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    （謝謝ts計(jì)劃進(jìn)行中1000點(diǎn)打賞，加更1000字）

    “大家知道，截至2007年末，美國的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品余額為11萬億美元，約占美國債券市場總額的34%，毫無疑問為美國資本市場的第一大金融產(chǎn)品，而反觀我國，這個(gè)比例不到1%，這對我們來說意味著什么？”演講臺上的曹平生提出這個(gè)問題后，并沒有急于給出答案，而是用嚴(yán)肅的眼神掃視著會(huì)場里的所有人。

    這些人來自各大投資銀行，信托公司以及基金管理公司，他們大多看上去年紀(jì)都不大，清一色穿著白色或者藍(lán)色的襯衫，小部分人還打了領(lǐng)帶穿著西裝。

    會(huì)場中的男女比例目測7比1，男生大多戴著眼鏡，背著黑色的公文包，而女生多半穿著黑色高跟鞋，臉上上有素雅的淡妝。

    這也是王暮雪45天以來，再次穿上了高跟鞋。

    王暮雪坐在第14排，她的旁邊均坐著不認(rèn)識的人，誰都沒有料到整個(gè)明和證券投資銀行第十六部這次培訓(xùn)，只獲得了兩個(gè)聽講位，一個(gè)屬于曹平生，而另一個(gè)，曹平生給了王暮雪。

    面對曹平生甩出的數(shù)據(jù)，34%比1%，在場的所有人都知道數(shù)字背后的共同答案。

    這個(gè)答案就是：我國的資本市場還處于發(fā)展初期，很多金融產(chǎn)品還沒有被開發(fā)，即使開發(fā)了也未成規(guī)模，所以當(dāng)老百姓有錢了，房子就貴上了天。

    有人說：“因?yàn)槲覀內(nèi)嗽絹碓蕉喟。》孔庸┙o不足所以才越來越貴！”

    錯(cuò)！

    人口增長從來不是理由，因?yàn)槲覀儾皇怯《龋皇侨毡荆境劣芯虐倭f平方公里，本朝的城市在不停擴(kuò)建，很多以前是森林，山溝溝甚至大海的地方，現(xiàn)在都是城市，都是居民區(qū)，住房人口增加的同時(shí)住房供給量本身也在增加。

    房子貴上天自然有很多原因，但其中一個(gè)很重要的原因就是：老百姓富裕后才發(fā)現(xiàn)，除了房子，整個(gè)金融市場居然沒有什么像樣的投資理財(cái)產(chǎn)品讓自己辛苦賺來的錢不貶值，于是大家口口相傳都去買房子，一套兩套十幾套，房子能不貴么？

    房子越貴就越有人買，反正價(jià)格不會(huì)跌，越買就越上癮，于是乎就出了很多房姐房哥，而對于很多大老板來說，生意上賺了錢，買下幾棟樓也不是難事。

    會(huì)場里的所有人都清楚，我們的資本市場太過年輕，十分不健全，真要跟發(fā)達(dá)國家那些發(fā)展了兩百多年的證券市場相提并論，那就如同硬拿楊冪與韓紅、平安、張靚穎和鄧紫棋比唱功。

    不是說楊冪一定唱不出一流歌手的水平，而是說她也根本沒有跟專業(yè)歌手一樣，花十幾年甚至幾十年的時(shí)間磨練唱歌技巧。

    “34比1，意味著什么？！”曹平生敲了敲演講臺重復(fù)道。

    會(huì)場里依然寂靜無聲，大家已經(jīng)習(xí)慣于在公開場合，知道答案，但就是不說，擺出一副漠然的表情讓臺上的老師自問自答，這是他們從小學(xué)初中就養(yǎng)成的習(xí)慣。

    “意味著機(jī)遇!”曹平生突然提高了音量，“這對于我們來說就是一種機(jī)遇！咱們國家的資產(chǎn)證券化，雖然因?yàn)?8年那場金融危機(jī)而暫停了幾年，但這種金融工具，得看誰用，怎么用，你們說是不？！用得好，那絕對是存量資產(chǎn)充分利用，互利共贏的事情。“上面”也意識到了這點(diǎn)，所以國家首批額度就是500個(gè)億，我們?nèi)缃褡鲞@項(xiàng)業(yè)務(wù)，最好的時(shí)間點(diǎn)就是現(xiàn)在！”

    曹平生在黑底金字的高大上ppt面前，慷慨激昂。

    他后面的講話內(nèi)容里涉及了22個(gè)不同類型的國內(nèi)經(jīng)典案例，有應(yīng)收賬款證券化，污水處理收入證券化，高速公路收費(fèi)證券化以及景區(qū)門票收入證券化等等。

    ppt的最后，他當(dāng)然順著演示文稿，一語帶過自己作為全國十大金牌保代的所有成就，并同時(shí)提及了明和證券行業(yè)老大的地位。
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