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    所以李衛(wèi)東說的再天花爛墜，包括承諾的出五個億，在張嘉鋼看來都不重要，重要的是建批發(fā)商城的五千萬，要盡快的湊出來。

    李衛(wèi)東當然能夠明白張嘉鋼的意圖，他原本是想向張嘉鋼推銷自己的宏偉計劃，然而這個計劃大概是太過于超前，張嘉鋼并不能接受，他只想把批發(fā)商城建起來。

    現(xiàn)在的張嘉鋼顯然是不見兔子不撒鷹，想要繼續(xù)談下去，必須要那點誠意出來。

    于是李衛(wèi)東開口說道：“張書記，五千萬的話，我現(xiàn)在就能拿出來，您要是信不過我的話，可以打電話問問中行的吳行長，看看我們小狗電器的賬戶上有多少資金?！?

    “信的過，李廠長是我市著名的企業(yè)家，我當然信得過你！”張嘉鋼趕緊說道。

    其實張嘉鋼也很明白，李衛(wèi)東敢讓自己去查證，肯定是手里有錢。不過謹慎起見，張嘉鋼還是決定，等一會送走李衛(wèi)東，去找吳行長了解一下情況。

    只聽張嘉鋼接著說道：“李廠長，既然你愿意為我市投資興建批發(fā)市場，那這資金還是盡快到賬的好，早一天開工建設，就能早一天投入使用，也能更早推動我市的經(jīng)濟發(fā)展。而且建材的價格一直在上漲，如果能夠在今年開工的話，說不定造價還會低一些！”

    “資金到賬的事情不急，在此之前，我們是不是要先談一談，批發(fā)商城產(chǎn)權(quán)的問題。這產(chǎn)權(quán)明晰了，我才敢投資不是？”

    李衛(wèi)東向后靠了靠身子，隨后開口說道：“張書記，我首先想確認，建商城所使用的土地，需不需要交納土地出讓金？”

    “國家有規(guī)定，政府將土地使用權(quán)出讓給土地使用者的時候，是需要正手土地使用權(quán)出讓金的?！睆埣武撻_口答道。

    “建商城的5000萬，全部由我們小狗電器出資，如果我再繳納了土地出讓金，那么批發(fā)商城就會成為我們小狗電器的資產(chǎn)，國資可就一分錢股份都沒有了！”李衛(wèi)東開口提醒道。

    張嘉鋼猛的一愣，若是批發(fā)商城的產(chǎn)權(quán)全都歸了李衛(wèi)東，市里面半點股份都拿不到，這可就背離了原來的規(guī)劃。

    根據(jù)張嘉鋼的計劃，青河建批發(fā)商城，應該走義烏小商品城的道路，商戶只管集資出錢，商城的建設和運營都由政府負責，商城的產(chǎn)權(quán)自然也是歸國資所有的。商戶們只要分到自己的攤位就心滿意足了。

    說句不好聽的，義烏小商品城等于是國資利用手中的資源，空手套白狼，白嫖一個小商品城。不過這種白嫖對于義烏的發(fā)展是有利的，畢竟有國資的管理，義烏小商品城才能做大做強。

    然而青河市的情況卻不同，沒有投資者愿意出錢，最終演變成為李衛(wèi)東的獨資投入。

    既然建批發(fā)商城的錢是李衛(wèi)東出的，土地出讓金也是李衛(wèi)東掏，那么李衛(wèi)東擁有批發(fā)商城的全部產(chǎn)權(quán)也是合理的。市里面一分錢都沒出，總不能厚著臉皮要股份吧！

    這不等于是強占別人合法資產(chǎn)了么！這種違法的事情可不能做。

    “義烏小商品城好像是國有的吧？他們是怎么弄的來著？”張嘉鋼不由得回憶起去義烏參觀學習到的經(jīng)驗。

    對面的李衛(wèi)東仿佛看穿了張嘉鋼的心思，他開口說道：“張書記，關(guān)于批發(fā)商城的產(chǎn)權(quán)，義烏是這樣的做的，他們成立了小商品城股份有限公司，所以義烏小商品城的產(chǎn)權(quán)，是歸這個小商品城公司所有，而這個小商品城公司，是國資控股的。”

    “對，我們也可以成立股份有限公司?！睆埣武擇R上答道。

    “沒那個必要?！崩钚l(wèi)東搖了搖頭，接著說道：“義烏的小商品城，是由義烏一萬多商戶集資建成的，也就是說有一萬多個股東，所以要成立股份公司進行管理，咱們要建的批發(fā)商城，是我獨資，沒有別的股東，只能成立個有限責任公司，這也是國家政策規(guī)定的。”

    聽了這話，張嘉鋼皺了皺眉頭，這繞來繞去，批發(fā)商城建好了，還是成了李衛(wèi)東的了！

    這就是獨資和集資的區(qū)別。

    義烏小商品城是一萬多個商戶集資建成的，大家出錢都差不多，不存在什么大股東小股的，這時候國資介入小商品城的建設和運營，反倒是幫了這些商戶，也使得小商品城更具有公信力。

    可青河的批發(fā)商城，卻是李衛(wèi)東獨資投入，這時候國資再介入的話，那么商場的建設和管理，是聽李衛(wèi)東的，還是聽國資的？

    更何況市里面還沒有錢投入批發(fā)商城的建設。
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