急于回籠資金,目前已著手降價銷售——印象公司也察覺到錦苑國際在資金上的問題,也是替他們著想節約,千方百計想著削減廣告預算,但印象公司與錦苑自身,所不自覺發生的錯誤,在本質上是一樣的,”陳立看何婉眼里露出詫異,大概是沒有想到他這么了解銀杏花苑的情況,解釋道,“哦,我前段時間做了篇論文,恰好對學校附近的銀杏花苑一期項目做得一些調研,也一直有關注著錦苑公司的情況。”
何婉恍然一笑,陳立又繼續說道,
“錦苑這樣的營銷策略,很難挖掘更多的客戶,反而會讓之前對銀杏花苑有興趣的潛在客戶,不斷加強銀杏花苑會不斷貶值的心理預期。在潛在客戶數量還極有限的情況,這種潛移默化的影響極其致命,不知不覺就會形成銷售不力與資金無法回籠的死循環。印象廣告的第二份策劃案,將傳播范圍縮減到潛在客戶覆蓋重點的區域,看似替錦苑削減了大筆的廣告開銷,但有沒有想過,這些區域,錦苑之前有過一輪的廣告覆蓋,而且廣告制作相對還要精良些,這時候進行第二輪覆蓋,廣告制作卻變得更簡約,這不就是進一步強化銀杏花苑不斷敗值的心理預期。錦苑國際和錢萬里或許還發現不了這其中的問題,但印象廣告想要以第二份方案去拿錦苑的單子,錦苑那邊會本能的排斥,我覺得印象廣告的這份方案,需要推翻重做!”
“是這樣嗎?”
何婉剛剛接受公司,正努力學習廣告業務,對陳立的見解還談不上有太大的把握,但陳立能分析到如此深刻,她還是相當的震驚。
她沒想到陳立對錦苑國際研究這么深,看問題的角度是她以往所沒有想到的,但與她在外面打聽的情況,卻又是不謀而合。
只是,棄用第二份策劃案,又能有什么辦法能夠解開這個死結?
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