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    張敏聽到肖鋒和小林的這一番說辭之后，再加上也從其他渠道驗證了兩人的說辭，并不是為了壓價而特意說謊，于是陷入了一陣沉默。

    雖然肖鋒和小林說的都在理，可讓她一下接受肖鋒的報價，她還是感覺有些肉疼。

    肖鋒給出的價格是地上面積的1050平米，每平米兩萬五，算下來就是兩千六百二十五萬，地下面積給一平米一萬的價格，算下來才七百萬，加起來一共才三千三百二十五萬，比起她原來報價的總價格可是低了一千七百五十萬。

    這可不是一千七百五十塊，也不是一萬七千五百塊，而是一千七百五十萬啊，多少人一輩子都賺不來這錢！

    換了誰挨了上這樣一刀，都難免會感到肉疼，而肖鋒看她陷入了這樣的沉默狀態，則是更加的鎮定了，看來有戲。

    說實話三千多萬的價格，是他能夠接受的，也是他下午和小林在車上的時候合計過的，這個價格，按照目前的市場行情來說，他們還是占了便宜的。

    畢竟這家店的位置在這呢，這新港區可是最近幾年來，濱城經濟發展的熱門區域，一些大型公司紛紛入駐這邊的寫字樓，帶來了很多工作過崗位，寫字樓里的白領消費能力還是可以的，再加上這附近比較成熟的高端住宅小區，這里就完全不缺人流量，和有消費能力的人群。

    再加上新港區也一直在努力打造優化區內的自然環境，這里現在也是濱城有名的旅游網紅打卡景點，每年到了旅游旺季，這里都是人流不斷的景象，大量的外地游客會來這邊到此一游。

    而且附近的住宅小區里，還有那些高端寫字樓里，都隱藏著一些民宿，很多當年投資炒房的外地人，自己不再這邊住，可為了把自己的利益最大化，也都紛紛把自己手頭的房產改造成了網紅民宿店，掛在短租網或者愛彼迎上出租。

    隨著這兩年自助游，以及共享經濟的流行，這種網絡平臺共享民宿也成了很多出門旅游人士的首選，畢竟住的寬敞自由，出游的人多的話，一家人住民宿，遠比住酒店便宜，所以在這附近只要用手機一搜，就能看到大大小小不下上千家民宿，而且基本入住率還不低。

    這些民宿帶來的大量游客，就能給他將來開的快餐店帶來充足的客源，而且還非常利于他這家店口碑的擴散，尤其是外地游客，如果將來到他的飯店就餐，對飯店的口味滿意的話，很容易就會把這家店的名字帶到外地去，一旦在外地也形成了口碑，那么將來他進行全國加盟招商的時候，就會事半功倍了。

    所以他對這家店的位置，面積都非常滿意，只不過現在這張敏對于轉讓這家店的金額還有些遲疑，那就再給她加把火吧。

    “張姐，我也知道我的報價和你心中的價格有一定的差距。可你也要考慮一下現在的市場行情，最近幾年國內的經濟狀況，我不說你也知道，你以前也是做生意的，實體行業多難做你比我更清楚。你這店以前干的高端會所，可現在怎么樣？后來您也嘗試過轉型，我也清楚，可轉型成功了嗎？你在看看這附近其他的小店，生意做得都不錯，可像您這樣大的店面，開著的還有幾家？說實話您家這么大的店面，如果是幾年前的時候，那價格肯定不這樣，因為那個時候市場有需求，開高端會所，私家菜就是賺錢，可現在呢？開平價餐飲的，有幾個過得好的？如果你說干別的生意，這么大的店鋪，說小不小，說大也不大，你說干什么生意合適？開旅館吧太小，開飯店吧太大，開美容院吧？現在高端消費都不好。你說說干什么合適？也就是我現在有這個需求，想要拿下這家店，要不然你可以把這家店掛到中介去試試，看能不能按您的心里價位賣出去？”
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