第(1/3)頁 2008年，9月27日。 這一天，華夏航天員完成了太空漫步，舉國振奮。 好消息，沖淡了一些最近面臨金融危機(jī)的慘淡。 金融危機(jī)影響越來越大，政府救市政策不斷，然而，卻依舊不能平復(fù)人心。 股市在19日幾大利好消息的刺激下，臨死反撲了一陣，暴漲幾天，這兩天卻是漸漸有些后勁不足的味道。 股民們再度訴求，希望政府出臺更大的政策，更有力的政策，挽救華夏股市。 中小地產(chǎn)商們也在哭訴，在哀求，銀行大開方便之門，政府政策調(diào)控，救救一去不回頭的房市。 中小制造型企業(yè)，更是哀鴻遍野，一時間倒閉無數(shù)。 沿海地區(qū)，大批打工族背上行李，踏上返鄉(xiāng)的路途。 全球金融危機(jī)，影響力徹底爆發(fā)了。 …… 就在這種情況下。 27號下午，遠(yuǎn)方和龍華聯(lián)合發(fā)布了一條公告。 雙方達(dá)成全方位戰(zhàn)略性合作，遠(yuǎn)方超市集團(tuán)有限公司，以8%的股份，置換了龍華集團(tuán)25%的股份。 遠(yuǎn)方超市集團(tuán)有些公司，包括先前并入的遠(yuǎn)方商城和萬家網(wǎng)。 外界，瞬間掀起波瀾，這是本月遠(yuǎn)方不知道第多少個大動作了。 李東，真能折騰！ 外人不清楚，這個置換比例到底劃算還是不劃算，可業(yè)內(nèi)人大體上能分析一點出來，也算不上誰虧誰賺。 不過二者的聯(lián)合，的確加大了遠(yuǎn)方的競爭力。 國內(nèi)民營第一企業(yè)，和江北老牌民營第一企業(yè)，全面聯(lián)合，交叉持股，遠(yuǎn)方實力再度暴漲。 …… 別人不知道李東是虧是賺，許圣哲卻是氣的直跳腳！ “說好的10%，你轉(zhuǎn)頭就成了8%，我要不是念舊情，我能一腳踢死你這王八蛋！” 李東懶洋洋道：“我沒逼你。” “你大爺?shù)模顤|，你還沒逼我？要不是你威脅我，嚇唬我……” 李東打斷他道：“什么叫我嚇唬你，這是事實，地產(chǎn)市場不景氣，龍華的價值當(dāng)然要重新估算。” 總資產(chǎn)高達(dá)300億的龍華集團(tuán)，這次被李東重新估值了一番，給了個140億的實際價值。 25%，簡單算來，價值也就在35億左右。 當(dāng)然，有時候股份價值不是這么算的，總之差不多就行了。 而遠(yuǎn)方超市集團(tuán)這邊，之前做過估值評算，在沒并購家樂福之前，總資產(chǎn)高達(dá)270億，并購家樂福之后，總資產(chǎn)堪堪達(dá)到400億。 而遠(yuǎn)方商城和萬家網(wǎng)，之前遠(yuǎn)方商城融資的時候，報價在100億人民幣左右。 后期加入了萬家網(wǎng)，以及遠(yuǎn)方O2O模式進(jìn)一步擴(kuò)大化，還有促銷月的大獲成功，讓遠(yuǎn)方商城價值大增。 遠(yuǎn)方這邊，目前給出的估值是200億人民幣。 倒不是李東不想高估，實際上，這時候因為各種原因，以及金融危機(jī)影響，電子商務(wù)這一塊，估值上不去。 能在半年不到的時間內(nèi)，進(jìn)行翻倍，已經(jīng)是極限了，再高估，那就得拿未來說事，說了意義不大。 所以遠(yuǎn)方商城總價值達(dá)到了600億，然而，遠(yuǎn)方超市這邊，負(fù)債卻是不少。 尤其是并購家樂福的時候，一百多億的并購資金，遠(yuǎn)方這邊只付了三分之一不到，欠了將近80億的款子沒有支付。 還有去年和蘇果大戰(zhàn)，并購常客隆和永安超市，也有數(shù)十億的資金沒有支付。 再加上之前的銀行貸款，時代并購余款…… 林林總總算下來，遠(yuǎn)方超市集團(tuán)這邊，總負(fù)債也不低，高達(dá)220億左右。 凈資產(chǎn)方面，大概在380億。 而8%，也就是30億左右。 這么一算，龍華就吃虧了，而且虧的還不少。 但是地產(chǎn)公司的發(fā)展前景在那，穩(wěn)定性也在那，盈利方面，說高算高的，這時候卻是不高，甚至有虧損風(fēng)險。 反倒是遠(yuǎn)方超市集團(tuán)，還在持續(xù)盈利。 李東低估一下龍華，高估一下遠(yuǎn)方，這是必然的道理，許圣哲其實也能接受。 關(guān)鍵的關(guān)鍵，李東之前說好了，10%！ 結(jié)果到了最后，變卦了，這才是許圣哲最為不滿的地方，早知道這樣，自己也不偷著樂這么多天了。 虧他還以為李東能一言九鼎，結(jié)果全都是放屁！ 為這事，許圣哲嘮叨一下午了。 見許圣哲還在絮叨，李東無語道：“你換不換，不換算了！ 這時候我拿超市和商城股份來換，有的地產(chǎn)公司排隊等著換，你少得了便宜還賣乖！” “賣個屁！” 許圣哲沒好氣道：“又不能分紅，又不參與管理，還不能擴(kuò)股，就是個樣子貨。 第(1/3)頁