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    曹楚珍問(wèn)道“你不吃飯嗎？”

    沈川擺手“環(huán)球那里還有重要的事，我必須要過(guò)去一趟，晚上還有幾個(gè)朋友在香江過(guò)來(lái)，如果你有時(shí)間，也過(guò)來(lái)，大家一起吃個(gè)飯吧。”

    “好啊！”曹楚珍很痛快的答應(yīng)。

    “對(duì)了！”沈川剛走了兩步，又停了下來(lái)，回頭說(shuō)道“這里的事情結(jié)束之后，先去海南，九三年房地產(chǎn)泡沫破滅之后，有大量的爛尾樓以及閑置建設(shè)用地，現(xiàn)在正是抄底的時(shí)候。我想，不管是銀行還是政府，在這兩年間，一定是焦頭爛額的，你們?nèi)チ耍麄兛隙〞?huì)舉雙手歡迎。”

    九三年的下半年，海南跌入黑暗，劇烈增長(zhǎng)的泡沫引發(fā)了上面的擔(dān)憂(yōu)，導(dǎo)致了國(guó)家首個(gè)房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)，而房地產(chǎn)調(diào)控史也從這里開(kāi)始。當(dāng)最后一群接到花的炒樓玩家正在緊張尋找下家時(shí)，終場(chǎng)哨聲突然毫無(wú)征兆地吹響。當(dāng)天，大領(lǐng)導(dǎo)發(fā)表講話(huà)，宣布終止房地產(chǎn)公司上市、全面控制銀行資金進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)。

    次日，調(diào)控進(jìn)一步加強(qiáng)，這被稱(chēng)之為國(guó)16條的政策出臺(tái)，16條強(qiáng)力調(diào)控措施包括嚴(yán)格控制信貸總規(guī)模、提高存貸利率和國(guó)債利率、限期收回違章拆借資金、削減基建投資、清理所有在建項(xiàng)目等。銀根全面緊縮，一路高歌猛進(jìn)的海南房地產(chǎn)熱頓時(shí)被釜底抽薪。

    這場(chǎng)調(diào)控留下的遺產(chǎn)是給占全國(guó)06總?cè)丝诘暮Ｄ鲜×粝铝苏既珖?guó)10％的積壓商品房。全省爛尾樓高達(dá)600多棟、1600多萬(wàn)平方米，閑置土地將近20000公頃，積壓資金800多億，海口的13萬(wàn)家房地產(chǎn)公司倒閉了95，僅四大國(guó)有商業(yè)銀行的壞賬就高達(dá)300億。不少銀行的不良資產(chǎn)率達(dá)到60以上，僅建行一家，先后處置的不良房地產(chǎn)項(xiàng)目就達(dá)267個(gè)。

    于是，海南有了三大景觀“天涯，海角，爛尾樓”，同時(shí)，海南房地產(chǎn)泡沫的破裂引發(fā)全國(guó)房地產(chǎn)硬著陸，全國(guó)房產(chǎn)價(jià)格紛紛大跌，房地產(chǎn)市場(chǎng)被冰封。直到九九年，海南才開(kāi)始處理積壓房地產(chǎn)，花了整整七年的時(shí)間，工作才基本結(jié)束。

    曹楚珍笑著說(shuō)道“不用我親自去，讓何佳麗帶著兩個(gè)人去就可以，以她的能力，沒(méi)有問(wèn)題的。而且我覺(jué)得，深滬那里才是最重要的，我怕時(shí)間耽誤長(zhǎng)了，會(huì)出現(xiàn)什么意外情況，給我們對(duì)外灘12號(hào)收購(gòu)帶來(lái)麻煩。”

    沈川拍拍腦袋，他差點(diǎn)忘了，今年年底，深滬市政府就要搬離外灘12號(hào)，浦發(fā)銀行進(jìn)駐，如果去晚了，就真的可能失之交臂了，就算能談下來(lái)，付出的代價(jià)也會(huì)高出不少。

    “這樣，你把城市綜合體項(xiàng)目交給何佳麗，讓她留下來(lái)跟區(qū)政府談，等這里事情全部結(jié)束之后，在讓她去海南，畢竟那里還不急。”

    曹楚珍點(diǎn)點(diǎn)頭“那我今晚就走！”

    沈川說(shuō)道“怎么急也不差這一晚，明天再走。”

    曹楚珍點(diǎn)點(diǎn)頭“那也行！”

    周彥跟沈川走了，周岐因?yàn)楦鷧^(qū)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系不錯(cuò)，所以留了下來(lái)，也是因?yàn)樗榻B了曹楚珍這個(gè)香江投資商，他也不能走。

    來(lái)到公司，周彥去了秦海瀾辦公室，沈川去了練舞室。

    此時(shí)李冰月正在練舞，正是另一個(gè)世界風(fēng)靡亞洲的扇子舞。沈川不會(huì)跳舞，但憑著變態(tài)的記憶，還是把舞蹈完美的復(fù)制了出來(lái)，然后連著幾天，白天跟秦志鵬補(bǔ)課，晚上就跑過(guò)來(lái)，跟邀請(qǐng)的舞蹈老師交流。等舞蹈老師學(xué)會(huì)之后，就開(kāi)始教李冰月，這都快一個(gè)星期了，沈川也沒(méi)有來(lái)，更不知道李冰月練的怎么樣。

    “老板好！”見(jiàn)到沈川進(jìn)來(lái)，李冰月停止練習(xí)，擦了下頭上的汗，笑著打了個(gè)招呼。

    “舞蹈練得怎么樣了？”沈川問(wèn)道。

    “冰月的舞蹈功底很好，進(jìn)步相當(dāng)快，基本沒(méi)什么問(wèn)題了。”

    舞蹈老師叫吳婧媛，三十七八歲，是京城舞蹈學(xué)院的老師，在國(guó)際上拿到不少大獎(jiǎng)，是相當(dāng)牛逼的一個(gè)人物，是周彥托人找關(guān)系，花大價(jià)錢(qián)情來(lái)的。

    沈川點(diǎn)頭，笑著說(shuō)道“吳老師，辛苦你了。”這女人不難看，也不算太漂亮，但氣質(zhì)卻是一流，尤其是成熟女人的風(fēng)韻，還有超級(jí)完美的身材，再加上穿著緊身練功褲，看得沈川一直在偷偷咽口水。

    “冰月可比我那些學(xué)生省心多了，不但天賦極高，而且又勤奮又努力，我都信收她當(dāng)徒弟了。”吳婧媛開(kāi)玩笑的說(shuō)道。

    沈川臉色一正，對(duì)李冰月說(shuō)道“還愣著干什么？快點(diǎn)叫老師啊。”

    李冰月冰雪聰明，沈川給她支了個(gè)梯子，就她順著往上爬，對(duì)吳婧媛深深鞠了一躬，恭敬的喊了一聲老師。之前也一直在叫老師，但這一次就不一樣了。

    吳婧媛愣了一下，緊接著苦笑一聲，木已成舟，只能默認(rèn)李冰月這個(gè)弟子了。

    “沈先生，這支舞很很有節(jié)奏感，但跟舞曲有點(diǎn)違和，讓我感覺(jué)很別扭，怎么回事？”

    沈川笑了“因?yàn)檫@是一首歌的編舞，但曲子還沒(méi)出來(lái)，現(xiàn)在你們聯(lián)系的舞曲，我是隨便找來(lái)的。”

    “怪不得！”吳婧媛恍然，她是專(zhuān)業(yè)的舞蹈演員，舞蹈家，非常清楚，要是舞蹈跟曲子不搭，不管多么優(yōu)美的舞姿，看起來(lái)也會(huì)很別扭。

    沈川說(shuō)道“歌曲已經(jīng)寫(xiě)出來(lái)了，我去見(jiàn)秦總，李冰月你去洗個(gè)澡，換身衣服，也過(guò)來(lái)吧。”

    聽(tīng)到給她的歌已經(jīng)寫(xiě)好了，李冰月很興奮，她面前這個(gè)男人，可是大名鼎鼎的二寶，她內(nèi)心充滿(mǎn)了期待，拿著衣服跑進(jìn)練舞室的洗澡間。

    沈川對(duì)吳婧媛說(shuō)道“吳老師，你也過(guò)來(lái)吧，讓李冰月試唱一下，你聽(tīng)聽(tīng)。”

    吳婧媛說(shuō)道“我下午還有事，一會(huì)洗個(gè)澡就走，明天來(lái)在聽(tīng)。”

    “也行！”沈川走出練舞室，站在門(mén)外點(diǎn)了根煙，剛抽一口，就看到周彥和秦海瀾來(lái)了。

    “老板，聽(tīng)說(shuō)你給冰月的歌寫(xiě)好了？”周彥跟她說(shuō)了之后，這個(gè)女人有些迫不及待的找了過(guò)來(lái)。

    沈川把曲譜拿出來(lái)遞給秦海瀾，這個(gè)女人接過(guò)去“咦，編曲都做好了！”

    “我對(duì)這首歌非常看重，所以就自己作了編曲。”接著，沈川又說(shuō)道，“李冰月這個(gè)名字太普通了，作為一名歌手，如果只能讓聽(tīng)眾記住歌名，而記不住人名，那就真的悲劇了，所以她的名字要改。”

    秦海瀾很認(rèn)同沈川的話(huà)，因?yàn)樵谙憬蠖鄶?shù)歌手和影視明星都有藝名“改什么名字，你想好了嗎？”

    沈川有些惡趣味的一笑“就叫李貞賢！”

    秦海瀾琢磨了一下，說(shuō)道“怎么感覺(jué)有點(diǎn)像高麗人的名字！”

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