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    在13年這個(gè)時(shí)間點(diǎn)，浦東的寫字樓普遍價(jià)格也就9/㎡/天左右。

    王家華開出的價(jià)格，都快兩倍了。

    站在落地窗前，看著黃浦江的景色，和隔壁的金茂大廈。

    要說這環(huán)球中心，也的確頗有戲劇性的。

    本應(yīng)01年便竣工的環(huán)球金融中心，因?yàn)橼s上東亞金融危機(jī)，一直沉睡到08年才最終落成。

    不料，隨之而來的是更艱難的美國(guó)次貸危機(jī)，差點(diǎn)讓環(huán)球金融中心徹底夭折。

    這一影響到現(xiàn)在還在，陳東成看過環(huán)球金融中心的租戶資料。

    如今這座魔都地標(biāo)大廈的租戶中，一直缺少財(cái)大氣粗的美國(guó)公司的身影。

    多以德國(guó)，瑞士，RB和大型國(guó)企為主。

    坐落于城市中心CBD地段、升值無限的稀缺資產(chǎn)、細(xì)節(jié)無處不體現(xiàn)著精致和高檔。

    可以說，11年之前環(huán)球中心壓根不缺租戶。

    但島國(guó)集團(tuán)做出散賣的決定，對(duì)這樣一座超高品質(zhì)的摩天大樓而言，無疑是自殺式的行為。

    要怪也只能怪這座摩天大樓背后的母公司負(fù)債累累。

    開發(fā)商島國(guó)森大廈集團(tuán)當(dāng)初背負(fù)著七十多億美元的高額負(fù)債。

    指著島國(guó)的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇更是遙遙無期，所以選擇他們出售部分資產(chǎn)，來緩解迫在眉睫的財(cái)務(wù)狀況也成了必然。

    也就是手頭資金不足，要不然陳東成也想購置一整層，起碼不會(huì)虧本。

    對(duì)于那些大公司而言，買下一整層只需2億多，為何要每年花5000萬去租？

    在環(huán)球金融中心開始運(yùn)營(yíng)之初，島國(guó)森集團(tuán)對(duì)租戶的資質(zhì)要求可不低。

    有著一套嚴(yán)格的審核資質(zhì)，立志要打造上海的“金融磁場(chǎng)”。

    無奈自身債務(wù)嚴(yán)重，這才逐步放寬了租戶的行業(yè)要求。

    金融行業(yè)不再是一枝獨(dú)秀，鋼鐵、貿(mào)易等行業(yè)紛紛進(jìn)駐。

    但就算這樣，也不是陳東成這樣的，連個(gè)正式公司還沒有的租戶可以進(jìn)場(chǎng)的。

    只有王家華代表的那些小業(yè)主，才對(duì)租戶的要求特別寬松。

    對(duì)這幫小業(yè)主而言，只要陳東成他們這樣的沒資質(zhì)租戶，能夠接受他們開出的租金，就可以安排看房。

    陳東成在窗邊站了十分鐘，就看到謝靖宇臉上帶著平靜的微笑走了過來。

    “陳董，幸不辱命，王經(jīng)理同意我開出的15/㎡/天的價(jià)格?！?

    陳東成聞言有些驚訝，看著有些不爽的王家華走過來。

    “陳總，您真是找了個(gè)好秘書?！?

    王家華苦笑一聲：“咱們什么時(shí)候簽合同？”
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