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    而國美，去年在京城地區的年銷售額為120億，今年如果還是按照往年的增幅，恐怕不會超過150億。”

    李東摸了摸下巴，若有所思道：“蘇寧發展的太快了。”

    齊云娜點頭，的確是太快了。

    尤其是并購大中之后，今年國美如果不大規模投資，被蘇寧吊打是必然的。

    雖然門店數量不是衡量業績的唯一標準，可國美在單店實力上并未超越蘇寧。

    雙方頂多也就是半斤八兩的節奏，現在蘇寧拿下了大中，一舉反超國美好像也是理所當然的事。

    想了想，李東又道：“如果銷售額達到200億，蘇寧在京城的市場份額能占到多少？”

    “按照平均漲幅，以及前些年的數據分析，大概能占到52%。”

    李東吐了口氣，這事說起來對他其實還是有好處的。

    并購了大中，蘇寧要是真能完成預期目標，一下子在京津的市場份額就達到一半了。

    當初李東和蘇寧簽訂的對賭協議上就有一條，蘇寧在未來五年時間內在京津的市場份額要占據一半。

    原本是三年，張進東主動延遲到了五年。

    按照蘇寧公布的數據和預估，今年年底過去，也才第二年，京城這邊就能達成目標了。

    剩下的津門，三年時間，占據一半市場份額其實也不難。

    總而言之，雙方的對賭協議差不多可以算完成了。

    李東沒想到，老黃還沒進去，蘇寧這邊就占據了上風，這要是等老黃進去了，蘇寧還不知道做大到什么程度。

    又想了一陣，李東衡量蘇寧做大之后的利弊。

    最終得出結論，三五年之內，蘇寧和遠方應該不會有什么沖突。

    雙方的競爭不算大，而且國美也沒垮，只是暫時落入下風而已，蘇寧并不是橫掃國美家電市場無敵手。

    只要對方不進入連鎖超市市場，和李東沒什么沖突。

    明白了這些，李東也不問具體情況。

    蘇寧做大不做大，那是別人的事，一心想要別人原地踏步，那不是大企業的作風。

    別人壯大的同時，自己壯大的更厲害，始終將別人甩在身后，這便足夠了。

    ……

    在京城滯留了兩天。

    2月21號，李東和許圣哲一同去了趟國土資源局。

    上次在拍賣會會場，雙方只是簽訂了《成交確認書》而已。

    至于《國有土地使用權出讓合同》，上次大家只是商量一下協議內容，具體合同還沒簽訂。

    21號上午，東宇、龍華還有市政府三方簽訂了協議，李東雙方先行繳納了將近2億的稅費，協議約定的50%首付款，也會在接下來的一個月內轉入政府指定賬戶。

    剩下的50%，龍華和東宇必須要在一年內結清，逾期的話政府有權利收回土地重新拍賣。

    簽訂完合同，李東和許圣哲同時松了口氣。

    地皮總算到手了，接下來是開發還是囤積一段時間，這都看雙方自己的意愿。

    只要不超過兩年，市政府也沒權利對他們指手畫腳。

    兩人邊走邊聊，主要聊的還是土地劃分的問題。

    雖然是同一塊地皮，可不代表都是一樣的價值，有些更靠近核心區，有些地塊要偏一些，這上下差距就是過億。

    許圣哲和李東關系不錯歸不錯，生意上卻是一點不敢馬虎。

    正聊著，兩人剛出國土資源局，眼前忽然閃過一陣亮光。

    照相機的“咔嚓”聲接連響起，李東被閃了一下，眼睛都有些發花。

    好一會，等閃光燈弱了下來，李東才蹙眉看了一眼堵在前面的眾人。

    突然被人閃花了眼，任誰心情也不是太好。

    見這些人拿著話筒、錄音筆，身后還跟著一群攝像師，不用猜也知道是媒體的人。

    這時候，不等那些記者涌上來，譚勇這些人就連忙上前攔住了對方。

    記者們也不在意，一個勁地往前擠，有人大聲喊道：“李東先生，你們從國土局出來，是剛簽訂完土地出讓協議嗎？”

    “李先生，請問您對遠方以最高單地總價拿下這塊地有何看法？”

    “現在全球經濟都在遭受沖擊，房地產市場更是首當其沖，耗費巨資拿下這塊地，您覺得值嗎？”

    “……”

    也不怪記者選擇在這時候圍堵李東，前兩天的拍賣會其實也有記者到場。

    不過那時候，京城的記者恐怕沒想到這塊地會被遠方拿下。

    很多人都想著，等土地拍賣結束，無論是SOHO還是萬科幾家，肯定會選擇開發布會。

    那時候再過去采訪，也不遲，反正這些年他們都習慣了。

    可沒想到半路上殺出個程咬金，最后居然被李東給奪下了，而且還是高達60億的資本。
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