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第1101章 不甘心-《重生之財源滾滾》


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    9月7號。

    孫濤在魯省泉城,完成了談判。

    截至此時,遠方已經(jīng)拿下第八塊地皮,只剩下兩塊地皮還沒拿下。

    吳勝男正在贛省洪都和當(dāng)?shù)卣勁校R云娜也奔赴冀省石門,準(zhǔn)備完成任務(wù)。

    隨著各地圈地計劃陸陸續(xù)續(xù)完成,媒體上關(guān)于遠方的負(fù)面言論也開始漸漸消退。

    ……

    遠方大廈。

    會議室。

    劉紅梅匯報道:“滬市那邊,土地轉(zhuǎn)讓金最高,高達55億。

    津門第二,花了35億。

    接下來便是山城,土地轉(zhuǎn)讓金將近20億。

    江浙臨安,14億。

    鄂省江城,14億。

    魯省泉城,12億。

    豫省商都,10億。

    已經(jīng)拿下的七塊地,總土地轉(zhuǎn)讓金,高達170億。

    贛省和冀省,按照預(yù)算,在30億左右的話,那就是200億。

    還有京城,京城當(dāng)初總共花了60億,不過因為是和龍華平攤,所以我們出資30億,加上一起的話,十座遠方城,光是土地款就高達230億。

    這還沒算各項稅收,算上的話,大概在235億之間。

    而且我們首付款比例較高,普遍在30%-50%之間。

    冀省和贛省要是也按照這個比例,10塊地皮,總付款就達到了100億?!?

    袁成道聽完緩緩道:“這要除去京城那邊之前付的16億,我們這次付款金額就高達85億左右了?”

    劉紅梅輕輕點頭,看了看李東沒說話。

    李東倒是不慌不忙,這比他預(yù)計的要好不少,再加上龍華那5個億暫時不用給,或者給了再拿回來,他實際上這次只付了80億左右的資金。

    十塊地全拿下,他手頭上的100億也還能剩下20億左右。

    當(dāng)然,這些錢留不了太長時間,他這次拿地動靜太大,和各地政府也有承諾,會盡快動工。

    一旦動工,20億就不算什么了,很快就能花完。

    上次吳勝男說要準(zhǔn)備150億,那是加上京城那邊,算上的話,也不算太虛。

    就算不到這個數(shù),130億還是要的。

    算來算去,如果再有30億,李東就可以滿足今年的開發(fā)計劃了,不用再額外掏錢。

    現(xiàn)在他對韓雨的期待值已經(jīng)降低很多,不要你百億了,你弄個30億過來,滿足我今年的開發(fā)計劃就好。

    這邊劉紅梅還在匯報細節(jié),李東已經(jīng)沒心思聽這些了。

    等她說了一會,李東打斷道:“既然地皮都要全部拿下了,那就得趁早動工。

    袁總,你現(xiàn)在可以做準(zhǔn)備工作了,籌備項目小組。

    等贛省和冀省那邊一結(jié)束,我們就以最快的速度動工。

    今年下半年動工,速度要是足夠快,2010年開年,我們也許就能開業(yè),只要開業(yè),我們就可以資金回流了?!?

    “真要開工?”

    袁成道已經(jīng)欲哭無淚,這速度,真的快到?jīng)]邊了。

    別人拿地過后,誰不晾個一兩年,有些企業(yè),買了地,十年八年的不開發(fā)都正常。

    遠方這邊倒好,這才剛拿地,就要動工了。

    這一動工,可又是大筆開銷。

    而且就算項目竣工了,沒有結(jié)清土地尾款,遠方城也無法對外出租銷售。

    10年年初,遠方可以付清剩下的尾款嗎?

    袁成道對這點是抱有懷疑態(tài)度的,當(dāng)然,遠方要是貸款的話,另當(dāng)別論。

    可現(xiàn)在,遠方又不貸款,甚至連這個計劃方案都沒,袁成道現(xiàn)在是真搞不清李東想干什么了。

    想不明白,那就不想。

    袁成道現(xiàn)在打定了主意,就看李東自己表演好了。

    李東一說,他便點頭道:“好,我盡快安排,不過十個項目部,需要的人手太多,還需要一段時間才行。”

    “東宇不是養(yǎng)了一大堆閑人嗎?

    這兩年,東宇也沒什么項目開發(fā),遠方物流園那邊也竣工了,人應(yīng)該不缺多少吧?

    速度越快越好,月底之前,將項目小組全部籌備齊全。

    10月份,所有人到位到崗,爭取一年半之內(nèi),所有項目都竣工。”
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