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    再遲一段時間，恐怕就沒你出手的機會了?！?

    這個世界不缺明白人，現在地產市場開始回暖，原本采取保守措施的地產商們，接下來肯定會再度出手。

    像李東之前那樣，接連拿下20塊黃金地皮，價格都是一談既成。

    這種事，也就在前幾個月的特殊時期。

    以后，再想出現這種大手筆，恐怕沒那么簡單了。

    該上拍的上拍，該抬價的抬價，哪還有讓你自己挑，政府馬上就簽約的好事。

    許圣哲聽他這么說，漸漸平靜了下來，輕呼一口氣道：“你說的不錯，接下來恐怕又是一輪大戰開啟了。

    前段時間，各地土地交易大廳門可羅雀。

    過不了多久，恐怕就要被人踏破門檻了，之前政府可是放出了一批好地皮出來。

    我這邊接下來也得吃口肉才行，你們東宇呢？”

    “我沒興趣跟你們搶，哄抬地價，抬高房價，最終還不是老百姓買單。

    地產行業，就是被你們這些黑心商人給敗壞了名聲。

    我是不會做這種事的，虧心?！?

    電話那邊的許圣哲一臉黑線，他發現自己剛剛問了句廢話。

    李東這時候還用得著和他們搶嗎？

    他從今年開始，拿了多少地了！

    前面幾十塊地就不說了，尤其是后面20塊巨型地皮，建筑面積高達近千萬平方米！

    而且李東選擇的時機，不得不說，很是微妙。

    幾乎都處于最低價位階段拿下的這些地皮，哪怕他稍微上浮了一些，可也頂多和七八月份差不多。

    要是能恢復到07年的市場行情，光是這批地皮，李東到手漲幅就在20%左右。

    他前后投資了現金就有兩三百億以上，再加上貸款和尾款比例，上次外界對東宇地產的估值大概有600億。

    真要漲幅達到20%，光是賣地，李東就能賺取百億資金！

    當然，這是毛利，各種開銷，各種利息，加上亂七八糟的款項稅收，也要不少錢。

    可不管怎么說，恢復到是07年的行情，東宇地產再估值，700億是跑不了的。

    實際上，東宇地產真沒什么拿得出手的玩意，項目幾乎都處于剛動工狀態。

    東宇唯一的資本，就是手握大批黃金地塊。

    現在的李東，當然用不著和他們搶，畢竟人一多，價位肯定的上漲。

    再加上東宇光囤地不開發，短時間還行，時間一長，政府也不會答應。

    李東就算想再進場和他們爭，一方面是沒有資金，另一方面也是東宇到了極限，再拿地，真要有人眼紅了。

    現在東宇地產土地儲備高達1000萬平米以上，而正在開發的地產項目，暫時也就堪堪100萬平米左右。

    按照東宇的開發進度，足夠未來十年開發。

    這時候，除非東宇加大開發力度，減少土地儲備，政府才會繼續為東宇放行。

    要不然，東宇想繼續拿地囤地，難上加難。

    許圣哲剛剛也就是一時激動，順口問了一句。

    被李東站在道德制高點放了幾句炮，頓時沒好氣道：“當我沒說這事，你說的好聽，有本事以后按照成本價賣房，到時候你再跟我講大道理！”

    李東懶洋洋道：“這可不好說，再說了，遠方城大部分都是用來租賃的，我真要按成本價賣，也不虧什么。

    你還是管好你自己，別在這輪競爭中輸了。

    要不然，到時候咱們兩家的交叉換股還存不存在，就不好說了?！?

    “少拿這個說事，掛了。”

    許圣哲懶得多說，剛剛的興奮勁都被沖淡了不少，當即掛斷了電話。

    李東笑了笑，也不在意，繼續閉目養神。

    ……

    中午在路上吃了頓飯，下午2點鐘，李東才不慌不忙地抵達遠方大廈。

    他剛下車，久未見面的藍興國也正好從車上下來。

    一看到李東，藍興國就急忙招呼道：“李總，正準備找你來著，幸好你到了，要不然我還得去你家找你?！?

    李東見狀笑道：“我這剛從滬市回來，老哥什么事這么急？”

    “定址的事，我們大致有了方案，你給最終確定一下。
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