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    既然對房子滿意，剩下的問題就是談價。

    倫敦買房，有個非常惡心的潛規則。

    不少中介會故意抬高價格，比如迪倫報的三千萬英鎊，里面就有不少水分。

    誠然圣約翰伍德的房價上漲速度很快，但也沒達到這種程度。

    陳東成對羅杰輝點點頭，羅杰輝拉著迪倫走到一邊，開始激烈的談價。

    智囊團成員里面，羅杰輝非常擅長投資并購方面的法律業務。

    這種事交給羅杰輝，自然最妥當。

    陳東成坐在沙發上，禿頂男人猶豫下，還是沒阻攔。

    一旁正在激烈討論的羅杰輝，無疑代表眼前這個富豪有很強烈的購買意愿。

    像迪倫這樣的人物，禿頂男人可以欺負下，要些好處費。

    但陳東成這種富豪，沒看到身邊那幾個兇神惡煞的保鏢。

    禿頂男人可不想嘗試被群毆的下場。

    唇槍舌戰半個小時，羅杰輝帶著滿意的笑容，走到陳東成面前匯報。

    “老板，我給您爭取到2700萬英鎊的價格，考慮到圣約翰伍德地段的稀缺性，以及身為頂級豪宅的保值特性，我覺得這個價格非常合理。”

    陳東成點點頭，問道：“除了這個總價，我需要支付哪些費用？”

    “由于英國的特殊政策，我建議您用離岸公司購買這套房產。

    這套房產在50萬英鎊以上，需要繳納15％的印花稅。

    但通過這種方式，您持有的房產私密性會非常好。

    而且不會產生遺產稅，很多富豪都會采用這種方式購置。”

    羅杰輝停頓一下，說道：“據說英國打算采取新的印花稅政策，不過需要明年才能落實。

    我更建議您選擇現在入手，明年圣約翰伍德地區的房價，應該還會繼續上漲。”

    這就是智囊的作用，極具專業性，能提供給陳東成最準確的判斷。

    陳東成擺擺手：“就按照你說的辦。”

    羅杰輝領命，帶著迪倫跟禿頂男人離開房子，簽訂具體的協議。

    陳東成打量著這套別墅，跟國內的房子不同。

    英國這種別墅，基本上都是永久產權。

    不像在國內，還有七十年的限制。

    在英國，陳東成購買的這種別墅，是可以世代傳承下去的。

    提起英國的別墅，所有人的腦海，估計浮現的都是那些管家傭人忙碌的畫面。

    不得不說，有錢人的世界，真的奢靡到普通人無法想象。

    像陳東成購置的這種豪宅，一般富豪都會雇傭不少于十五名傭人為自己服務。

    有專門打掃房間的，有熨燙櫥柜衣服的，有負責洗衣服的，有負責遛狗的……

    當然，肯定少不了唐頓莊園里，那些具有貴族氣質的英國管家。

    想想你每天早上醒來，管家會給你遞上一杯熱茶。

    還會把報紙燙好，放在餐桌邊，為你準備好豐盛的早餐……

    不過在英國，管家的薪水可不便宜。

    基本上，他們的年薪都在十萬英鎊左右。

    要是遇到從王室離職的管家，薪水更是高到沒邊。

    就算五十萬英鎊的年薪，都有的是富豪愿意雇傭，就為了體驗王室的那份尊貴。

    通常來說，這些富豪一年能在英國待的時間，估計都不到一個月。

    但卻舌得花上百萬英鎊，養活一大幫傭人。

    通常也就那些資產凈值十億英鎊以上的富豪，才會這么奢侈。

    等羅杰輝跟迪倫簽好合同，迪倫握著陳東成的手一頓感謝。

    按照英國的中介收費標準，迪倫能從這套房子的交易中，獲得十五萬英鎊左右的傭金。

    距離買下他夢想中的那套公寓，又近了一步。

    羅杰輝忙著去辦理交易手續，通過離岸公司給希臘那位地產商匯款，繳納印花稅，辦理房產證……

    謝靖宇也沒閑著，被陳東成指派去找中介機構。

    看看有沒有從英國王室中離職的管家出現。

    很遺憾，這種級別的管家對不少中介機構而言，一年都碰不到一個。

    就算有離職的，基本上也不會聯系中介。

    都會通過在王室服務期間積累的人脈，找到心儀的雇主后再跳槽。

    最終，有家中介機構推薦了一位人選，陳東成看了資料后，有些興趣。

    中介機構推薦的管家叫布朗·普爾曼。

    布朗做了二十多年的管家，經驗很豐富。

    之前的幾位雇主，都對他很贊譽有加。

    之所以離職，是因為前任雇主出售了倫敦的房產。

    已經有幾個富豪在考慮布朗。

    陳東成認為管家的忠誠，遠比其他的能力更重要。

    陳東成一年都不見得會在倫敦待多久。

    一個有著忠誠品質的管家，無疑更能得到陳東成信賴。

    見到布朗的時候，他身著黑色的西裝外套。
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