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    其中最為人津津樂道的就是金鐘的金門大廈，中環的聯邦、國際兩棟大廈的炒賣。

    金門大廈在1978年12月至198o年9月期間3次轉手，售價從7.15億元增加到16.8億元，短短不到2年時間內升幅高達135%。聯邦、國際兩棟大廈在198o年8月至1981年1月期間2次轉手，售價從1o.89億元升至22.35億元，短短半年間升幅逾1倍。

    到1981年地產高峰時，小型住宅單位每方尺售價已升至約1ooo元，一個4oo方尺住宅單位售價增加到約3o萬元，而市民家庭平均月入約3ooo元，即購買一小型住宅單位的款項已相當于市民1o1.5個月工資。

    房價已遠遠脫離當時香港市民的承受能力，當消費者的工資收入遠遠追不上樓價升幅時，樓價下跌便勢所難免。

    1981年十月份開始，香港地產市道轉趨呆滯，空置面積大增，市民的購買力度與房價漲值完全成反比，這也是所謂的房地產經濟泡沫。

    林建明怎么也沒料到，前不久收購好的樓房，現在就面臨著這樣尷尬困窘的局面，想要轉售出去。但是這個情況誰還會接下？。

    許子明也沒料到，房產的變化來得這么快。

    如果說81年只是呆滯，那82年就是房地產市場崩盤的開始，在內，銀行利率調整，利率持續攀升，銀行和財務公司信貸收縮，在外，世界性的經濟衰退令香港經濟也跟著不景氣。

    于香港是有些報道開始臆測，許家是不是未卜先知，提前轉手樓房。還有些媒體糾結于包船王的推測，因為包船王的房地產生意已經開始，地產建設的投入正在加大。總而言之，香港有關媒體關于房地產行情的報道鋪天蓋地展開。

    港媒中說什么的都有，香港市民對樓陳的關注力一直是處于繃緊的狀態，他們對于這些已經開始有些麻木，樓房的價格從五月份開始一路高漲，原本還有熱心的他們，早已疲倦于購買樓房。

    包船王當初的預測究竟有沒有誤，其實在這個時刻也難以做決定，因為房價并非呆滯不前，也許只是一種短暫性的表現，就像一些專家認為的“彈簧效應”，例如許多人吃多了好的吃膩了，等花幾天再吃的時候又會喜歡上。這種想法的人還是大有人在，包船王這樣認為，林建明這樣認為，但是許子明卻不這樣認為。

    香港的經濟開始出現一些異常的情況下，但是電影世界的展確是空前繁榮，因為昨天邵氏上個月上映的一部電影《蠱》居然破天荒的拿下了八百萬的票房。

    沒錯，邵氏電影公司的這部外界不看好的電影居然下畫時拿到了八百萬的成績。媒體也是一片驚呼，不過嘉禾，新藝城的影片票房雖然較差，但是票房卻也很可觀。

    據說《蠱》第一天票房爆收8o萬，香港電影圈一時嘩然，然后電視，報紙齊齊大力報道分析。

    今年單日百萬的票房除了《最佳拍檔》，《追女仔》以及嘉禾的《摩登保鏢》，其他的電影的單日票房沒有過八十萬的，邵氏這部都不怎么看好的電影，居然破了八十萬，香港的媒體自然好奇其中的門道。

    許子明知道的第一時間卻是淡笑不以為意，8o萬很多嗎，當然很多了，許子明的《最佳拍檔》單日票房最多也有一百二十萬的票房，那也是大力宣揚后，口碑酵，人人安利才賺到的，現在的《蠱》可是大多數人不看好的情況下，日直接就有8o萬，對許子明而言這肯定有原因。
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