第333章 租房不如買房-《重生之日本投資家》
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相關讀者們就是一群烏合之眾,完全不會去好生的想一想。瞬間,也就會成為大眾茶余飯后的八卦話題。明星不怕被人罵,就怕沒人理,卻也怕被人說自己窮,快要破產之類的話云云。
她們不能夠引領時尚,便不會有商家愿意找其代言。哪怕深田恭子是知名女星,也不代表就一定能夠買得起東京都心上面的大房子。
非東京都出身的外來戶,想要在東京二十三區內擁有自己的不動產,那必然是要付出巨大的代價。不過,大多數人是租住了一輩子的房子,直到死。
岸本正義很清楚,東京都心內的好地段上面的不動產,一則是屬于日本國內真正的有錢人,富過幾代那一種。即便日本征收遺產稅,也有各種辦法進行規避或者少交。
這能夠有幾個人會那么道德高尚的把辛辛苦苦打拼下來的東西交給政府?留給后代,還能夠留一個念想給他們,不至于讓他們忘記了給自己掃墓的日子。
二則就是日本國內的暴發戶。無論是90年代經濟泡沫破滅前后,還是抓住了97年亞洲金融風暴機會做空或者是從其它金融衍生品當中賺得盆滿缽滿的人。
三則是屬于國外的有錢人。他們當中有喜歡東京這一座國際化大都市生活的,有規避資產風險的,有長期在東京經商之類的等等。一籃子雞蛋分散放,總有它的好,便是能夠降低風險。
四則就是食利階層。雖說有些錢,但是和真正的有錢人比起來,并不算多。他們以租賃的形式來謀取利潤。其中也不乏貸款買房,繼而再租賃出去。
五則是公司形式的房屋出租。哪怕日本少子化,老齡化在逐步加劇,也絲毫沒有妨礙到東京,那全在日本的邊緣小地方上面。人口凈流入東京,卻是在每年穩步提高。
“你這樣每月把錢白白地交給房東,還不如貸款三十五年先買下一個小公寓住著。雖說沒有你現在舒服,但總歸是自己的東西。
每月的按揭就想成是房租了。保不齊若干年之后,房價上漲還會讓你獲利不少。畢竟,日本當下的房價還是處于低谷區間。”岸本正義站在經濟學的角度去考慮問題和給出一項劃算的投資建議道。
深田恭子雙手捧著自己的馬克杯。她先喝了一口杯子里面的咖啡,繼而就在臉上浮現出了自己的迷人而又陽光的招牌笑容道:“我是不會買房子的。我等著一個人送我呢?我好想住在六本木。”
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