“高主任，聽(tīng)說(shuō)曾高官被雙規(guī)了？”江浪輕聲的問(wèn)道。 高主任微微一愣，看了江浪一眼，想了一下微微點(diǎn)頭道：“對(duì)，前天晚上被雙規(guī)的。” “那高主任，您看能否把齊商地產(chǎn)轉(zhuǎn)給我們？地皮我先不急，和我們公司姜總商量了一下，就算給我們地皮，我們?cè)購(gòu)男鲁闪⒁患业禺a(chǎn)公司也太麻煩，我們就想著直接收購(gòu)一家現(xiàn)成的，這不正好趕上省商業(yè)廳出事嗎，而且齊商地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的也只能算是不錯(cuò)而已，按照我的想法遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到省里的要求，索性不如轉(zhuǎn)給我們來(lái)控股，按照我們雙方的愿意讓其做大做強(qiáng)，即可以完成我們的地產(chǎn)未來(lái)規(guī)劃，又可以完成國(guó)資委任務(wù)，這不是雙贏的事嗎。” “江總，你確定要？”高主任微微一愣，沒(méi)想到江浪居然打上了地產(chǎn)公司的主任，在國(guó)資委來(lái)說(shuō)，這家地產(chǎn)公司其實(shí)有沒(méi)有都無(wú)所謂，只不過(guò)其是隸屬于下屬的省商業(yè)集團(tuán)旗下的，但如果他說(shuō)的話，以蔣高官、喬書(shū)記剛剛從江浪手里弄了48%的股份來(lái)說(shuō)，還真不是什么事。 “如果齊商地產(chǎn)沒(méi)問(wèn)題的話我就要，但也不能太貴了，原來(lái)蔣高官不是說(shuō)讓我自己找家煤礦嗎，可我現(xiàn)在已經(jīng)有三家了，全都是在建，現(xiàn)在省里答應(yīng)給這么多地皮，我總得想辦法蓋起來(lái)吧。”江浪也是有些無(wú)奈，省里不能支付現(xiàn)金，居然給自己幾十億的地皮，這就讓江浪有些心里發(fā)苦了，畢竟幾十億的地皮到手后，可是要蓋起來(lái)才能賣的，當(dāng)然也可以轉(zhuǎn)手給其他的地產(chǎn)企業(yè)，這個(gè)更省心。 “劉處長(zhǎng)，你的意思呢？”高主任看向一旁的劉處長(zhǎng)問(wèn)道，劉處長(zhǎng)是產(chǎn)權(quán)管理處的處長(zhǎng)，這次就是新增產(chǎn)權(quán)才全程過(guò)來(lái)監(jiān)督的，一同過(guò)來(lái)的人當(dāng)中，現(xiàn)在還有兩位在礦上。 “齊商地產(chǎn)的資產(chǎn)負(fù)債率達(dá)到91%，凈資產(chǎn)負(fù)債率1696.94%，說(shuō)實(shí)話江總，我個(gè)人不建議你接受齊商地產(chǎn)。”劉處長(zhǎng)有些苦笑的搖了搖頭，聽(tīng)到江浪的提議他就想說(shuō)出來(lái)，不過(guò)有高主任在，他自然要先讓高主任拿主意。 “上千？我艸，他們可敢呀，算了算了，那齊商置業(yè)我不要了，高主任、劉處長(zhǎng)還有什么好的推薦嗎？”江浪一聽(tīng)，頓時(shí)腦袋搖的像個(gè)波浪鼓，這個(gè)凈資產(chǎn)負(fù)債率也太高了，風(fēng)險(xiǎn)管控是怎么做的？江浪是真服氣了。 “還真有一家挺適合江總的，省投資公司控股的榮盛投資集團(tuán)公司，旗下最主要的業(yè)務(wù)便是地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)和生物工程。” “這家公司我知道，在歷陽(yáng)大街上吧？”江浪微微點(diǎn)頭，這個(gè)他還真知道，名聲不算太響亮，公司是99年成立的，現(xiàn)在才建設(shè)了兩片小區(qū)與一棟自用的寫(xiě)字樓，其他的有沒(méi)有哪里江浪就不知道了。 “對(duì)，榮盛集團(tuán)是以生物工程起家的，現(xiàn)已形成金融投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、生物工程、物業(yè)管理四大業(yè)務(wù)板塊。尤其是金融投資業(yè)務(wù)，股權(quán)投資、資本運(yùn)營(yíng)等玩的挺很熟練了，相信如果江總收入囊中的話，將來(lái)對(duì)你也有很大幫助。地產(chǎn)就更不用說(shuō)了，正好他們自己也有物業(yè)管理服務(wù)，形成設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理一條龍服務(wù)。”劉處長(zhǎng)笑著介紹道。 “劉處長(zhǎng)，如果我想要全資拿下榮盛集團(tuán)的話，大約要多少錢？省里會(huì)批準(zhǔn)吧？”江浪感覺(jué)這家公司還真是適合自己，將來(lái)齊東能源肯定會(huì)有大量的現(xiàn)金需要運(yùn)作，交給外人去運(yùn)作，自然沒(méi)有自己人來(lái)的更方便、安全，而且這家公司的業(yè)務(wù)也不算太復(fù)雜，畢竟他們成立的時(shí)間還短。 “他們的股權(quán)結(jié)構(gòu)也比較簡(jiǎn)單，只有省投資公司、黃金集團(tuán)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)投資公司三家，按照投資收益比來(lái)說(shuō)，差不多在22-25個(gè)億區(qū)間。”劉處長(zhǎng)是負(fù)責(zé)具備產(chǎn)權(quán)管理的，自然對(duì)于省屬的公司們相當(dāng)了解，這事高主任肯定不如他清楚。 “這個(gè)可以，如果江總真想要的話，我們省國(guó)資委可以去省里做協(xié)調(diào)，應(yīng)該最多25個(gè)億能夠拿得下來(lái)。”高主任此時(shí)這才道，畢竟他也同樣想著喬書(shū)記和蔣高官那邊呢。 “關(guān)鍵還得看人家愿意不愿意，那要不劉處長(zhǎng)幫忙給問(wèn)問(wèn)，如果榮盛集團(tuán)管理層愿意的話，我就全資收購(gòu)過(guò)來(lái)，以后我們提供他們足夠的資本來(lái)運(yùn)營(yíng)，否則省里給的這么多錢，我也沒(méi)處花去呀。”江浪笑道，當(dāng)然收購(gòu)過(guò)來(lái)的話，肯定還是要進(jìn)行制度改革的，而且這種非上市公司其實(shí)江浪更喜歡，完全就是自己的一言堂。 “行，你稍等，我?guī)湍銌?wèn)問(wèn)省投資公司這邊先。”劉處長(zhǎng)看了高主任一點(diǎn)，見(jiàn)他沒(méi)意見(jiàn)，這才表明態(tài)度后拿起手機(jī)來(lái)打起了電話。 江浪則打電話給龍洼礦辦公室的主任劉勇，讓他給自己訂了一個(gè)有特色的飯店，中午請(qǐng)高主任和劉主任一起吃了個(gè)飯。 下午江浪在筆記本電腦上查看了一下榮盛集團(tuán)的情形，正如劉處長(zhǎng)所說(shuō)，集團(tuán)雖然成立10年了，經(jīng)營(yíng)情況不錯(cuò)，而且集團(tuán)經(jīng)營(yíng)良好，集團(tuán)董事長(zhǎng)王偉是一位五十歲左右的成功人士，有著20多年的生物工程從業(yè)經(jīng)歷，后來(lái)逐步提拔到了董事長(zhǎng)的位置上，他是專業(yè)技術(shù)出身，在省內(nèi)醫(yī)療、生物工程方面都是權(quán)威之一，這是個(gè)真正的專業(yè)高端人才，這樣的人如果能夠收入囊中，江浪感覺(jué)未來(lái)的齊能集團(tuán)相關(guān)的業(yè)務(wù)也能夠大有可為。 現(xiàn)在就是等待的時(shí)間，晚上當(dāng)?shù)卣?qǐng)高主任、劉處長(zhǎng)和江總出去浪了一把，有人請(qǐng)客江浪自然不能搶著付款，同時(shí)江浪要的地皮，劉秘書(shū)也表示已經(jīng)和國(guó)土資源局打過(guò)了招呼，他們將會(huì)盡快空出來(lái)交付給江浪，但要三個(gè)月的時(shí)間來(lái)搬遷和平整土地，總價(jià)格開(kāi)了個(gè)3.2億，江浪自然沒(méi)問(wèn)題，反正自己也不是很著急，還不用自己付現(xiàn)錢，省里會(huì)和當(dāng)?shù)卣Y(jié)算的。 晚上和高主任、劉處長(zhǎng)等人在當(dāng)?shù)啬硦蕵?lè)場(chǎng)所玩到了深夜，江浪付了二萬(wàn)塊小費(fèi)給陪酒的姑娘們，晚上誰(shuí)都沒(méi)帶一個(gè)回去，江浪是不想，高主任等人是害怕被舉報(bào)，雖然現(xiàn)在國(guó)家還沒(méi)有真正治理，但也要小心點(diǎn)為好，尤其是出差期間，他們和當(dāng)?shù)卣植皇嵌嗍欤⌒臒o(wú)大錯(cuò)，吃飯、玩可以，但不能辦真事。