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    喬紅玉拿著戶型圖和合同走了進來，沈川拿過來分給幾個人看“看看吧，有兩種戶型，320平和480平。”

    幾個人接過去，對韓子媚她們來說，兩三百萬也不是小數目，但她們在沈川的基金中賺了一筆，再有內地的房價比香江便宜太多了，同樣300多平米的房子，如果在中環，沒有一千萬不可能買到。而這里是首都，是京城，這么大平米的豪宅，不到300萬，簡直是太便宜了。另外，她們對沈川的話也深信不疑，隨著內地的經濟發展，房價肯定也會增長的。

    沈川說道“如果你們相信我，年底或者明年初，不要晚于三月份，把房子都賣了吧。”

    “為什么？”裴瑾疑惑的問道“是因為回歸嗎？”

    郭宗廷看向沈川“應該跟回歸沒有關系，九四一年九五半年，這一年半的調整，香江地產市場開始復蘇。尤其是香江經濟漸趨好轉，銀行利率，樓宇按揭利率大幅下調。再加上剛剛行政長官的選出，香江前景趨向明朗，投資者已逐漸從回歸的懷疑、恐懼，轉變為一種對新投資機會的憧憬，在種種利好因素的刺激下，海外資金以及內地資金再次大規模涌入香江房地產市場，房價比九四年下跌之前，增長了50，所以，香江房地產市場，真要有什么波動，跟回歸肯定是沒有關系的。”

    沈川真沒想到，郭宗廷對香江房地產這么有研究，他哪里知道，郭宗廷是演藝圈中最有生意頭腦的，很喜歡炒股，雖然因為膽子小投入不多，沒有賺到什么大錢，但他沒有賠過，而且對回歸前后的股市有自己的看法。

    但是，無論你看得多遠，也沒有沈川這個穿越人士看得清楚明白。去年開始，在多種復雜因素的推動下，香江地產、樓市大幅飆升，拉動香江股市大幅上漲，地產、股市的異常繁榮又刺激銀行金融業的空前景氣，形成港元資產的急速膨脹，進而產生整個經濟中的泡沫成分。香江經濟中的這種大起，實際上已為九七年底的經濟大落埋下隱線。

    如果沒有索羅斯作亂，沒有亞洲金融風暴，香江的房地產市場還能堅持幾年，但大量國際炒家在索羅斯帶領下，引爆了亞洲金融風暴，然后又把手伸到了香江，讓香江的經濟遭到了前所未有的打擊，房地產市場的打擊更是慘重，連續五年，樓市跌了70，一些小戶型住宅甚至跌了90，大量中產人士破產，甚至出現負資產，銀行貸款違約率達到了60，因為沒有錢還。

    沈川當然不會告訴他們即將到來的金融危機，而且他已經準備好，要狠狠收割一波，然后在香江跟索羅斯和那些國際炒家較量較量。在另一個世界，國家和香江聯手，讓索羅斯和國際炒家損失慘重，鎩羽而歸。那這一世，有他的參與，對付索羅斯和國際炒家，應該會更輕松。當然，他也不會忘記香江樓市，以他現在的資本，到時候能買下大半個香江，等十多年后，他要狠狠打壓高起的香江房價，把一些不安定因素按死在萌芽中。

    “總之，你們要是相信我，就把房產賣了，所有，不管是商鋪還是住宅。但是，你們要是不相信我，那就算了。”

    沈川知道，像韓子媚這些大明星，肯定有不少房產，讓她們在高位出手，把房子賣了，就是想帶著她們賺一波，然后等房地產崩盤在抄底。不過，她們不相信也沒關系，只要是長期持有，不是短期炒房，樓市寒冬也凍不傷她們。

    韓子媚笑著說道“我有三間商鋪，一棟別墅，兩套住宅，全都賣了嗎？”

    沈川聳了聳肩“這是你自己的事。”

    喬韻棋說道“是你讓我們把房子都賣了，你總得給點意見啊。”

    沈川說道“我的意見是全都賣了，然后租房子或者住酒店，如果你們不喜歡租房或者住酒店，那就留一套最小的，暫時住著。”

    梅芳菲問道“能給個理由嗎？”

    沈川搖頭“沒有理由，剛才我就說了，信得過我就按照我說的做，信不過我就算了，你們也不會有什么損失。”

    韓子媚說道；“這里的房子，不想買也的買了。”

    “為什么？”喬韻棋問道。

    韓子媚嘴角一勾“我不喜歡住租的房子，也不喜歡住酒店。有工作的時候沒有辦法，只能住在酒店，但是沒有工作的時候，只有在自己的家里才會全身心的放松，才能無所顧忌的想干什么就干什么。可我把香江的房子都賣了，那就只能在這里買，休息的時候回到這里來。”

    韓子媚的話已經很明確的告訴在場的人，她決定賣了香江房產，也覺得在這里買套房子了，至于有時間會不會到內地來住，那就只有她自己知道了。

    裴瑾笑著說道；“我只有一處房產，賣了就賣了吧，在這里買一套房子，跟媚姐住鄰居。”

    劉梵也笑了“好，我們都把香江的房產賣了，在這里買做鄰居。”

    潘子欣目光閃了閃，雖然沈川沒有說明什么原因，但沈川既然這么說了，肯定有他的道理，而且她也非常相信沈川這個老板，所以暗暗決定，通知家里，年底之前把房子賣了，至于住在哪里，香江大部分人都沒有自己的房子，全都在租房，她就讓家里先租房住。

    黃達眼珠轉了轉說道“我出去打個電話。”說完跑了出去，然后回頭看了一眼辦公室，又走遠了一點，拿出電話打給他老子，“爸，我要錢！”

    黃紅章心里一驚“你個小王八蛋是不是又惹禍了？”

    黃達說道；“爸，按照基因學來說，只有王八才能生出王八蛋。”

    “我……”黃紅章氣得一口氣差點沒上來。

    黃達急忙岔開話題“我要錢是買房子。”

    黃紅章深呼幾口氣，好一會才讓自己要暴躁的心安靜下來“好端端的，抽什么風。”

    黃達說道“爸，我跟你說個事，也許不信，但我說的都是真的。”
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