第(2/3)頁

    領(lǐng)導(dǎo)手里捧著燙山芋，有機會甩出去連面子都不要了，急忙道：“只要您能把債務(wù)接下，工人都打理好了，廠子和這塊地盡管拿……”

    旁邊人捅了一下，遂悻悻閉嘴。

    “好說，本在我們規(guī)劃之內(nèi)。”

    張儷拿捏了幾分男朋友的神采，笑問：“哪位是XX局的同志？”

    “張小姐你好，我對接您的項目。”一人出聲。

    “哦，那我們談?wù)掳伞！?

    說著，她鋪開一張圖，正是廠區(qū)和周邊區(qū)域的大概情況。

    “我們公司除了貿(mào)易，還投資地產(chǎn)業(yè)。非常看好內(nèi)地的發(fā)展前景，京城又是首都，我們很愿意帶來一些新鮮的概念。

    人們談地產(chǎn)，往往以為是住宅，其實分類很多，我們做的是商業(yè)地產(chǎn)。簡單講，就是綜合性商場。”

    “哦，百貨大樓嘛！京城有！”一人插話。

    “……”

    張儷瞄了他一眼，笑道：“京城的百貨大樓只是物品繁多，商業(yè)性質(zhì)是相同的，屬于零售業(yè)。而綜合性商場是以零售業(yè)和服務(wù)業(yè)為主。”

    她又摸出一張大樓設(shè)計圖，道：“簡單舉個例子。首先外面有門店，可以經(jīng)營快餐業(yè)。然后一二樓服裝，三樓家具家電，四樓歌廳舞廳保玲球館，五樓美食城。如果供貨渠道能保證，還可以開個地下超市。”

    “美食城？超市？”

    交流以來，幾人只覺腦袋不夠用，全是新名詞。

    “逛商場逛累了，自然要找個地方休息。在頂樓，四周規(guī)劃出小鋪面，全做餐飲，各種各樣。中間區(qū)擺上桌椅，顧客想吃什么買什么。

    超市也差不多，商品全放在貨架上，顧客自選，最后統(tǒng)一結(jié)賬。”

    “那跑了呢？”

    “你不會只設(shè)一個口？！”

    “哦哦，這個好，好！”

    “呵，可惜現(xiàn)在的供貨能力不足，比較困難。”

    張儷就跟套娃似的，先一個小的，后來一個大的，后面還有更大的。

    “其實地產(chǎn)從來不是單一的，是區(qū)域性概念。不要說僅僅一座商場，一個廠區(qū)，它能帶動的超乎想象。”

    她鋪開第三張圖，道：“首先，我們準備投資建個三百人的服裝廠，以后會逐步擴大。附帶宿舍樓，部分內(nèi)留，部分對外銷售。

    有住戶，就需要消費，衣食住行、柴米油鹽。商場可以提供多數(shù)日常所需，但有些不行。你們可以設(shè)置一個農(nóng)貿(mào)市場，申請辦學(xué)，設(shè)立診所，這些叫配套設(shè)施。

    配套設(shè)施齊全，此處交通便利，人自然會越來越多，逐漸形成一個生活區(qū)。”

    “……”
    第(2/3)頁