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第四百四十五章 黃金時代最強制作人-《絕對一番》


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    千原凜人沒回家,而是去安心投資找安田慎太郎去了,讓他和山島由貴的手下保持好溝通,在接下來針對第一銀行的挖坑行動中提供一些必要的配合——盟友打算自己來,不想別人教他做事,那也就只能提供配合了。

    再者,遇事也要多想一想,萬事也要防一手,那盟友不是什么好東西,必須小心。

    安田慎太郎自然好好應下了,但接著就拿了一大堆麻煩事開始煩他。

    為了從鹿田家族中拿到他們“祖傳”的股份,千原凜人獨斷專行收了一大堆破爛回來,其中就有大量房地產。

    這很要命。

    曰本在89年底就通過了《土地基本法》,其中明確規定了“對土地要適宜采用合理的稅制措施”,認為“土地稅制是解決宏觀經濟問題的重要手段”,隨后在91年就進行了土地稅制大改革,對土地及房產幾乎加倍收稅,直接戳破了泡沫經濟的最后一個泡泡。

    情況和預期不同,讓曰本政府也有點麻爪了,在94年以及99年又再進行了兩次土地稅制改革,做出了種種調整,可惜收效甚微,甚至都能說令情況進一步惡化了,導致現在曰本的土地房產就是單純的消費品,長期持有是個超級賠本的買賣——市場價格正處在低谷震蕩期,看不到絲毫翻身的希望,但稅卻五花八門,從國家層面的固定資產持有稅,到地方層面的都市計劃稅、市町發展共援稅,以及治安、火災、地震等強制安全險都是每年必須交納的。

    個人還可以拖一拖,等著繼承或是轉手時一次付清,但作為法人來說,長期拖著不繳稅可不是個好選擇。

    此外,對土地房產的日常管理、修繕和維護也需要錢,日積月累之下也很要命。

    一個月三十天大姨媽參上,先不說長期失血身體虛不虛了,真是煩都煩死了。

    曰本的銀行也很頭痛這問題,土地房產現在都被視為銀行的壞帳爛帳,不但帳面上虧成了狗(現在市場價格只有頂峰時期的30%左右),日常還要貼錢,簡直像個無底洞——賣不掉,現在想找千原凜人這種愿意大規模接盤,也有能力大規模接盤的狗大戶很難。

    只有解決掉土地問題,曰本的銀行體系才能重新煥發活力,才能讓金融業重新恢復健康,才能讓制造業重新在國際上擁有競爭能力,現在很多有識之士已經明白這一點了,但明白是明白了,問題實在解決不了,還是只能干瞪眼。

    鹿田家族就是被土地和房產拖垮的,但現在這成了安田慎太郎的問題了,雖然千原凜人“預言”了這是黎明前最后的黑暗,以后這些房地產升值幅度還是相當不錯的,虧不了,十年內漲50%不是問題,但作為一個負責具體操作和管理的職業經理人來說,安田慎太郎還是感到超級頭痛。

    要整編原本歸屬于鹿田家的固定資產管理公司,補充進去一些自己人,遣散一批老油子,導致了人員緊缺以及大量的人事勞資糾紛。還要對資產進行一次重新評估,盡可能的重新核對稅費,以盡量減少日常失血速度,而這起碼也要出動一個大隊的會計師和一個中隊的律師,成本不菲,甚至有很多事必須千原凜人這boss親自下決斷。

    白馬私募以及安心投資也有問題,千原凜人毫無預兆地抽回了過多的資金,還不肯老實交代要去干什么,這讓不少盟友開始感到極度不安,開始疑神疑鬼,這些也需要他親自出面進行安撫,除了他別人也沒這份量。

    千原凜人為了想控制關東聯合,真的引起了自身內部巨大的震蕩,一個不小心都有可能出現連鎖崩盤,七年努力毀于一旦,令安田慎太郎三千多根頭發在一周內紛紛離世,額頭面積猛然擴大了不少——我還不到四十歲,已經要變成半禿了嗎?

    雖然你是我的救命恩人,給了我新的人生,讓我可以和妻女團聚,我一輩子感激你,甚至應該追隨你到黃泉之下幫你管理資產,但你也不能把我變成禿子啊!

    這令人情何以堪!

    安田慎太郎真的想拿眼淚滋死這無良又任性的老板,抓住他就不松手了,拿了無數的事情來請示他,而千原凜人自己搞出來的爛攤子,也不好意思甩手走人,他走了肯定工作效率大降,只能幫著一起善后,不停點頭認可,結果就這么硬生生點了一夜的頭,脖子差點斷了。

    為了拿到關東聯合的控制權,各方面真都是下了血本了,就連脖子都遭了殃,代價慘重!

    直到第二天上班時間到了,他才解脫出來,回制作局去上他的班。
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