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    因為門申地產(chǎn)的事，5月份李東沒再外出。

    盡管吳亞君打了幾個電話邀請李東過去看看，李東還是推拒了。

    姚宏的確如許圣哲所言，是個地地道道的生意人。

    眼看著門申的名聲臭的差不多了，加上龍華、東宇幾家虎視眈眈，雨潤落井下石，這時候姚宏很明智地選擇了壯士斷腕。

    出讓旗下優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)，剝離劣質(zhì)資產(chǎn)。

    短短十來天的工夫，昔日江北地產(chǎn)巨頭煙消云散。

    ……

    省委大院。

    吳勝男第一次來這邊，第一次近距離接觸生活中的李東。

    看著李東打拳，看著李東擦汗，看著李東愜意地靠在躺椅上曬太陽……

    不知道看了多久，吳勝男忽然笑道：“李總這日子過的根本不像個百億富翁，也不像個年輕人。”

    李東笑呵呵道：“那像什么？”

    “像個田間地里忙碌歸來的老者?！?

    李東哈哈笑道：“你就直說我是小農(nóng)心態(tài)就是了，還說的那么文雅?！?

    吳勝男搖頭道：“我不是這個意思。”

    “不管是不是這個意思，我都當(dāng)這個意思了?！崩顤|笑著說了一句，又道：“渴了自己倒茶，我就不當(dāng)客人招待你們了?！?

    吳勝男沒客氣，給自己倒了杯茶。

    見旁邊站著的秘書有些拘謹(jǐn)，按了按手示意她坐下。

    等兩人都坐下，李東瞇著眼曬了一會太陽才道：“都找到家里來了，什么事這么急？”

    “我聽說李總想出售東宇地產(chǎn)?！?

    李東詫異道：“聽誰說的？”

    吳勝男沒有回答，而是一臉正色道：“李總，我想知道這個消息屬實(shí)嗎？”

    李東搖頭道：“謠傳罷了，真要出售東宇地產(chǎn)，你作為東宇地產(chǎn)的總裁，我還能繞過你？”

    “那出售東宇旗下的地皮呢？”吳勝男再次問道。

    李東這次倒是沒否決，點(diǎn)頭道：“有這個想法?！?

    “為什么？”吳勝男有些不相信道：“這時候出售東宇的地皮，這和出售東宇地產(chǎn)有什么區(qū)別？”

    “隨著門申倒下，江北以龍華和東宇為尊。這時候我們就該再接再厲，借著這個機(jī)會大肆擴(kuò)張東宇才對，搶占江北的市場，填補(bǔ)門申留下的市場空白?！?

    “東宇本來囤地面積就不多，好不容易在兩次事件中抓住了崛起的機(jī)會。

    剛好這時候龍華主要精力放在新城開發(fā)上，江北地產(chǎn)市場大片空白。

    恕我直言，這時候我要是李總您，寧愿放棄入股川航和商城擴(kuò)張，也要抓住機(jī)會，一舉將東宇壯大成地產(chǎn)龍頭企業(yè)。

    都說百鳥在林不如一鳥在手，放著眼前的機(jī)會不要，去搏一個未知，李總不覺得太過冒險了嗎？”

    李東輕笑道：“你先別急?！?

    “我沒說放棄東宇，也沒說不發(fā)展地產(chǎn)。

    我的意思是先緩緩，現(xiàn)在地產(chǎn)市場太熱了，熱的我有些不放心。

    對比一下去年，地價漲幅超過了50%，你覺得這是正常的市場反應(yīng)嗎？

    很多人都好像看到了移動的金山，其他行業(yè)的大亨紛紛進(jìn)入地產(chǎn)市場。

    地價炒的越來越高，房價漲幅也越來越大，再這么下去，我感覺崩盤不遠(yuǎn)了。

    別人都火急火燎的入場，我們不能急。

    尤其是現(xiàn)在地產(chǎn)公司大多都是銀行貸款，好像不是自己的錢不心疼似的，一個勁地把地價往上拉。

    可地皮卻是遲遲不能開發(fā)，等著下一個接班者。

    這種擊鼓傳花的游戲，長遠(yuǎn)不了，明眼人都知道危機(jī)快來了。

    你瞧著吧，一旦上面感受到了這種趨勢，銀行出現(xiàn)大筆壞賬，稍微緊縮一下銀根就會有大批地產(chǎn)商破產(chǎn)跳樓?！?

    吳勝男微微蹙眉道：“我承認(rèn)有您說的這種趨勢，可別人是別人，我們是我們?！?

    “東宇地產(chǎn)和別的企業(yè)不同，自從還完去年那筆款子之后，我們的負(fù)債率很低?！?

    “銀行緊縮銀根，別的地產(chǎn)公司可能會出現(xiàn)資金斷裂，我們不會?！?

    “所以我覺得李總太過多慮了，而且不趁著現(xiàn)在搶占市場，等市場被其他人占據(jù)了，后期我們要是想發(fā)展還得重新打開市場，得不償失?！?

    李東也不反駁，點(diǎn)頭道：“你說的情況也很合理，不過話說回來，地皮還是要賣的?！?
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