第(3/3)頁

    前不久，滬市志成地產(chǎn)也退了一塊總價11.04億的地王，損失一個多億。

    還有，聽說北辰去年拿下的那塊總價92億的地王也準(zhǔn)備退地，可能認(rèn)賠金額高達(dá)10億。

    另外還有……”

    許圣哲一連說了好幾家地產(chǎn)公司，或已經(jīng)退地，或準(zhǔn)備退地。

    李東總算聽出點味道出來了，這家伙又是退房又是退地的，說了這么多，恐怕就一個目的。

    李東眉頭微挑，平淡道：“你是準(zhǔn)備退了京城那塊地？”

    京城那塊地，兩家一共花了60億拍下來的。

    加上稅之類的，總共花了62億。

    這個價格，在當(dāng)前來說，的確有些高了。

    如果退地的話，肯定是有損失的，起碼得賠償幾億才行。

    不過要是按照現(xiàn)在這趨勢，不退地，也許損失高達(dá)10億以上都有可能，許圣哲恐怕是動搖了。

    李東說完，許圣哲搖頭道：“不是退地，我就是想問問，你現(xiàn)在到底怎么想的？還覺得地價會繼續(xù)漲上去嗎？

    金融危機(jī)對國內(nèi)的影響越來越嚴(yán)重了，這么下去，我這心里也沒底了。

    今天找你，就是想讓你給我吃顆定心丸。

    又是退房，又是退地的，加上新城那邊滯留資金嚴(yán)重，這幾天我一直沒睡好，真的，好幾天都沒睡個安穩(wěn)覺了。

    好不容易把老頭子弄下去了，老大也給我弄走了。

    你說，龍華到了我手上，要是第一年就出現(xiàn)大筆虧損，我還有臉見人嗎？”

    許圣哲畢竟還是年輕了，金融危機(jī)遲遲沒有過去，地價還在跌，房價也在跌，他有些急躁了起來。

    之前一線城市的地價房價都沒怎么下跌，最多也就是漲跌持平。

    可現(xiàn)在，一線城市也開始狂跌了。

    尤其是深市那邊，跌幅比平川都恐怖，部分地區(qū)跌幅已經(jīng)超過了20%。

    對房地產(chǎn)企業(yè)而言，跌幅這么大，簡直就是逼他們跳樓。

    開發(fā)一座樓盤，動輒幾億幾十億，跌幅20%，那損失可都是以億計的。

    許圣哲急歸急，不過他這時候還能勉強(qiáng)撐住。

    勉強(qiáng)的意思就是，他現(xiàn)在還有指望，指望李東這邊。

    自從上次輸給了李東，他就一直很信任李東的眼光。

    現(xiàn)在他就是來尋求安慰的，李東要是說能漲上去，那他就繼續(xù)撐著。

    可李東要是說不行，他就得考慮后路了。

    李東瞥了他一眼，以前覺得這家伙老謀深算，現(xiàn)在終于露出破綻了吧。

    許圣哲眼光和能力都有，不過閱歷始終是個問題。

    就跟打仗似的，短兵相接，許圣哲能打的滴水不漏，戰(zhàn)略眼光都可以。

    可要是打持久戰(zhàn)，這家伙到后期肯定要亂了手腳。

    聽到他是來尋求安慰的，李東有些好笑，隨口道：“漲，肯定能漲，起碼漲十倍，現(xiàn)在定下心了吧？”

    “去你的！”

    許圣哲罵歸罵，不過見李東態(tài)度輕松，還真松了口氣。

    考慮了一會，許圣哲又道：“真會漲？”

    李東不耐煩道：“你夠了沒，這種事我能給你什么意見，你自己看著辦，能要就要，不能要就退，實在不行京城那塊地你轉(zhuǎn)給我，不過價格降兩億，跟你退地?fù)p失差不多。”

    他這話一出，許圣哲眼睛一亮。

    沒等李東繼續(xù)說話，許圣哲就道：“這么說來，你是穩(wěn)坐釣魚臺了！

    行，那我就賭一次！”

    李東看了他一眼，還以為他說的是那塊地。

    卻不想許圣哲咬牙道：“那些人不是要退房嗎？行，我這次就當(dāng)一次出頭鳥，讓他們退！

    全退了也好，不過首付款我得質(zhì)押一年，一年過后再把錢歸還，他們應(yīng)該也沒意見。

    一年后，房價要是真漲上去了，我借用了他們的錢不說，還能再賺一次，你覺得怎么樣？”

    此刻李東有些目瞪口呆，我靠，這家伙行啊！

    我就說句能漲，他就真敢賭一把？

    這玩的可就大了！

    吐了口氣，李東知道，恐怕許圣哲自己早就打定了主意，可是信心不足，所以才找他談一次才對。

    要不然說臨時起意，李東不太相信。


    第(3/3)頁