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    托尼的分析是對(duì)的。

    目前瓦坎達(dá)的建筑公司著重于大型公寓，高檔住宅區(qū)，寫(xiě)字樓和商場(chǎng)。

    對(duì)于基層的百姓們的照顧力度還不夠。

    很多的低收入居民的住宿條件其實(shí)一般，可是他們不是沒(méi)錢，他們只是買不起那些高級(jí)玩意，他們也不需要。

    他們更想在自己生活的本地建筑房子，然而大建筑公司沒(méi)有興趣來(lái)做這些零碎生意。

    新開(kāi)發(fā)地區(qū)也不值得他們投資。

    所以這些百姓隨著新羅馬的意志聚集某處后，都是依靠新羅馬的鋼結(jié)構(gòu)房屋生存的，產(chǎn)權(quán)不屬于他們，那也沒(méi)有家的感覺(jué)。

    但這對(duì)新羅馬也不利，鋼結(jié)構(gòu)的房子雖然成本一般，但是量上來(lái)后就不同了，另外這些不是永久建筑不能給人以歸屬感。

    這是很重要的一點(diǎn)，尤其對(duì)有嚴(yán)重土地情節(jié)的華人而言。

    馮才厚聽(tīng)完托尼的意見(jiàn)后立刻拍板：“可以，怎么分呢股份？”

    “我3你3當(dāng)?shù)卣?。”

    “政府的2成用于抵消地價(jià)和公共設(shè)施我能理解，還有2成呢？”

    “1成給予當(dāng)?shù)蒯t(yī)療慈善機(jī)構(gòu)，讓他們進(jìn)駐區(qū)域。還有1成嘛，用于學(xué)校補(bǔ)助。”

    “如果這樣的話，我們投資100美金，收益純利為130。個(gè)人收益為39美金。”

    “是的，另外這個(gè)收益還需要3年才能到手。平均每年才13，似乎不值得。”

    “不，值得，這不僅僅是生意，這是個(gè)系統(tǒng)架構(gòu)。是依附于家父執(zhí)政理念的，深入基層的布置。任何生意一旦符合主流需求，就會(huì)遍地開(kāi)花，如果我們做的話，我們不僅僅養(yǎng)活無(wú)數(shù)工人，還將獲得數(shù)量上積累的可怕回報(bào)。”

    托尼和馮才厚強(qiáng)調(diào)：“如果是1000棟一起開(kāi)建，總造價(jià)為10萬(wàn)美金。收3萬(wàn)美金的預(yù)付款，和每個(gè)月1萬(wàn)美金的回款足以讓我們7個(gè)月回本，接下來(lái)就是龐大的資金回流。”

    馮才厚當(dāng)然明白這道理，他說(shuō)：“啟動(dòng)資金越大，規(guī)模越大，我們的利潤(rùn)越大。”

    “對(duì)的，如果1萬(wàn)棟一起開(kāi)建，我們每個(gè)月是10萬(wàn)美金的回收。才厚叔，風(fēng)險(xiǎn)如此之小，市場(chǎng)如此之大，還能和銀行以及政府形成穩(wěn)固的合作關(guān)系，我們可以建設(shè)些衍生的商鋪又會(huì)有多少收益？”

    托尼繼續(xù)道：“比如超市，這一萬(wàn)個(gè)居民家庭最少能撐起一家新羅馬超市了吧，新羅馬超市在低收入?yún)^(qū)域的效益和發(fā)達(dá)地區(qū)接近，去年新羅馬超市平均每家的收益為7.6萬(wàn)美金一年。”

    馮才厚不知道這些數(shù)據(jù)，他懵逼的看著大少爺：“那二爺?shù)觅嵍嗌侔。俊?

    托尼不和他扯這個(gè)，他說(shuō)：“新羅馬超市一定會(huì)入駐，我們?yōu)樗麄兘ㄖ孔樱灰苑课萑牍桑紦?jù)三成即可，這不過(guò)分。”
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