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第七四章 變更目標(biāo)【求收藏】-《重生我有礦》

    “高主任,聽說曾高官被雙規(guī)了?”江浪輕聲的問道。

    高主任微微一愣,看了江浪一眼,想了一下微微點(diǎn)頭道:“對,前天晚上被雙規(guī)的?!?

    “那高主任,您看能否把齊商地產(chǎn)轉(zhuǎn)給我們?地皮我先不急,和我們公司姜總商量了一下,就算給我們地皮,我們再從新成立一家地產(chǎn)公司也太麻煩,我們就想著直接收購一家現(xiàn)成的,這不正好趕上省商業(yè)廳出事嗎,而且齊商地產(chǎn)經(jīng)營的也只能算是不錯而已,按照我的想法遠(yuǎn)沒有達(dá)到省里的要求,索性不如轉(zhuǎn)給我們來控股,按照我們雙方的愿意讓其做大做強(qiáng),即可以完成我們的地產(chǎn)未來規(guī)劃,又可以完成國資委任務(wù),這不是雙贏的事嗎?!?

    “江總,你確定要?”高主任微微一愣,沒想到江浪居然打上了地產(chǎn)公司的主任,在國資委來說,這家地產(chǎn)公司其實(shí)有沒有都無所謂,只不過其是隸屬于下屬的省商業(yè)集團(tuán)旗下的,但如果他說的話,以蔣高官、喬書記剛剛從江浪手里弄了48%的股份來說,還真不是什么事。

    “如果齊商地產(chǎn)沒問題的話我就要,但也不能太貴了,原來蔣高官不是說讓我自己找家煤礦嗎,可我現(xiàn)在已經(jīng)有三家了,全都是在建,現(xiàn)在省里答應(yīng)給這么多地皮,我總得想辦法蓋起來吧。”江浪也是有些無奈,省里不能支付現(xiàn)金,居然給自己幾十億的地皮,這就讓江浪有些心里發(fā)苦了,畢竟幾十億的地皮到手后,可是要蓋起來才能賣的,當(dāng)然也可以轉(zhuǎn)手給其他的地產(chǎn)企業(yè),這個更省心。

    “劉處長,你的意思呢?”高主任看向一旁的劉處長問道,劉處長是產(chǎn)權(quán)管理處的處長,這次就是新增產(chǎn)權(quán)才全程過來監(jiān)督的,一同過來的人當(dāng)中,現(xiàn)在還有兩位在礦上。

    “齊商地產(chǎn)的資產(chǎn)負(fù)債率達(dá)到91%,凈資產(chǎn)負(fù)債率1696.94%,說實(shí)話江總,我個人不建議你接受齊商地產(chǎn)。”劉處長有些苦笑的搖了搖頭,聽到江浪的提議他就想說出來,不過有高主任在,他自然要先讓高主任拿主意。

    “上千?我艸,他們可敢呀,算了算了,那齊商置業(yè)我不要了,高主任、劉處長還有什么好的推薦嗎?”江浪一聽,頓時腦袋搖的像個波浪鼓,這個凈資產(chǎn)負(fù)債率也太高了,風(fēng)險管控是怎么做的?江浪是真服氣了。

    “還真有一家挺適合江總的,省投資公司控股的榮盛投資集團(tuán)公司,旗下最主要的業(yè)務(wù)便是地產(chǎn)業(yè)開發(fā)和生物工程?!?

    “這家公司我知道,在歷陽大街上吧?”江浪微微點(diǎn)頭,這個他還真知道,名聲不算太響亮,公司是99年成立的,現(xiàn)在才建設(shè)了兩片小區(qū)與一棟自用的寫字樓,其他的有沒有哪里江浪就不知道了。

    “對,榮盛集團(tuán)是以生物工程起家的,現(xiàn)已形成金融投資、房地產(chǎn)開發(fā)、生物工程、物業(yè)管理四大業(yè)務(wù)板塊。尤其是金融投資業(yè)務(wù),股權(quán)投資、資本運(yùn)營等玩的挺很熟練了,相信如果江總收入囊中的話,將來對你也有很大幫助。地產(chǎn)就更不用說了,正好他們自己也有物業(yè)管理服務(wù),形成設(shè)計、開發(fā)、物業(yè)管理一條龍服務(wù)。”劉處長笑著介紹道。

    “劉處長,如果我想要全資拿下榮盛集團(tuán)的話,大約要多少錢?省里會批準(zhǔn)吧?”江浪感覺這家公司還真是適合自己,將來齊東能源肯定會有大量的現(xiàn)金需要運(yùn)作,交給外人去運(yùn)作,自然沒有自己人來的更方便、安全,而且這家公司的業(yè)務(wù)也不算太復(fù)雜,畢竟他們成立的時間還短。

    “他們的股權(quán)結(jié)構(gòu)也比較簡單,只有省投資公司、黃金集團(tuán)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資公司三家,按照投資收益比來說,差不多在22-25個億區(qū)間?!眲⑻庨L是負(fù)責(zé)具備產(chǎn)權(quán)管理的,自然對于省屬的公司們相當(dāng)了解,這事高主任肯定不如他清楚。

    “這個可以,如果江總真想要的話,我們省國資委可以去省里做協(xié)調(diào),應(yīng)該最多25個億能夠拿得下來。”高主任此時這才道,畢竟他也同樣想著喬書記和蔣高官那邊呢。

    “關(guān)鍵還得看人家愿意不愿意,那要不劉處長幫忙給問問,如果榮盛集團(tuán)管理層愿意的話,我就全資收購過來,以后我們提供他們足夠的資本來運(yùn)營,否則省里給的這么多錢,我也沒處花去呀?!苯诵Φ?,當(dāng)然收購過來的話,肯定還是要進(jìn)行制度改革的,而且這種非上市公司其實(shí)江浪更喜歡,完全就是自己的一言堂。

    “行,你稍等,我?guī)湍銌枂柺⊥顿Y公司這邊先。”劉處長看了高主任一點(diǎn),見他沒意見,這才表明態(tài)度后拿起手機(jī)來打起了電話。

    江浪則打電話給龍洼礦辦公室的主任劉勇,讓他給自己訂了一個有特色的飯店,中午請高主任和劉主任一起吃了個飯。

    下午江浪在筆記本電腦上查看了一下榮盛集團(tuán)的情形,正如劉處長所說,集團(tuán)雖然成立10年了,經(jīng)營情況不錯,而且集團(tuán)經(jīng)營良好,集團(tuán)董事長王偉是一位五十歲左右的成功人士,有著20多年的生物工程從業(yè)經(jīng)歷,后來逐步提拔到了董事長的位置上,他是專業(yè)技術(shù)出身,在省內(nèi)醫(yī)療、生物工程方面都是權(quán)威之一,這是個真正的專業(yè)高端人才,這樣的人如果能夠收入囊中,江浪感覺未來的齊能集團(tuán)相關(guān)的業(yè)務(wù)也能夠大有可為。

    現(xiàn)在就是等待的時間,晚上當(dāng)?shù)卣埜咧魅?、劉處長和江總出去浪了一把,有人請客江浪自然不能搶著付款,同時江浪要的地皮,劉秘書也表示已經(jīng)和國土資源局打過了招呼,他們將會盡快空出來交付給江浪,但要三個月的時間來搬遷和平整土地,總價格開了個3.2億,江浪自然沒問題,反正自己也不是很著急,還不用自己付現(xiàn)錢,省里會和當(dāng)?shù)卣Y(jié)算的。

    晚上和高主任、劉處長等人在當(dāng)?shù)啬硦蕵穲鏊娴搅松钜梗烁读硕f塊小費(fèi)給陪酒的姑娘們,晚上誰都沒帶一個回去,江浪是不想,高主任等人是害怕被舉報,雖然現(xiàn)在國家還沒有真正治理,但也要小心點(diǎn)為好,尤其是出差期間,他們和當(dāng)?shù)卣植皇嵌嗍欤⌒臒o大錯,吃飯、玩可以,但不能辦真事。

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