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    晚上回到酒店，大家再次碰頭開了個會。

    “表哥，我們今天去找了店鋪，中介根據(jù)你的要求，查了之后，說這么大的面積，在老區(qū)基本不可能了，最起碼現(xiàn)在沒有合適的地方。不過在浦東那邊，倒是有幾個合適的地方。我和烏鴉也去看了一下，感覺那邊還行。大都是大樓的裙樓，面積足夠大。有一個店鋪都超過一萬平了，還是兩層的，如果整租的話，那就是兩萬平。不過浦東那邊，感覺人不夠多啊，白天的時候都冷冷清清的。”

    王金寶匯報道。

    宇文飛點了點頭，像靜安區(qū)、黃浦區(qū)、徐匯區(qū)，這樣的老市中心，想找一個大幾千平的好位置店鋪，那難度確實不是一般的高。

    不過他本來也沒想著把超市開到市中心去。

    家樂這種模式，本來就不是開在核心商圈的。

    因為核心商圈租金太高，家樂的低成本經(jīng)營模式，不足以支撐那么高的租金。

    所以，選在相對偏僻，但是交通又要方便的地方，那才是最合適的。

    目前來看，浦東新區(qū)正合適。

    浦東正在搞大開發(fā)，各種大樓拔地而起。

    相應(yīng)的，裙樓就比較多，而裙樓，正是適合搞這種大型超市的。

    而且，浦東那邊太多類似的裙樓了，也可以壓一下租金。

    說真的，在這種新區(qū)，到處都是新建項目，到處都是空置的店鋪。

    所有的開發(fā)商都在眼巴巴地等著商家入駐，大家都搶著招租的情況下，一家大型超市的入駐，那對于這個項目來說意義太大了。

    免租期可能長到超出你的想象！

    如果周圍有幾家開發(fā)商在同時競爭這個超市入駐的話，甚至?xí)霈F(xiàn)倒貼錢的情況。

    你別覺得不可思議，在商業(yè)地產(chǎn)圈，這種情況太常見了。

    一個大型商住項目，如果能拉來沃爾瑪、家樂福、大潤發(fā)之類的大型超市后，整體售價或者租金可能都能上漲兩三成！

    那么補貼給大型超市的費用，壓根就不算什么了。

    另外，你這個項目有了大型超市入駐，那基本上周圍的項目就拉不來別的大超市了。

    那么你的項目就有了獨有的賣點！

    同一地段，同樣的質(zhì)量，價格就是能比周圍的項目貴。
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