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第601章 參觀-《重生之實業大亨》


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    想要拿到房地產開發貸款,還得疏通關系才行,于是李衛東撥通了趙金山的電話。

    論及疏通關系的能力,跟李衛東熟悉的人當中,莫過于趙金山最厲害,上到京城部委,下到地方縣市,趙金山的人脈都能覆蓋的了。

    其實何大伯的人脈關系也不差,畢竟也是從政多年,肯定會有一些積累的。

    但是何大伯身份是公職人員,很多事情不能親自出馬去疏通,否則的話事情的性質就變了。

    何大伯這個人的原則性也很強,所以即便是遇到一些難事,李衛東也不會去麻煩何大伯的,免得何大伯為難。

    與之相比,趙金山商人的身份,做很多事情都要方便的多,因此李衛東直接聯系了趙金山。

    只聽李衛東開口問道:“趙哥,銀行那邊有熟人不?”

    “有啊,我在港島就是做金融投資公司的,銀行那邊怎么可能沒有熟人!別說是銀行了,就是央行,我也有熟人??!”趙金山的語氣充滿了牛掰的味道,隨后他接著問:“你是不是又想要貸款了?”

    當初買泰峰和泰盛礦的時候,李衛東把小狗電器的股份抵押出去辦理貸款,就是趙金山從中運作的,所以東山礦業才能夠在短時間內就籌集到那么多自己,買下泰峰和泰盛礦。

    如今李衛東來問趙金山,在銀行有沒有熟人,趙金山的第一反應就是,李衛東想要辦理貸款。

    李衛東開口答道:“我確實是需要一筆房地產開發貸款,而且數額還不小?!?

    李衛東將建批發商城事情告訴了趙金山。

    “房地產開發貸款?那東西可不太好批啊!我認識幾個搞房地產的哥們兒,他們也都在排著隊申請這個房地產開發貸款,但真正批下來的還真沒幾個,即便是批下來的,也主要都集中在珠三角的經濟特區?!?

    趙金山話音頓了頓,接著說道;“特區那邊有政策優勢,經濟也比較開放,房地產開發貸款才能批的下來。咱們北方的話,經濟還是偏向于保守的,而且你們漢東省又是以傳統經濟為主,這個房地產開發貸款的審批,難度就更大了?!?

    趙金山所言非虛,李衛東所在的省份一直都是國內的經濟大省,    可即便是放在后世房地產大爆發的年代,    全省也沒有一家頂級的房地產開發企業,    倒是有不少賣力氣蓋房子的建筑公司。

    只聽趙金山接著說道;“這事情有難度,這樣吧,我先幫你去問一問,    如果銀行能直接把貸款批下來,那固然很好,    如果批不下來的話,    我幫你打聽打聽有什么辦法可以拿到貸款?!?

    趙金山的辦事效率還是很高的,    兩日后,李衛東便收到了趙金山的回復。

    “衛東,    我幫你打聽過了,你那個陶瓷批發商城的項目,想要直接獲得房地產開發貸款的話,    可能性不太大?!?

    趙金山接著解釋道:“主要是因為央行對于房地產開發貸款的管控一直都比較嚴格,    你們青河一不是大城市,    二不是經濟特區,    你需要的資金數額又挺大的,最關鍵的是你們還不是國企,    銀行不敢輕易的房貸。

    我也幫你打聽了一下解決辦法,你那個項目如果想要拿到房地產開發貸款的話,最起碼得是省級或者省級以上的項目,    有政府幫忙背書的話,貸款審批就要容易多了?!?

    “省級項目?市一級的不可以么?”李衛東開口問。

    “市一級的不夠資格。你想啊,    各地市都想發展經濟,都希望大搞建設,    但是各地的財政也都不寬裕,最后還不都得向銀行貸款!”

    趙金山接著解釋道:“如果市一級的行政單位每年批上幾十個建設項目,    然后去跟銀行要錢,所造成的金融風險,誰來承擔?盲目建設所造成的資源浪費,又該由誰來負責?

    所以必須得是省級或者省級以上的建設項目,銀行才原因放款。省一級的行政單位對于財政預算的把控比較嚴格,建設方面的規劃也更加合理和完善,一般不會批準盲目的投資。”

    “這么說我我這個批發商城的項目,    如果想要拿到房地產開發貸款的話,還需要得到我們省里的認可才行?”李衛東開口問。

    “是這么個道理。說白了就是以為在銀行眼中,你這個項目是私營的商業項目,沒有官方背景的加持,    人家擔心風險太大,才不愿意把錢貸給你們?!壁w金山開口說道。

    李衛東恍然般的點了點頭:“我懂了,看來我得邀請省里面的領導,來視察一下我的商城項目了!”

    ……

    剛剛建成的小家電批發商城門前站滿了人。
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