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    “您好？兩人是來看房的吧？”

    楊寶鋒跟別長安剛下車，呂東就從寫字樓的大門內走了出來，跟兩人打了個招呼。

    老楊點了點頭，說：“對，我跟秦總都說好了，過來看看。您貴姓啊？”

    “哦，我姓呂，呂東，您叫我小呂就行了。”

    說話間，老楊把別長安也介紹了一下，小呂跟別長安握了握手，然后就把他們帶了上去。

    這棟寫字樓，位于中關村的邊緣，位置還行，樓層不高不低，入住率百分之60，資質沒問題，就是商用和辦公用的，大部分都是公司。

    三人一邊走，小呂一邊給別長安介紹：“別先生，這棟樓格局都很不錯。房屋質量，您也不用擔心，絕對合格，都經過檢測的。到時候，您自己看，有不明白的你就問我。”

    “嗯，好。”

    房間在9層，9012。

    這一層，沒幾家公司。

    別長安大致數了一下，也就三四家，規模都不大。

    小呂開了門，把兩人給請了進去。

    別長安四處逛了逛，發現地方還可以。

    采光，朝向都不錯，基本符合要求。

    通風設施跟中央空調也都是新裝的。

    看了一圈后，別長安問小呂：“這周邊的交通和辦公環境怎么樣？”

    小呂解釋道：“都可以，旁邊就是美食城，就是有時候會堵車，但這也是沒辦法的事，京城這地方哪有不堵車的。另外，物業服務的話，我們這有專門的保潔，每天定時打掃。”

    老楊小聲地問別長安：“怎么樣，老弟，滿意嗎？”

    “還不錯，就是地方小點。”

    小呂插話道：“嗯，格局就這樣，比較合適小公司。這東西也不是越大越好，關鍵是合適。這棟寫字間裝修都不賴，能省去不少裝修成本。但您要是想做比較符合公司風格的東西，也得重新裝，這個得看您。”

    “不用，就這樣就挺好。你這空調的費用怎么算，加時費用是多少？”

    小呂道：“周一到周五8點到17點，這就是走電。如果您公司平時加班多，就有個增容費，每平米按小時算，價不貴的。”

    別長安大致地估算了一下房屋的使用率，做的比較良心，能達到75%。

    “行，租了，簽合同吧。”

    合同一式兩份，付款方式跟之前有所出入。
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