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    這個時候買門面，簡直就是撿便宜。

    所以吳天的想法是，半年以后，天歌服飾在各個地級市都有一些屬于公司自己的門面。

    將來無論是公司自用來經營服裝生意，還是轉手賣掉，都將是一筆一本萬利的生意。

    “能夠買下門面當然是最好的，可有兩個問題，一是價格不好確定，可能每個地方不一樣；二是對我們的運營資金提出了極大的挑戰。”

    魯旭東有點不明白吳天的意思，在他看來，租門面經營，雖然存在租金漲價房東收回門面的風險，但是處理起來最容易，占用資本小，可以加快擴展的步伐啊。

    吳天當然不可能告訴他再過幾年，隨著房地產最新政策的出臺，房價會迅速攀升，買房子是最好的投資。

    “這兩個問題，我是這么想的，房價問題，參考當地平均房價，可以上浮百分之二十以內。運營資金，還是要找銀行，我們之前貸的是流動資金，買房子一樣可以貸款，只需要付一定比例的首付就可以了。就算我們全款買下了門面，也可以拿去抵押貸款，這樣循環滾動，然后專賣店每個月的營業收入拿出一部分來支付貸款的本息，不斷地滾動，問題應該不大。”

    魯旭東苦笑，“我明白了，你這是要滾雪球一樣地發展啊，利用銀行的資金，把規模不斷地做大。”

    吳天點頭笑道：“正是如此，做生意不可能完全靠自有的積蓄，要大膽去向銀行借錢，銀行就是我們的蓄水池。”

    魯旭東明白了，“看來，以后我得多跟銀行打交道。”


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