第260章 五百萬年租金-《我的重生不一樣啊》
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巨大的水晶吊燈,隨處可見的紅木墻板、深紅色的真皮裝飾、厚而柔軟的羊毛地毯。
宇文飛眼睛一亮,這就是他要的那種!
“這里原來是德國的一家金融機構,上個月剛撤離,前年入駐金茂時,光這些裝修,據說都花了兩三千萬。他們是直接撤離的大陸,所以這些辦公室設施都留了下來,我們公司也是給了他們一些補償的。”EMMA在旁邊介紹道。
宇文飛點了點頭,“這個不錯,那就租這一層吧。租金和租期怎么算。”
EMMA臉上的笑容更燦爛了,這五十層的租金,當然比其余樓層更高一些。
“先生,因為您是整層租,所以是有一定優惠的。租金是每平每月一百五十元,這個樓層面積共兩千八百平,每月租金就是四十二萬。金茂這里是押三交三,也就是按季度交租。租期的話,兩年起租,最高十年。如果選十年的長租,還會在租金遞增幅度上有優惠。”
這種大型寫字樓,當然希望租戶能長期穩定地租。
他們可不希望每年都換一批公司,那樣對于寫字樓的影響也不是很好。
只有優質穩定的大客戶,才能為金茂公司帶來穩定長久的收益。
宇文飛稍一思考,雖然以后自己肯定會擁有自己的寫字樓,但這個地方也確實不錯。
哪怕到時這里只當做隨便哪個分公司的辦公地址也是可以的。
畢竟這一塊各種金融機構扎堆,以后宇文飛的項目少不了要搞金融運作,那公司設在這里就很方便和那些投行打交道了。
“那就租十年吧,夢怡,你等下辦一下租賃手續,另外找廣告裝飾公司定制一下我們公司的LOGO。”宇文飛安排道。
只用了一上午時間,就把辦公地址確定了下來。
年租金五百萬!
在2002年這個時候,五百萬的租金,確實是天價了。
但是在宇文飛眼中,這個錢也是投資。
既然是投資,那就不存在嫌多的問題,只看這筆錢花得值不值,能不能帶來足夠的回報!
不然的話,為什么那些大公司,尤其是金融類的公司,拼了命往大城市最中心的地段去扎堆呢。
他們是錢多得沒地方用了嗎,并不是。
而是公司位于一個城市最核心最繁華地段,能給合作客戶或者顧客一種暗示,那就是公司實力足夠雄厚,是最頂尖的!
不要小看這種心理暗示,有時候,真的能為公司帶來意外的收獲。
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