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    走到田間，陳管事指著一片的水田，說道：“姑娘，那些長得最好的一片就是上等的水田，稍次一些的是中等的水田。”一邊走一邊與玉熙說著水田好壞如何分辨，還說了這之間的差別。

    玉熙上輩子在莊子呆了一年多，對農(nóng)事也有一點了解，當下不免也問了幾個問題。

    田莊里的活計是陳管事唯一拿得出手的，自然不會被問倒，回答得非常詳細，聽得玉熙連連點頭。

    陳管事心里覺得奇怪，姑娘一直在深閨之中，怎么會知道田里的事，他狀著膽子說道：“姑娘懂得真多。”

    玉熙知道陳管事在疑惑什么，笑著說道：“我這都是從書上知道的，都是紙上談兵，比不得管事是祖輩傳下來的經(jīng)驗。”

    陳管事這才釋然，原來是從書上看到的：“這書真是好東西，連種田的事都有說。”

    玉熙笑了一下，沒回陳管事的話。

    花了半個來時辰看完水田，一行人往山腳下走去，路上玉熙問起了田租的事：“這里的田租是多少？是五成嗎？”就京城里的那些大戶人家的田租都是五成的。一般情況下，大家都會按照五成來收，不過也有例外的。比如這里，若是按照五成來收，管事絕對不可能住那么好的宅子。玉熙不想搞特殊隨便減免田租，但也不會盤剝佃戶，增加他們的負擔。

    陳管事點頭道：“呂家以前的田租是六成。因為畝產(chǎn)高，所以就算是六成這些佃戶租了地還是有余的。”

    玉熙說道：“不跟呂家比，以后跟別人一樣，五五分。”

    陳管事老實歸老實，還是很維護玉熙的利益的：“姑娘，這樣我們就少了收入了。”若按照玉熙的法子收租，那就等于是要減少一成的收入呀！其實現(xiàn)在按照呂家的法子，佃戶也不會有意見的。

    玉熙望著成片的稻田，說道：“我也不差這點錢。”她上輩子在莊子上住的時候，著看到那些佃戶生活極為清苦，可惜她當時有心無力。現(xiàn)在這田產(chǎn)是她的，她有權(quán)利做主，所以就想盡量讓這些人過得好一些。當然，這得是在合理范圍之內(nèi)，要是施恩太多，那就不是恩，而是以為她年歲小好糊弄。所有事都得把持好一個度。

    陳管事見玉熙已經(jīng)定下了，也不就不再有異議。

    一行人很快就到了棗樹下。當時買這片田產(chǎn)的時候說有一片大棗樹跟栗子樹，玉熙看著這里稀稀松松的棗樹，問道：“一共有多少顆棗樹？”當時買的時候她就覺得肯定會有水份，有幾百株棗樹那都成棗林了，果不其然，都是夸大其詞。

    陳管事雖然來的時間不長，但是他對這里已經(jīng)非常熟悉的，聽了玉熙的話想也不想就回道：“一共有六十五顆棗樹。”

    玉熙就知道呂家報了虛數(shù)，這也太坑了，竟然多報了五倍，呂家還真是要錢不要臉：“栗子樹呢？”

    陳管事道：“栗子樹一共有一百四十六株。姑娘，除了栗子樹跟棗子樹，山上還有不少的杉木，都長得不錯，過幾年能賣不少的錢。”陳管事覺得姑娘買這山林還是很劃算的。

    玉熙對此不抱希望，就算有杉木估計也沒多少，隨口一問：“杉木有多少？”
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